Dachziegel austauschen
Inhaltsverzeichnis
Dachziegel austauschen: Ab wann ist es nötig?
Das Dach eines Wohn- oder auch gewerblich genutzten Gebäudes kann bei regelmäßiger Wartung mehrere Jahrzehnte standhalten. Dabei sind kleinere Reparaturen immer wieder notwendig. Gerne kann es auch vorkommen, dass man Dachziegel austauschen muss.
- Sturmschäden: Herunterfallende Äste und weitere Sturmschäden, beispielsweise durch starke Winde, können ein Dach massiv beschädigen. Dächer können komplett abgedeckt oder einzelne Dachziegel beschädigt werden, so dass Sie Ihre Dachziegel auswechseln müssen.
- Alterung: Auch an Dächern nagt der Zahn der Zeit. So sind auch Dachziegel einem gewissen Verfall ausgesetzt, der sich vor allem durch kleine Risse und Löcher zeigt. Die Materialermüdung führt dazu, dass Wasser in die Beschädigungen eintreten kann. Bei Frost dehnt sich dieses Wasser aus und führt zu einer Vergrößerung der Beschädigung.
- Asbest: Viele alte Dächer sind mit Asbest belastet. Wurde Ihr Haus oder Ihre gewerblich genutzte Immobilie vor 1993 gebaut, kann es durchaus sein, dass der gesundheitsschädliche Stoff verbaut ist. Lassen Sie dies prüfen und wägen Sie ab, ob Sie die Dachziegel tauschen sollten.
Einzelne Dachziegel austauschen – So geht’s!
Stellen Sie zunächst ein geeignetes Gerüst für Ihr Vorhaben auf. Damit haben Sie die Möglichkeit auf das Dach zu gelangen. Ob Sie von außen Ihre Dachziegel ohne Gerüst austauschen können, hängt von der Höhe und Beschaffenheit Ihres Dachs ab. Sollten Sie einen leicht zugänglichen Zugang zum Dach haben, ist das Dachziegel austauschen ohne Gerüst zum Teil möglich. Dennoch sollten Sie in Erwägung ziehen, zumindest ein kleines Gerüst aufzustellen. Achten Sie auf Ihre eigene Sicherheit, wenn Sie einzelne Dachziegel austauschen und gehen Sie keine Risiken ein.
- Flach- und Falzziegel
Beschädigte Flach- und Falzziegel können mithilfe von kleinen Holzkeilen entfernt und neue Ziegel ebenso wieder eingesetzt werden. Informieren Sie sich über die Ausführung der einzelnen Arbeitsschritte bei Experten oder im Internet.
- Mörtel für kleine Reparaturen
Wenn Sie keine Dachziegel auswechseln müssen, sondern kleine Beschädigungen im Mörtel (Dachränder) sehen, können Sie auch dies selbst reparieren. Entfernen Sie den alten Mörtel und bringen Sie frisch angerührten Mörtel an.
- Bitumendächer
Auch Bitumendächer weisen schnell kleine Makel auf, welche Sie reparieren sollten. Dafür gibt es verschiedene Möglichkeiten: ein neuer Anstrich, Kaltkleber oder auch Dachlack können hier helfen. Informieren Sie sich auch hier bei einem Fachmann.
Dachziegel austauschen ohne Gerüst – Dachziegel von innen austauschen
Wenn Sie einzelne Dachziegel austauschen ohne Gerüst, geht das am besten vom Dachboden aus. Denn theoretisch können Sie defekte Dachziegel von innen austauschen. Dabei muss jedoch eine wichtige Voraussetzung gegeben sein: Die Dachhaut darf von unten nicht verdeckt werden. Das heißt, dass keine Dämmung und auch keine Unterspannbahn unter den Dachziegeln vorhanden sein darf. Dies ist zumeist nur bei älteren, nicht ausgebauten Dächern der Fall.
Eine weitere Voraussetzung ist, dass die Dachziegel nicht befestigt sind. Die Befestigung – beispielsweise von Biberschwanz-Dachziegeln – ist nicht erreichbar, wenn Sie die Dachziegel von innen tauschen möchten.
Sollten die Dachziegel mit einem Innenverstrich abgedichtet sein, muss dieser entfernt und nach der Reparatur erneut aufgebracht werden, um von innen Dachziegel austauschen zu können.
Dachziegel austauschen von innen: Sind die oben aufgeführten Voraussetzungen gegeben, können Sie mithilfe einer Latte die Dachziegel von innen anheben und damit den kaputten Dachziegel wechseln.
Dachziegel austauschen Kosten
Wenn Sie nur einzelne Dachziegel austauschen kosten diese Reparaturen nicht allzu viel. Bei einem Neubau bietet es sich sogar an, zusätzliche Ziegel zu erwerben und diese für den Notfall einzulagern.
Sollte jedoch eine Vielzahl an Ziegeln beschädigt sein, können je nach Dachfläche auch beim Dachziegel austauschen Kosten im drei- bis fünfstelligen Bereich (für große Dachflächen) auf Sie zukommen. Denn oft reicht es dann nicht, neue Ziegel einzusetzen, sondern die gesamte Dachhaut muss erneuert werden.
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Die Dachziegel austauschen Kosten einer großen Dachfläche von 1.000 Quadratmetern und darüber kann schnell zu einer Herausforderung werden. Wird die Dachhaut jedoch nicht saniert, können Feuchtigkeit und Kälte in das Gebäude eindringen.
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