Photovoltaic system valuation Excel
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Buchwert Photovoltaikanlage ermitteln mit Excel
Der Buchwert einer PV Anlage beschreibt, mit welchem Wert die Anlage in der Bilanz aufgeführt wird. Die Nutzungsdauer von Photovoltaikanlagen liegt laut AfA-Tabelle bei 20 Jahren. Daher ergibt sich für die Berechnung des Buchwerts bei linearer Abschreibung folgende Formel:
Anschaffungskosten - (Anschaffungskosten : 20 x Alter der PV Anlage in Jahren)
Wertermittlung Photovoltaikanlage Excel: Den Buchwert kann man in Excel folgendermaßen berechnen:
Die Tabelle zur Wertermittlung einer PV Anlage können Sie einfach mit Excel erstellen, indem Sie die Anschaffungskosten und das Alter Ihrer PV Anlage eintragen und die Formel für die Ermittlung des Buchwerts in die letzte Zelle eingeben. Somit können Sie die Werte beliebig ändern und das Ergebnis wird automatisch neu berechnet und angezeigt.
Ertragswert Photovoltaikanlage ermitteln mit Excel
Den Ertragswert einer PV Anlage berechnet man aus den zukünftigen Einnahmen der restlichen Nutzungsdauer abzüglich den Ausgaben für die Solaranlage. Der Ertragswert wird häufig verwendet, um den Wert einer Photovoltaikanlage zu ermitteln.
Die Einnahmen ermittelt man aus der Anlagengröße (in Kilowattpeak), dem spezifischen Ertrag (in Kilowattstunden/ Kilowattpeak) und der Einspeisevergütung (in Cent/Kilowattstunde).
Jährlicher Ertrag = Anlagengröße (in kWp) x spezifischer Ertrag (in kWh/kWp) x Einspeisevergütung (in ct/kWh)
Um den Ertragswert einer Photovoltaikanlage zu berechnen, wird der jährliche Ertrag der Anlage mit der Restlaufzeit in Jahren multipliziert.
In der Excel-Tabelle zur Ermittlung des Ertragswerts einer Photovoltaikanlage sieht das folgendermaßen aus:
Auch hier können Sie die Anlagengröße, den spezifischen Ertrag und die EEG-Vergütung individuell nach Ihrer Photovoltaikanlage eintragen und ändern, sofern die Formeln mit den richtigen Zellen angegeben sind.
Die Photovoltaikanlage aus dem Beispiel erwirtschaftet für den Rest der EEG-Laufzeit noch 23.400€.
Von diesem Betrag werden die Ausgaben abgezogen. Diese sind üblicherweise Kosten für das Monitoring, die Wartung, die Reinigung, die Versicherung, ggf. Pachtkosten, etc.
Wertermittlung Photovoltaikanlage Excel - Restwert
Schließlich berechnen Sie den Restwert einer Photovoltaikanlage, um einen Verkaufspreis für die gebrauchte Photovoltaikanlage zu ermitteln.
Dazu übernehmen Sie den jährlichen Ertrag der Solaranlage und multiplizieren diesen mit der restlichen Nutzungsdauer. Von den Einnahmen, die zukünftig noch erwirtschaftet werden, ziehen Sie die Ausgaben für z.B. Monitoring, Wartung, Pacht, etc. ab.
Wenn Sie Vergleichswerte aus den Vorjahren haben, können Sie diese konkret als Ausgaben in der Excel Tabelle eintragen. Für eine grobe Berechnung verwenden wir einen Abschlag von 10% der voraussichtlichen Einnahmen.
Damit der Käufer der gebrauchten Solaranlage auch von den Gewinnen der Anlage profitiert, ziehen wir 50% des Ergebnisses ab, um einen fairen Verkaufspreis zu erhalten.
In unserem Beispiel hätte die Photovoltaikanlage noch einen Restwert von 10.530€. Wenn Sie genaue Werte für Ihre Kosten haben oder einen anderen Abschlag wählen, können Sie die Formel für die Zellen anpassen oder andere Werte eintragen und das Ergebnis für den Restwert der gebrauchten Photovoltaikanlage passt sich automatisch an.
Um einen genauen Wert Ihrer Photovoltaikanlage zu ermitteln, sollten Sie diese individuell durch einen Sachverständigen prüfen lassen, um alle Besonderheiten der PV Anlage zu berücksichtigen. Kontaktieren Sie uns, um den genauen Restwert Ihrer Solaranlage zu ermitteln. Normalerweise können wir bereits nach dem ersten Telefonat eine Zahl nennen.
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