Freiflächen Photovoltaik
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Photovoltaik auf Freiflächen war noch nie so leicht realisierbar
Die Europäische Union verstärkt Ihre Bemühung, die internationalen Klimaziele zu erreichen. Solarenergie ist ein wichtiger Faktor dabei. Auch auf nationaler Ebene gibt es große Anstrengungen, klimaneutral zu werden. Da Photovoltaik auf Freiflächen aufgrund der Größe einer PV Freiflächenanlage sehr effizient ist, wurde zur Förderung hierfür im Jahr 2023 ein entsprechendes Gesetz in Kraft gesetzt.
Das Gesetz zur sofortigen Verbesserung der Rahmenbedingungen für die erneuerbaren Energien im Städtebaurecht (BGBl 2023 I Nr. 6) privilegiert bestimmte Flächen, um den Ausbau von Freiflächen Photovoltaik zu beschleunigen. Das betrifft insbesondere das Genehmigungsverfahren, zu dem Sie hier mehr lesen können.
Damit sind die Rahmenbedingungen optimal, um sich mit dem Thema Freiflächenanlage Photovoltaik zu beschäftigen und die Gunst der Stunde zu nutzen. Und da ein Engagement in Solarenergie langfristig Renditen verspricht, lohnt sich ein Beratungsgespräch mit den Profis von Solar Direktinvest.
Freiflächen Photovoltaik: Angebot findet Nachfrage
Wer seinen Beitrag zur Energiewende leisten möchte, muss zunächst wissen, wie das geht und welche Möglichkeiten und Modelle es gibt. Für Investoren gilt es, das passende Objekt zu finden, Flächenanbieter suchen Interessenten. Diese Unterfangen können mühsam und zeitaufwändig werden. Da ist es sinnvoll, einen Photovoltaik Markplatz zu nutzen oder Vermittler einzusetzen.
Marktplätze für Freiflächen Photovoltaikanlagen
Bei der Suche rund um das Thema Freiflächenanlage Photovoltaik ist es hilfreich zu wissen, welches Projekt man sucht oder in welcher Form die eigenen Freiflächen Photovoltaikanlagen werden sollen. Dann kann man auf eigene Faust auf einem Photovoltaik Markplatz aktiv werden. Denn mittels der Suchfunktionen und Filter, die diese Online-Marktplätze bieten, kommen Anbieter und Investoren leicht und passgenau zusammen.
Photovoltaik Freifläche finden mit einem Makler
Wer einen höheren Beratungsbedarf hat und sich eine individuelle Betreuung wünscht, kann einen Photovoltaik Makler beauftragen. Geht es um die Vermarktung von Freiflächen, auf denen eine PV Freiflächenanlage steht oder stehen soll, kennt ein Makler entsprechende Kanäle und beantwortet Kundenanfragen mit dem Ziel, den höchsten Preis für die Kaufabwicklung zu erzielen.
Auch für die Suche nach einer Photovoltaik Freifläche kann ein Photovoltaik Makler hilfreich sein. Dank der professionellen Marktübersicht und Kenntnis der Angebote lässt sich durch die Vermittlungstätigkeit das richtige Objekt zum Wunschpreis finden. Ganz ohne Fach- oder Insider-Wissen kommt man so zu einer PV auf Freiflächen.
Photovoltaik auf Freiflächen – der richtige Standort
PV Freiflächenanlagen haben einen entscheidenden Vorteil gegenüber Dachflächen. Die großen zusammenhängenden Freiflächen Photovoltaikanlagen sind deutlicher schneller und damit auch wesentlich kostengünstiger zu installieren. Dafür liefern sie so viel Strom, dass eine kommerzielle Nutzung sinnvoll ist. Doch wo darf eine Freiflächenanlage Photovoltaik errichtet werden, damit es Förderungen und steuerliche Vorteile gibt?
Welche Standorte sind geeignet als Photovoltaik Freifläche?
Neben den privilegierten Flächen an Hauptverkehrsadern, die verstärkt genutzt werden sollen, gibt es noch andere Möglichkeiten für Freiflächen Photovoltaikanlagen. Dazu gehören:
- Konversions- oder Umnutzungsflächen
Wie der Name sagt, sollen diese Flächen einer anderen als der ursprünglichen Nutzung gewidmet werden. Besonders geeignet sind Industriebrachen, auch aufgegebene Bergbauareale, stillgelegte Verkehrsflächen oder ehemalige militärische Sperrgebiete. Diese müssen saniert und von Schadstoffen sowie Altmunition befreit werden. Ein Kostenfaktor, der bei einer Photovoltaik Freifläche zu berücksichtigen ist. Mehr zum Thema Konversionsflächen erfahren Sie in unserem Ratgeber.
