Solaranlage mieten oder kaufen?
Inhaltsverzeichnis
Voraussetzungen für PV Anlage mieten oder kaufen
Bei der aktuellen Versorgungslage und Preissituation bei Strom ist es naheliegend, sich als Hauseigentümer Gedanken über „Solaranlage mieten oder kaufen“ zu machen. Denn wer ein Haus hat, hat auch ein Dach, und das kann in den meisten Fällen für eine entsprechende Anlage genutzt werden. Ein Fachbetrieb für Photovoltaikanlagen kann Ihnen genau sagen, ob sich Ihr Dach für eine Solaranlage eignet und was Sie dafür investieren müssten.
Das Urteil des Fachbetriebs hilft Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen. Vorausgesetzt, Ihr Dach hat ausreichend „belegbare Fläche“ für Solarmodule und die Ausrichtung garantiert eine gute Sonneneinstrahlung, bleibt zum Schluss die Frage: die Solaranlage mieten oder kaufen?
Solaranlage mieten lohnt sich das?
Wenn Sie zu dem Schluss kommen, eine Solaranlagen zu mieten, sollte Ihnen klar sein, dass Sie ein langes Mietverhältnis eingehen. Deshalb müssen allein schon Ihr Haus und das Dach in einem guten Zustand sein. Denn Sie können von einer Mietdauer von mindestens 20 Jahren ausgehen. So lange dürfen Sie mit der garantierten Einspeisevergütung nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) rechnen. Der Vermieter der Solaranlage muss entsprechend davon ausgehen, dass das Dach in dieser Zeit keine aufwendigen Reparaturen braucht.
Um die Frage, PV Anlage mieten oder kaufen, zu beantworten, müssen Sie verschiedene Faktoren beachten. Ein wesentlicher Faktor ist die Lage und damit die Sonneneinstrahlung. Diese entscheidet darüber, wie viel Strom Sie auf Ihrer Dachfläche erzeugen und damit auch, wie viel Geld Sie verdienen können. Dieser Aspekt kann ausschlaggebend sein, doch es gibt noch andere Argumente. Es ist also eine Abwägung, bei der ein genauer Blick sowohl auf die Vorteile als auch auf die Nachteile unerlässlich ist.
Direkter Vergleich der Vor- und Nachteile
Hier ein knapper Überblick zum Thema „Solaranlage mieten lohnt sich das?“:
- Vorteile
Geringe oder keine Anfangsinvestition:
Sie müssen keine großen Investitionen auf sich nehmen. Es kann aber sein, dass Dachausbesserungen für die Installation notwendig werden. Doch dies ist dann eine Investition in die Werterhaltung Ihrer Immobilie.
Wartung und Service:
In der Regel übernimmt der Vermieter die Finanzierung und Installation sowie das Monitoring. Auch anfallende Reparaturen sind in dem festen monatlichen Betrag enthalten, ebenso wie die Versicherung für die Solaranlage.
Bequeme Lösung:
Eine Photovoltaikanlage kaufen bringt gerade für private Bauherren einen beachtlichen Zeitaufwand mit sich. Dagegen ist, abgesehen von der Recherche nach einem Fachbetriebe für Photovoltaikanlagen und dem Prüfen der Konditionen, die Miete schnell und einfach geregelt.
- Nachteile
Keine Förderung möglich:
Im Gegensatz zum Käufer einer eigenen Solaranlage, profitieren Sie als Mieter nicht von den zahlreichen Fördermodellen auf kommunaler sowie Länder- und Bundesebene. Dabei können interessante Summen zusammenkommen, die Ihnen als Mieter entgehen.
Keine Eigentumsvorteile:
Sie profitieren nicht von einer Wertsteigerung der Immobilie durch die Anlage.
Langfristige Bindung:
Die üblichen Mietverhältnisse gehen über 20 Jahre. In dieser Zeit ist es sehr schwer, aus dem Vertrag herauszukommen. Das kann bedeuteten, dass Sie bei sinkenden Kosten während der Vertragslaufzeit nicht von der Preissenkung profitieren, da Sie den vereinbarten Mietpreis weiterhin leisten müssen.
Solaranlage mieten lohnt sich das? Das Fazit!
Wie der Vergleich oben zeigt, gibt es bei der Frage keine pauschale Antwort. Ein schlagendes Argument für die Mietoption ist natürlich die Finanzierbarkeit. Wer eine Investition scheut oder keine Finanzierung in Anspruch nehmen möchte, der muss mieten. Dafür ist der Service inklusive und der Aufwand gering.
