Wiese verkaufen
Inhaltsverzeichnis
Wie kann man seine Wiese verkaufen?
Wenn Sie Ihre Wiese verkaufen möchten, haben Sie mehrere Möglichkeiten diese anzubieten. Dabei sollten Sie jedoch bedenken, dass ein Verkauf Ihrer Wiese je nach Region, Nachfrage und Lage nicht nur zu unterschiedlichen Preisen führen kann. Es kann zudem deutlich länger dauern, bis Sie Ihre Wiese veräußern können.
Über folgende Wege können Sie Ihre Wiese verkaufen:
- Internetanzeigen
Im Internet gibt es viele verschiedene Portale, auf welchen Sie Ihre Wiese anbieten können. Während manche dieser Portale auf landwirtschaftliche Flächen ausgelegt sind, gibt es auch sehr allgemeine, dafür jedoch auch große Portale.
- Makler
Mit einem Makler, welcher sich auf Agrarimmobilien spezialisiert hat, machen Sie in den meisten Fällen nichts verkehrt. Bedenken Sie hier jedoch, dass zusätzliche Kosten auf Sie zukommen können, wenn es über den Makler zum Verkauf kommt.
- Printanzeigen
In lokalen Zeitungen und Zeitschriften oder auch in überregionalen Landwirtschaftsmagazinen können Sie ebenfalls Ihre Wiese verkaufen. Diese Anzeigen kosten jedoch Geld und werden zum Großteil nur einmalig geschalten.
- Mundpropaganda
In vielen Fällen bietet es sich auch an, mit bekannten Landwirten aus der Region zu sprechen und über Mundpropaganda seine Wiese zum Verkauf anzubieten. Eventuell hat der Landwirt, dessen Feld an Ihre Wiese angrenzt, Interesse. Rechnen Sie über diesen Weg jedoch mehr Zeit ein und bringen Sie Geduld mit.
Wiese verkaufen Preis – das können Sie verlangen
Der Wiese verkaufen Preis ist in den letzten Jahrzehnten deutschlandweit kontinuierlich angestiegen. In den letzten Jahren verzeichnen einige Bundesländern, wie beispielsweise Bayern, jedoch eine Stagnation der Preisentwicklung. So ging der Verkaufspreis von landwirtschaftlichen Nutzflächen in Bayern im Jahr 2019 um rund 2% im Vergleich zum Vorjahr zurück. In anderen Bundesländern sind die Preise zum Teil weiterhin gestiegen.
Auch innerhalb der verschiedenen Bundesländer gibt es regional sehr starke Unterschiede und Schwankungen beim Wiese verkaufen Preis.
Um einen passenden Wiese verkaufen Preis zu bestimmen, sollten Sie sich informieren, ob andere Wiesen in Ihrer Umgebung in jüngster Zeit verkauft wurden. Wenn ja, dann erfragen Sie die Kaufpreise. So erhalten Sie eine grobe Einschätzung darüber, wie viel Sie selbst für Ihre eigene Wiese verlangen können.
Bedenken Sie jedoch, dass auch die Voraussetzungen Ihrer Wiese beim Preis eine Rolle spielen: Lage, Nutzbarkeit, Form und infrastrukturelle Anbindung sind nur einige Punkte, die sich auf den Wiese verkaufen Preis positiv oder auch negativ auswirken können.
Wiese verkaufen Steuer
Die Wiese verkaufen Steuer, welche auf Sie zukommen kann, ist stark von Ihrem Einzelfall abhängig. Dabei geht es vor allem darum, ob sich die Wiese in Ihrem Privatbesitz befindet oder zu einem landwirtschaftlichen Betrieb zählt.
Auch wie lange die Wiese bereits in Ihrem Besitz ist, spielt eine wichtige Rolle. Insgesamt sollten Sie sich, bevor Sie Ihre Wiese veräußern, mit einem Steuerberater zusammensetzen. Er kann Ihnen die Wiese verkaufen Steuer, welche auf Sie zukommt, genau berechnen und eine exakte Einschätzung geben. Beachten Sie hierbei jedoch, dass nicht nur die Steuerzahlung auf Sie zukommen kann, sondern dass auch Kosten für die Beratung bei Ihrem Steuerberater entstehen. Diese sollten Sie in den Verkaufspreis einberechnen.
Statt Wiese zu verkaufen besser verpachten!
Eine Wiese zu verkaufen ist nicht nur mit einem hohen Aufwand und oftmals auch Steuern verbunden. Auch der Kaufvertrag und die notarielle Abwicklung können ins Geld gehen. Um alldem zu entgehen, gibt es eine Möglichkeit: Wenn Ihre Wiese mindestens 1.000qm bemisst, dann verkaufen Sie sie nicht, sondern entscheiden Sie sich zum Grundstück verpachten! Mit der Verpachtung Ihrer Wiese erhalten Sie nicht nur Pachtzahlungen. Sie geben zudem die Verantwortung für die Fläche an Ihren Pächter ab – und müssen sich um nichts mehr kümmern.
Am lukrativsten ist es, wenn Sie Ihre Wiese für den Bau einer PV Freiflächenanlage verpachten. Mit der Solar Direktinvest als Pächter erhalten Sie nicht nur überdurchschnittlich hohe Pachtzahlungen, sondern zudem auch einen starken Partner, der die gesamte Planung, den Verkauf des Solar Invest, sowie das Monitoring und die Wartung übernimmt.
Profitieren Sie von bis zu 40 Jahren überdurchschnittlich hohen Pachtzahlungen und leisten Sie gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und dem Voranbringen der Energiewende. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!
- Hohe Pacht
- Bis zu 40 Jahre
- Rundum-Service
- Deutschlandweit
Kontaktieren Sie uns für die Verpachtung Ihrer Wiese
Sie wollten eigentlich Ihre Wiese verkaufen, sind jetzt jedoch davon überzeugt, dass eine Verpachtung Ihrer Wiese für den Bau eines Solarparks die bessere Alternative ist? Dann sind wir der perfekte Partner für Ihr Vorhaben! Denn wir pachten Ihre Wiese und bauen darauf einen umweltfreundlichen Solarpark.
Wenn Sie Interesse gewonnen haben, dann schreiben Sie uns über das nachfolgende Formular eine Nachricht. Hier können Sie bereits erste Angaben zu Ihrer Wiese treffen. Wir freuen uns darauf Sie anschließend ausführlich zu beraten!
