KfW Dachsanierung Voraussetzungen
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KfW Dachsanierung Voraussetzungen und veraltete Möglichkeiten
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat bis 2022 federführend die Förderung verschiedener energieeffizienter Sanierungsmaßnahmen an Häusern übernommen. Vor allem wurden auch Dachsanierungen von der KfW gefördert, wenn bestimmte KfW Dachsanierung Voraussetzungen erfüllt wurden. Mit Beginn des Jahres 2023 fallen viele dieser Fördermöglichkeiten jedoch weg.
Unter anderem gab es bis 2023 folgende Möglichkeiten, wenn die passenden KfW Dachsanierung Voraussetzungen erfüllt waren:
- Programm 151: Dieses Programm förderte verschiedene energetische Sanierungsmaßnahmen, welche den Effizienzstandard eines Hauses auf ein bestimmtes Niveau (zwischen 55 und 115) hoben. Die KfW Dachsanierung Voraussetzungen waren hier, dass der Bauantrag für das Haus vor dem 01.02.2002 gestellt wurde.
- Programm 152: Der zinsgünstige KfW-Kredit wurde mit bis zu 50.000€ gefördert. Die Fördersumme war geringer als beim Programm 151. Jedoch musste mit den einzelnen geförderten Maßnahmen auch kein bestimmtes Effizienzniveau erreicht werden.
- KfW 430: Hierbei handelte es sich um einen Investitionskostenzuschuss. Dieser Zuschuss war, solange es ihn gab, nur für Ein- und Zweifamilienhäuser erhältlich. Neben einer Gesamtsanierung hat die KfW 430 auch Einzelmaßnahmen zur Energieeffizienz mit diesem Kostenzuschuss unterstützt.
KfW Dachsanierung Voraussetzungen – Kredit 261
Wenn Sie eine Dachsanierung benötigen, dann kommt im Moment nur der KfW Kredit 261 für Sie in Frage. Um diesen Kredit zu erhalten, reicht jedoch eine Sanierung des Daches nicht aus. Eine umfassende Sanierung zum Effizienzhaus wird verlangt, damit der Kredit gewährt wird.
So können Sie mit dem Kredit 261 einen Kredit von bis zu 150.000€ je Wohneinheit für die Sanierung oder den Kauf eines
Effizienzhauses erhalten. Dabei bekommen Sie einen Tilgungszuschuss zwischen 5-45% und zusätzliche Förderungen,
wie beispielsweise eine Baubegleitung.
Die KfW Dachsanierung Voraussetzungen müssen auch hier eingehalten werden. Nicht nur muss ein bestimmter KfW Dachsanierung U-Wert nach der Sanierung erreicht werden. Sie müssen zudem alle Förderungen vor Vergabe der Bauaufträge beantragen und bei der gesamten Planung und Umsetzung mit einem Energieeffizienz-Experten zusammenarbeiten.
Zusätzliche steuerliche Förderungen energetischer Sanierungen
Zusätzlich zu den veralteten KfW-Förderungen gibt es auch steuerliche Förderungen für eine energetische Sanierung Ihres Daches. So können energetische Sanierungen als Einzelmaßnahmen oder komplette Sanierungen bei Gebäuden, die älter als 10 Jahre alt sind, steuerliche Vorteile bereithalten.
Wichtig ist dabei, dass – ähnlich wie bei den KfW Dachsanierung Voraussetzungen – gewisse Anforderungen eingehalten werden. So muss der U-Wert der Dachflächendämmung ähnlich hoch sein wie der KfW Dachdämmung U-Wert. Diesen KfW Dachdämmung U-Wert sollten Sie von einem Energieeffizienz-Experten berechnen lassen. Denn die KfW Dachdämmung Stärke und damit auch der U-Wert unterscheiden sich von Dach zu Dach.
Zusätzlich müssen Sie, um die steuerlichen Vorteile zu erhalten, die Arbeiten von Fachunternehmen vornehmen lassen. Arbeiten in Eigenleistung zählen nicht. Auch müssen die Arbeitsleistungen auf der Rechnung explizit ausgewiesen sein. Achten Sie also auf eine korrekte Rechnungsführung. So stellen Sie sicher, dass Sie Förderungen von 20% der Material- und Lohnkosten für die Einzelmaßnahmen einer Sanierung bzw. bis zu 40.000€ für die gesamte Dachsanierung steuerlich geltend machen können.
So erhalten Sie im Abschlussjahr der Maßnahmen, sowie im darauffolgenden Jahr, eine tarifliche Einkommenssteuersenkung von höchstens 7%, im übernächsten Jahr dann höchstens 6%, der Kosten. Lassen Sie sich diesbezüglich gerne von einem Steuerexperten beraten.
KfW Dachsanierung Voraussetzungen nicht erfüllt – und jetzt?
Sie möchten keine komplette Effizienzhaus-Sanierung vornehmen, weshalb Ihnen die KfW Dachsanierung Voraussetzungen fehlen? Und auch die KfW Dachdämmung Stärke und den KfW Dachdämmung U-Wert werden Sie bei Ihrer Dachsanierung vermutlich nicht einhalten? Das ist kein Problem, denn es gibt Alternativen zu den alten KfW Förderungen!
Ganz ohne die KfW Dachsanierung Voraussetzungen erfüllen zu müssen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer kostenlosen Dachsanierung an. Diese kostenlose Dachsanierung der Solar Direktinvest GmbH erhalten Sie, wenn Sie Ihre Dachfläche für den Betrieb einer Photovoltaikanlage vermieten. In Frage kommen dabei alle schattenfreien Dachflächen mit einer Mindestgröße von 1.000 qm.
Entscheiden Sie sich für die Dachflächenvermietung, profitieren Sie von verschiedenen Vorteilen, welche Sie mit den Zuschüssen der KfW oder einem Kredit nicht erhalten würden.
- Kostenlose Dachsanierung
Wir nehmen eine kostenlose Dachhautsanierung vor. Bei der Neueindeckung Ihres Daches kommen somit keinerlei Kosten auf Sie zu. So sparen Sie mehr als mit einer KfW-Förderung möglich gewesen wäre.
- Hohe Pachteinnahmen
Nicht nur erhalten Sie eine kostenlose Dachsanierung, sondern Sie werden in der Regel ab dem 21. Jahr des Betriebs der Photovoltaikanlage an den Stromverkäufen beteiligt.
- Bis zu 40 Jahre Pacht
Nach einer Grundlaufzeit von 20 Jahren gibt es in der Regel zwei weitere Verlängerungsoptionen mit je 10 Jahren. Auf diese Weise können Sie bis zu 40 Jahre lang Gewinn aus Ihrer ungenutzten Dachfläche ziehen, ohne selbst etwas dafür tun zu müssen.
- Keine Risiken
Sie müssen sich keine Sorgen machen, denn wir übernehmen als Projektierer alle Risiken, die beim Bau der PV-Anlage auftreten können. So erhalten Sie ohne Planungs- und Kostenaufwand eine neue Dachhaut für Ihr Gebäude.
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Gerne können Sie uns über das nachstehende Formular eine Nachricht mit Informationen zu Ihrer Dachfläche sowie Ihrem Anliegen und eventuellen Fragen schicken. Wir werden uns daraufhin schnellstmöglich bei Ihnen melden.
