Wiese kaufen
Inhaltsverzeichnis
Wieso eine Wiese kaufen?
Die Motivation dahinter, wenn man eine Wiese kaufen möchte, kann verschiedene Gründe haben. Die häufigsten Gründe beim Wiese kaufen sind jedoch:
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- Die Wiese zu nutzen, um darauf ein Gebäude (z.B. ein kleines Ferienhaus) zu errichten
- Durch den Kauf und das Halten der Wiese den Umwelt- und Naturschutz zu fördern
- Mit dem Wiese Kaufen ein Investment zu tätigen, dass zum Vermögensaufbau beiträgt
- Tierhaltung oder Imkerei auf dem Wiesengrundstück zu betreiben
- Mit dem Obstwiese Kaufen eigenes Obst zu züchten und zu ernten
- Der Versuch, das Vermögen anzulegen und damit vor Inflation zu schützen
- Die Wiese für die Futtergewinnung zu bewirtschaften
- Das Grundstück zur Energiegewinnung, z.B. mit einer PV-Freiflächenanlage, zu nutzen
- Die Wiese zu verpachten und damit passives Einkommen zu generieren
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Grünfläche kaufen: So finden Sie die geeignete Fläche
Wenn Sie eine Wiese kaufen möchten, gibt es einige verschiedene Möglichkeiten, um die geeignete Grünfläche zu finden. Denn auch, wenn Landfläche knapp ist und die meisten Wiesen- und Ackerflächen, die man sieht, bereits einen Besitzer haben, werden immer wieder verschiedengroße Flächen zum Grünfläche kaufen angeboten.
Es kann sich lohnen, bei den örtlichen Landwirten oder Wald- und Wieseneigentümern nachzufragen, ob momentan eine Grünfläche, wie eine Wiese oder eine Obstwiese, zum Kauf angeboten wird. Wenn der Landwirt nicht selbst ein passendes Grundstück anbietet, kennt er vielleicht jemanden, der gerne seine Wiese verkaufen möchte.
Auch im Internet können Sie eine Wiese oder Obstwiese kaufen. Neben den bekannten Kleinanzeigen- und Immobilienportalen gibt es auch einige Portale, welche sich auf die Vermittlung von landwirtschaftlichen Flächen spezialisiert haben.
Zuletzt ist auch der Weg zum Makler möglich. Immobilienmakler aus der Region haben oftmals nicht nur Baugrundstücke in ihrem Portfolio, sondern es finden sich auch landwirtschaftliche Flächen. Informieren Sie sich bestmöglich, ob und wenn ja, welche Kosten hier auf Sie zukommen können.
Grundstückswertbestimmung beim Wiesengrundstücke kaufen
Wenn Sie im Internet, mit einem Makler oder dank Ihres benachbarten Landwirtes, Wiesengrundstücke kaufen, gilt es über den Preis des Grundstücks zu verhandeln. Um abschätzen zu können, ob der angegebene Verkaufspreis fair ist und Sie nicht über den Tisch gezogen werden, sollten Sie zunächst den Grundstückswert ermitteln.
Beim Wiese Kaufen bietet es sich an, zunächst den Bodenrichtwert zu ermitteln. Dieser regional ermittelte Wert kann Ihnen eine erste Einschätzung ermöglichen, ob der Preis, für den Sie die Grünfläche kaufen möchten, gerechtfertigt ist. Der Kaufpreis wird in der Regel jedoch höher liegen als der Bodenrichtwert.
Denn es spielen einige weitere Aspekte beim Wiese kaufen ein, die sich auf den Preis auswirken:
- Lage
- Infrastruktur
- Form des Grundstücks
- Bodenqualität
- Erschließungsgrad
- Größe
Zusätzlich sollten Sie beim Wiesenfläche kaufen beachten, dass zusätzliche Kosten für Makler, Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbucheintragung oder weitere notwendige Bescheinigungen auf Sie zukommen können.
