In Photovoltaik investieren ist für viele Kapitalanleger nichts neues mehr. Seit dem Jahr 2000 werden Photovoltaik Anlagen auf Dachflächen gesetzlich durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz gefördert. Hierzu muss die PV Anlage nicht selbst erbaut werden und es muss auch nicht eine eigene Dachfläche vorhanden sein. Um Eigentümer einer Photovoltaik Anlage zu werden, kann eine „schlüsselfertige“ Solaranlage direkt von einem Projektentwickler wie Solar Direktinvest erworben werden. Die Suche nach geeigneten Dachflächen übernimmt hierbei der Projektentwickler. Der Käufer der Solaranlage kann somit kurzfristig und beliebig viel in Photovoltaik investieren und von den attraktiven Renditen und weiteren Vorteilen einer Photovoltaik Investition profitieren.
Photovoltaik Anlagen haben in der Regel eine Lebensdauer von ca. 40 Jahren. Es ist daher immer von Vorteil, einen Vertrag zur Grundstücksverpachtung mit dem Eigentümer des Grundstückes, auf dem die PV Anlage errichtet wird, über 40 Jahre zu schließen. Somit können Sie 40 Jahre lang Erträge aus Ihrer PV Anlage beziehen. Um die Frage nun beantworten zu können, müssen wir wissen, wie lange es dauert, bis sich eine Photovoltaik Anlage durch die erzielten Erlöse durch den Verkauf des Stromes, von selbst abzahlen konnte.
Aufgrund der aktuellen EEG Vergütung (Stand Mitte 2020) zahlt sich der Großteil der Photovoltaik Anlagen glücklicherweise noch in der EEG Vergütungszeit von 20 Jahren durch die erwirtschafteten Erträge von selbst ab. Leider sinkt die EEG Vergütung jeden Monat weiter ab und es wird immer schwerer, Photovoltaik Investments auf per Dachflächenvermietung wirtschaftlich zu realisieren.
Als nächstes gilt es die Höhe der Vergütung nach dem zwanzigsten Jahr der Pachtlaufzeit zu eruieren. Die Einschätzung ist nicht leicht, da sich in 20 Jahren viel ändern kann. Was wir relativ sicher wissen, ist dass der Strompreis und die Nachfrage nach Strom in den vergangenen 20 Jahren extrem gestiegen ist und es nicht von der Hand zu weisen ist, dass es in den nächsten 20 Jahren ähnlich sein wird. Der aktuelle Börsenstrompreis lag im Jahr 2019 bei ca. 4 – 5 Cent pro kWh. Die aktuellen Power Purchase Agreement (PPA) Verträge liegen in der Regel bei ca. 6 Cent pro kWh. Zudem werden laufend neue Möglichkeiten gesucht, den sauber produzierten Strom aus Photovoltaik Anlagen gewinnbringender zu verkaufen.
Wir können also davon ausgehen, dass wir den Strom von Jahr 20 bis Jahr 40 gewinnbringend zu einem uns heuten noch nicht genau bekannten Preis pro kWh verkaufen können.
Geld verliert aufgrund der laufenden Inflation immer mehr an Wert. Wir können daher sagen, dass unser gespartes Geld in 40 Jahren deutlich weniger Wert sein wird als heute.
Eine Photovoltaik Investition bringt uns über die Laufzeit von 40 Jahren jeden Tag Erträge – immer dann, wenn die Sonne scheint. Sollte der Pachtvertrag über 40 Jahre geschlossen sein, so zahlt sich die Anlage durch diese Erträge in der Regel bereits vor der Hälfte der Pachtlaufzeit von selbst ab. Anschließend befinden wir uns in der Gewinn Phase.
