Manutenção de imóveis
Índice
Was bedeutet Grundstück Pflege?
Oftmals wird der Begriff der Grundstück Pflege auch mit dem Begriff der Garten Pflege gleichgesetzt. Insgesamt fassen beide Begriffe alle Arbeitsschritte und Tätigkeiten zusammen, welche das Grundstück oder auch den Garten pflegen und optisch aufwerten. Dabei können verschiedene Intentionen hinter der Grundstück Pflege stehen: Es gut um das äußere Erscheinungsbild bei Verkauf des Grundstücks, gleichzeitig aber auch um die Werterhaltung und den Eindruck, welchen man von dem Grundstück gewinnt.
Saisonale Arbeiten bei der Grundstück Pflege
Bei der Grundstück Pflege kommen je nach Jahreszeit verschiedene Aufgaben auf Sie zu. Vor allem jedoch zwischen Frühling und Herbst, häufen sich die Aufgaben, welche zur Grundstück Pflege zählen.
Denn während dieser Jahreszeiten wachsen das Gras und das Unkraut besonders schnell, so dass das Grundstück bereits nach wenigen Wochen oder Monaten zuwachsen kann. Ein regelmäßiges Mähen der Fläche ist notwendig. Sollten sich auf Ihrem Grundstück Hecken befinden, dann müssen diese auch zurückgeschnitten werden. Vor allem wenn der Bewuchs nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern auch das Grundstück des Nachbarn beeinträchtigt, sollten Sie handeln. Denn ihr Nachbar muss den Bewuchs zwar auf eigene Kosten und mit eigener Arbeitskraft entfernen, einer guten Nachbarschaft förderlich ist dies zumeist jedoch nicht.
Und auch im Winter kommen Aufgaben auf Sie zu, vor allem wenn Ihr Grundstück an einen Gehweg grenzt: Der Gehweg ist als Teil Ihres Grundstücks zu sehen und muss von Ihnen von Schnee und Eis befreit werden, um eine sichere Benutzung zu gewährleisten. Dies gilt auch im Sommer: Auf den Gehweg ragende Äste, Sträucher und Unkraut müssen Sie entfernen.
Gibt es eine Grundstückspflege Pflicht?
- Grundstück Pflege außerhalb eines Orts
Als Besitzer eines landwirtschaftlich nutzbaren Grundstücks – egal ob Acker, Obstwiese oder Grünland – sind Sie aufgrund des Landwirtschafts- und Landeskulturgesetzes dazu verpflichtet, Ihr Grundstück zu bewirtschaften. Findet keine Bewirtschaftung des Grundstücks statt, dann sind Sie wiederum dazu verpflichtet, Ihr Grundstück zu pflegen. Diese Pflege beinhaltet entweder eine ordnungsgemäße Beweidung des Grundes oder das Mähen des Grundstücks einmal im Jahr. Die Pflege oder landwirtschaftliche Nutzung des Grundstücks soll verhindern, dass benachbarte Grundstücke von dem Wildwuchs beeinträchtigt werden. Kommen Sie Ihrer Grundstückspflege Pflicht nicht nach, drohen Geldbußen. Sollten Sie selbst nicht in der Lage sein, die Pflegepflicht von Grundstücken auszuführen, können Sie Ihr Grundstück auch verpachten.
- Grundstück Pflege innerhalb eines Orts
Befindet sich Ihr Grundstück innerhalb einer geschlossenen, bebauten Ortschaft, dann liegt in der Regel keine Grundstückspflege Pflicht vor. Dies kann sich je nach Bundesland jedoch unterscheiden. Wenn es keine Grundstückspflege Pflicht gibt, sind Sie nicht verpflichtet regelmäßig zu mähen oder die Bäume und Sträucher zurückzuschneiden. Auch wenn es keine Pflegepflicht von Grundstücken gibt, sollten Sie das Grundstück zumindest einmal im Jahr mähen und zurückschneiden. So vermeiden Sie Probleme mit den Nachbarn. Und auch wenn das Grundstück nach einigen Jahren bebaut werden soll, kann die Grundstück Pflege verhindern, dass aufwändige Rodungsarbeiten notwendig sind. Denn mit diesen Arbeiten geht oft nicht nur ein hoher Zeitaufwand, sondern auch ein Kostenaufwand einher, wenn Sie die Arbeiten nicht selbst erledigen möchten.
Grundstückspflege Kosten
Die Grundstückspflege Kosten können je nach Region und Dienstleister sehr unterschiedlich sein. Auch die Größe, Lage und Voraussetzungen des Grundstücks spielen eine Rolle bei der Preisfindung.
Kümmern Sie sich selbst um die Grundstück Pflege, halten sich die Grundstückspflege Kosten zumeist in Grenzen. Sollte das Grundstück jedoch so groß sein, dass Sie es nicht selbst pflegen können, müssen Sie spezielle Firmen für die Garten- und Landschaftspflege anheuern. Diese Firmen warten mit unterschiedlichen Grundstückspflege Kosten auf. Lassen Sie sich am besten eine detaillierte Kostenaufstellung geben, bevor Sie eine Firma damit beauftragen, Ihr Grundstück zu pflegen.
So schließen Sie versteckte Grundstückspflege Kosten aus und können besser einschätzen, wie viel Sie jährlich für die Instandhaltung Ihres Grundstückes zahlen müssen.
Grundstück Pflege bei Verpachtung des Grundstücks
Wenn Sie die Grundstück Pflege nicht selbst übernehmen möchten, dann stellt das Grundstück verpachten die beste und auch lukrativste Möglichkeit für Sie dar. Vor allem die Verpachtung für den Bau eines Solarparks bringt Ihnen viele Vorteile.
Wenn Sie eine Kooperation mit der Solar Direktinvest GmbH eingehen und wir auf Ihrem Grundstück einen Solarpark errichten, dann müssen Sie sich um die Grundstück Pflege keine Gedanken mehr machen. Wir übernehmen in Kooperation mit regionalen Schäfern die Grundstück Pflege für Sie. Denn auch unter den Photovoltaikmodulen muss das Gras kurzgehalten werden, um eine mögliche Verschattung der Module zu vermeiden und das Gelände optisch ansprechend zu halten.
Gleichzeitig profitieren Sie von vielen weiteren Vorteilen, welche Ihnen die Solar Direktinvest GmbH als Pächter bietet:
Pachtdauer von bis zu 40 Jahren für eine möglichst lange Kooperation
Überdurchschnittlich hohe Pachtpreise
Grundstück Pflege in Kooperation mit lokalen Schäfern
Minimalinvasiver Bau der Photovoltaikanlagen, dadurch keine Schäden am Boden
Keine Risiken und keine Kosten für Sie als Verpächter
Persönlicher Beitrag zur Energiewende und zum Umweltschutz