Wiese kaufen: So können Sie Ihre neue Wiese nutzen
Sie haben die Wiese aus einem bestimmten Grund gekauft und möchten Sie deswegen auch genau dafür nutzen? In den meisten Fällen ist dies nach dem Wiesengrundstücke Kaufen kein Problem. Beachten Sie jedoch, dass Sie über Ihren Grund nicht uneingeschränkt verfügen dürfen. Sollten Sie beispielsweise ein Gebäude darauf bauen wollen, benötigen Sie unter anderem eine Baugenehmigung. Gleichzeitig müssen Sie Ihre Wiese pflegen und können Sie nicht komplett verwildern lassen. Mit einer eigenen Wiese kommen somit auch Verantwortung und Arbeit auf Sie zu, welche Sie nicht unterschätzen sollten.
Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind in der Regel mit den entsprechenden Genehmigungen kein Problem, wenn Sie eine Wiese kaufen:
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- Nutzen des Grundstücks zur Freizeitgestaltung
- Landwirtschaftliche Nutzung zur Herstellung von Futtermittel
- Beweidung von Nutztieren
- Nutzen für die Energiegewinnung mit einer PV-Freiflächenanlage
- Wenn Sie eine Obstwiese kaufen: Nutzen für die Obstgewinnung
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Weitere Nutzungsmöglichkeiten sollten Sie zunächst abklären und sich darüber informieren, ob beispielsweise das Bauen einer kleinen Hütte möglich ist.
Wiese kaufen und für Photovoltaikfreiflächenanlage zur Verfügung stellen
Wenn Sie eine Wiese kaufen und nicht recht wissen, wie Sie sie nutzen können, dann können Sie die Wiese nach dem Kauf auch an einen Projektierer für den Bau einer Photovoltaikfreiflächenanlage als Grundstück verpachten. Auf diese Weise erhalten Sie Pachteinnahmen und müssen sich anschließend weder um die PV-Freiflächenanlage noch um die Wiese kümmern.
Wir, die Solar Direktinvest, verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in der Planung von gewerblich genutzten PV-Anlagen und haben uns unter anderem auf den Ausbau der Erneuerbaren Energien mithilfe von Solarparks spezialisiert.
Ihre Fläche kommt für uns ab einer Größe von 1 Hektar in Frage. Sie sollte praktisch verschattungsfrei sein. Im besten Fall handelt es sich um eine durch das EEG-geförderte Konversionsfläche.
Unseren Grundstücksverpächtern bieten wir dabei die bestmöglichen Konditionen:
Hohe Pachtzahlungen mit der Möglichkeit der Beteiligung an den Stromerträgen
Keine eigenen Kosten und auch kein eigener organisatorischer Aufwand
Wir kümmern uns um alle erforderlichen Genehmigungen und Planungen
Das volle Baurisiko liegt bei uns, so dass Sie selbst keine Risiken eingehen
Sie tragen mit der Bereitstellung Ihrer Flächen zur Energiewende bei
Wir übernehmen in Kooperation mit regionalen Schäfern die Grundstückpflege
Der Aufbau der PV-Module ist minimalinvasiv und kann ohne Rückstände entfernt werden
Sie betreiben auf dem Gelände Imkerei? Das ist kein Problem!
Kontaktieren Sie uns für Ihre Wiesenverpachtung
Sie möchten eine Wiese kaufen und diese für den Bau einer Photovoltaikfreiflächenanlage zur Verfügung stellen? Dann haben Sie mit der Solar Direktinvest den perfekten Partner gefunden.
Wir freuen uns darauf gemeinsam mit Ihnen das Projekt der Wiesenverpachtung anzugehen. Schreiben Sie uns hierfür gerne eine Nachricht indem Sie hier unten klicken. Um den Prozess zu beschleunigen, können Sie direkt erste Informationen zu Ihrer Fläche, wie Lage, Größe etc. angeben.