- Landwirtschaftliche Flächen
Agrarflächen eignen sich ebenfalls für die Errichtung von Freiflächenanlage Photovoltaik. Dazu muss der Flächennutzungsplan klar ausweisen, dass das betroffene Areal kein Landschaftsschutzgebiet ist oder für den Anbau von Lebensmitteln bestimmt ist. In einigen Fällen kann eine Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) erforderlich werden, um die Auswirkungen der PV Freiflächenanlage auf die Umwelt zu ermitteln. Welche Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise Ackerland bietet, erfahren Sie hier.
So lohnt sich Photovoltaik auf Freiflächen
Eine PV Freiflächenanlage stellt in den meisten Fälle die einzige Alternative für brachliegende Areale dar. Der Weg zur lukrativen Nutzung, sei es als Verpächter oder Investor, ist leichter als gedacht.
- Förderung
Unter gewissen Voraussetzungen sind Freiflächen Photovoltaikanlagen nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) förderungsfähig. Dazu müssen die gesetzlichen Vorgaben erfüllt sein, in denen die Art der Flächen genau definiert wird. Dann kann eine garantierte EEG-Vergütung beantragt werden. Wie hoch die Vergütung ausfällt und wie lange sie gewährt wird, hängt vom Zeitpunkt der Inbetriebnahme der Anlage sowie der Leistung ab.
- Vorgaben
Da PV auf Freiflächen immer einen Eingriff in die Natur mit sich bringt, unterliegt die Installation baubehördlichen und umweltrechtlichen Auflagen. Zudem verlangt das EEG ein baurechtliches Verfahren für eine Förderfähigkeit. Natürlich kommen in erster Linie Brachen in Frage, aber auch landwirtschaftlich genutztes Land kann für Freiflächen Photovoltaik umgewidmet werden.
- Kosten-Nutzenrechnung
Bevor der Schritt zur Erschließung von Flächen erfolgt, empfiehlt sich eine Kosten-Nutzenrechnung. Dabei sollte auch der Aufwand für die Genehmigungen auf kommunaler Ebene eingerechnet werden. Bei der hohen Leistungsfähigkeit einer PV auf Freiflächen wird für die in Frage kommenden Areale das Ergebnis meist zugunsten von Freiflächen Photovoltaik ausfallen.
- Investitionssicherheit
Um unerwartete Kosten nach der Fertigstellung zu vermeiden, sollte mit dem Netzbetreiber geklärt werden, wo sich der nächste Einspeisepunkt für die Freiflächen Photovoltaikanlagen befindet. Weitere Sicherheit verschafft ein Gespräch mit den Anliegern, bei dem Sie sich die Zustimmung zur Verlegung der Leitungen vor Beginn des Projekts PV auf Freiflächen holen sollten.
Photovoltaik Freifläche und Umwelt
Freiflächen Photovoltaik bietet viele Vorteile für den Umweltschutz und fördert damit gleichzeitig die Biodiversität. Mit der Errichtung von Photovoltaik auf Freiflächen werden meist brachliegende Areale zur effizienten Erzeugung von grüner Energie genutzt. Im Gegensatz zum Abbau von fossilen Brennstoffen wird dabei die Natur nicht in Mitleidenschaft gezogen. Vielmehr können sogar neue Biotope erwachsen, die frei von schädlichen Einflüssen sind, wie sie beispielsweise durch intensive Landwirtschaft entstehen.
So leistet Freiflächen Photovoltaik einen nachhaltigen Beitrag zur Energieerzeugung und ist gleichzeitig ein wesentlicher Faktor beim Klimaschutz. Da eine Freiflächenanlage Photovoltaik oft zusätzlich Lebensraum für gefährdete Tier- und Pflanzenarten bietet, trägt diese Art der Energiegewinnung zur Erhaltung der Biodiversität bei.
Zur Freiflächen Photovoltaik mit einem Direktinvestment
Eine PV Freiflächenanlage zu errichten, bedeutet einen erheblichen Aufwand auf sich zu nehmen. Dazu kommt der Faktor Zeit, der eine langfristige Planung unabdingbar macht.
Schneller und einfacher bringt ein Direktinvestment in eine Photovoltaik Freifläche eine attraktive Rendite. Dabei lassen sich nicht nur sichere und langfristig kalkulierbare Einspeisevergütungen nach dem EEG erzielen. Denn als Anlagenbetreiber von Photovoltaik auf Freiflächen nutzen Sie die steuerlichen Vorteile eines Unternehmers.
Rund um die Investition in die Freiflächen Photovoltaik kommen noch diese Pluspunkte dazu: Der Investitionsabzugsbetrag (IAB) erlaubt Ihnen, 50% der Anschaffungskosten des PV Direktinvestments bis zu 3 Jahre vor der Investition abzuschreiben. Die Sonderabschreibung bietet die Möglichkeit, weitere 20% Steuern innerhalb von 5 Jahren nach Inbetriebnahme abzusetzen. Rechnet man noch die lineare Abschreibung ein, können Investoren zusammen mit dem IAB und der Sonderabschreibung insgesamt 62% im Anschaffungsjahr abschreiben.
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