Für wen eine langfriste Bindung mit all ihren Risiken nicht in Frage kommt, der muss kaufen. Der Erwerb bietet eine sichere Einnahmequelle für mehr als 20 Jahre.
Um zur richtigen Entscheidung zu gelangen, sollte jeder Interessent die eigene Motivation prüfen und mit den eigenen Möglichkeiten in Einklang bringen.
Statt Solaranlage mieten oder kaufen – direkt investieren
Wer über das eigene Dach hinausdenkt und Photovoltaik als Sachwertanlage sieht, dem öffnen sich größere Renditemöglichkeiten als durch eine Hausanlage. Zunächst einmal bietet ein Solar Direktinvestment die Chance, da zu investieren, wo es sich aufgrund der Sonnenstunden lohnt. Zum andern bietet der Kauf einer Solaranlage auf gepachteten Dachflächen oder Freiflächen eine langfristige und sichere Investition. Damit ist die Frage, Solaranlage mieten oder kaufen, klar beantwortet, wenn es um mehr als nur Selbstversorgung und Einspeisevergütung geht.
Vorteile eines Solar Direktinvestments
Bei einem Solar Direktinvestment geht es Ihnen darum, den mit Ihrer PV Anlage produzierten Strom zu verkaufen. Im Gegensatz zur privaten Dachanlage nutzen Sie davon nichts selbst. Das heißt, dass Sie von der staatlichen Regulierung des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) profitieren.
Aufgrund der garantierten Vergütungen lässt sich Ihr Ertrag genau berechnen, da jede eingespeiste kWh einen festen Tarif hat. Denn aufgrund des Marktprämienmodells werden Schwankungen an der Strombörse ausgeglichen. Bei einer guten Preisentwicklung können Sie Ihre Gewinne deutlich steigern.
Dazu kommen noch die steuerlichen Vorteile, die sich aus Ihrem Unternehmertum als Anlagenbetreiber ergeben, denn Sie werden steuerlich als Gewerbetreibender betrachtet. Ihr eingespeister Strom wird vergütet, entsprechend fällt Mehrwertsteuer auf die Erträge an. Folglich dürfen Sie die auf den Kaufpreis gezahlte Vorsteuer zurückfordern.
Das Steuersparmodell
Ein Solar Direktinvest kann eine Lösung zur Steueroptimierung sein. Um die Steuerlast zu senken und günstig zu einer PV Anlage zu kommen, gibt es drei Vorteile:
- Investitionsabzugsbetrag (IAB)
Gemäß § 7g EStG können Sie 50 % der Anschaffungskosten Ihrer Solaranlage von der Steuer absetzen. Bereits im Jahr vor der Anschaffung kann der IAB geltend gemacht werden, wodurch zusätzliches Eigenkapital für Ihre Solar Direktinvestition frei wird. Er kann aber auch drei Jahre rückwirkend zur Reduzierung der Steuerlast genutzt werden.
- Sonderabschreibung
Die Sonderabschreibung (Sonder-Afa) erlaubt es, dass weitere 20 % der Netto-Anschaffungskosten geltend gemacht werden, einmalig oder beliebig über die ersten fünf Jahre nach Anschaffung.
- Lineare Abschreibung
Schließlich wird Ihre Photovoltaikanlage linear auf 20 Jahre abgeschrieben. Dadurch können jährlich weitere 5 % des Solar Direktinvestments bei der Steuer einkommensmindernd geltend gemacht werden.
Solaranlage mieten oder kaufen – Beratung ist alles
Damit Ihr Solar Investment ein Erfolg wird, muss alles stimmen: Kaufpreise und Ertrag, Betriebsführung und Technik und natürlich die Partnerschaft. Solar Direktinvest kann auf eine langjährige Erfahrung bei der Vermittlung von Investitionsprojekten zurückblicken. Wenn Sie sich die Frage stellen, Solaranlage mieten oder kaufen, dann sollten Sie unbedingt professionelle Beratung suchen. So bekommen Sie die Antworten, die Sie brauchen, um die richtige Entscheidung zu fällen.
Mit Solar Direktinvest die Lösung finden
Wer eine PV Anlage mieten oder kaufen will, hat bei Solar Direktinvest die Chance alle Argumente abzuwägen und so zur individuellen Lösung zu kommen. Oft ergeben sich Möglichkeiten, die nicht im Blickfeld lagen. Das garantiert Solar Direktinvest mit seiner Expertise.
Nutzen Sie dieses Know-how und nehmen Sie hier unten mit einem Klick Kontakt mit uns auf. Wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen, um über Ihre individuellen Anforderungen zu sprechen. Gemeinsam finden wir die Antwort auf Ihre Fragen.
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