Custos de renovação do telhado
Índice
Wie viel kann eine Dachsanierung kosten?
Wie viel eine Dachsanierung kosten kann, hängt vor allem von den Arbeiten ab, welche an Ihrem Dach vorgenommen werden müssen. Aber auch die Gegebenheiten der Dachfläche, wie Dachform und Dachkonstruktion, sowie die zu verwendenden Materialien spielen hierbei eine wichtige Rolle. Zugleich wollen alle Mitwirkenden ihren Teil an dem Bauvorhaben verdienen: Gutachter, Architekten, Spengler und Dachdecker wollen bezahlt werden. Und auch die baurechtlichen Vorgaben des örtlichen Bauamtes können sich auf den Preis der Dachsanierung auswirken.
Eine Dachsanierung verursacht damit hohe Kosten, welche viele Hauseigentümer, egal ob von einem Eigenheim oder einem gewerblich genutzten Gebäude, nicht ohne weiteres stemmen können. Eine notwendige Dachsanierung hinauszuzögern ist jedoch der falsche Weg: Die Schäden vergrößern sich, so dass die Kosten nur noch weiter steigen.
Eine komplette Dachsanierung kann schnell mehrere hundert Euro pro Quadratmeter kosten. Je nach Größe der Dachfläche, ist damit zu rechnen, dass eine Dachsanierung Kosten im fünf- bis sechsstelligen Bereich verursacht.
Dachsanierung Kosten pro m2 – Ein Überblick
Folgend erhalten Sie einen Überblick über verschiedene Maßnahmen bei einer Dachsanierung und mit welchen Dachsanierung Kosten pro m2 Sie bei den jeweiligen Maßnahmen für Ihr Dach rechnen müssen. Bedenken Sie hierbei auch die Kosten für die Dachentwässerung, die Handwerker und beispielsweise für ein Gerüst.
Muss eine Asbest Dachsanierung vorgenommen werden, steigen die Dachsanierung Kosten pro m2 nochmals deutlich: Der Abbau der gesundheitsschädlichen Materialien und die Entsorgung schlagen sich auf die Kosten nieder.
Die folgende Übersicht gibt somit nur grobe Richtwerte, an denen Sie sich orientieren können, wenn Sie einen Kostenvoranschlag für Ihre Dachsanierung einholen.
Dachsanierung Kosten: Neue Dacheindeckung
Oft reicht bei einer Dachsanierung eine neue Eindeckung für das Dach aus, um die darunterliegende Dachkonstruktion und das Gebäude weiterhin zu schützen. Die Preise für eine solche Dachneudeckung schwanken je nach Dachform und verwendetem Material. Die Materialien unterscheiden sich vor allem im Gewicht, der Lebensdauer und natürlich dem Aussehen. Bei der Dacheindeckung werden keine Arbeiten am Dachstuhl vorgenommen und es wird auch keine neue Dämmung angebracht – lediglich die Dachhaut wird saniert.
Dachsanierung Kosten pro m2 – Materialkosten für eine Dacheindeckung:
| Bitumen | 20 – 30 € |
| Betondachziegel | 20 – 30 € |
| Aluminium | 25 – 35 € |
| Tondachziegel | 25 – 50 € |
| Faserzementplatten | 25 – 50 € |
| Schiefer | 100 – 130 € |
| Reet | 100 – 150 € |
Kosten einer Dachdämmung
Bei älteren Gebäuden ist oftmals noch keine ausreichende Dämmung vorhanden, die Energiebilanz des Gebäudes entspricht damit nicht den aktuell geforderten Standards. Sollten Sie eine Dachsanierung vornehmen müssen und noch nicht über eine Dämmung verfügen, bietet es sich an eine solche nachzurüsten, um zukünftig Heizkosten zu sparen.
Auch bei der Dämmung gibt es verschiedene Möglichkeiten. Nicht bei allen Gebäuden ist jede dieser Möglichkeiten sinnvoll und auch preislich sind keine so signifikanten Unterschiede zu erkennen, wie beispielsweise bei der Dacheindeckung. Informieren Sie sich darüber, welche Dämmung für Ihr Dach die beste Lösung darstellt und lassen Sie sich ausführlich beraten.
Dachsanierung Kosten pro m2 – Unterschiedliche Dämmmöglichkeiten:
| Untersparrendämmung | 50 – 80 € |
| Zwischensparrendämmung | 50 – 90 € |
| Dämmung der obersten Geschoßdecke | ca. 50 € |
| Aufsparrendämmung | 100 – 150 € |
Dachsanierung Kosten: Dachstuhl
Sollte nicht nur die Dacheindeckung betroffen sein, sondern findet sich beispielsweise Feuchtigkeit auch im Dachstuhl, ist es ebenfalls nötig, diesen zu sanieren. Dabei können beim Dachstuhl erneuern Kosten ebenfalls Dachsanierung Kosten pro m2 im Durchschnitt von 60 bis 80 € auf Sie zukommen. Je nach Zustand des Dachstuhls und auch Arbeitsaufwand, kann sich der Preis auch im Bereich zwischen 100 – 130 € pro m2 bewegen. Informieren Sie sich hierzu bei Fachfirmen und lassen Sie sich zu den notwendigen Arbeiten beraten.
Bei der Dachsanierung Kosten sparen
Die Kostenaufstellung zeigt: Eine Dachsanierung ist alles andere als günstig. Holen Sie sich verschiedene Angebote von unterschiedlichen Firmen ein und wägen Sie die Angebote ab. Bei einer Dachsanierung einige Kosten zu sparen ist dabei auch möglich – Sparen Sie jedoch nicht an der Qualität der Arbeit oder der Materialien.
Es bietet sich an einige einfachere Arbeiten der Dachsanierung in Eigenleistung vorzunehmen. Handwerkliches Geschick und Vorsicht sind hierbei jedoch ein Muss. Eine unkorrekte Ausführung kann teurere Folgeschäden nach sich ziehen.
Kosten sparen können Sie zudem, indem Sie die Handwerkerkosten steuerlich absetzen und verschiedene Möglichkeiten der Förderung nutzen.
Dachsanierung Kosten Förderung: Diese Möglichkeiten gibt es
Dachsanierung Kosten Förderung: Deutschland fördert die Sanierung alter Dächer im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Voraussetzung hierfür ist, dass auch das Dach gedämmt wird. Wird diese Voraussetzung erfüllt, stehen Ihnen zwei Optionen zur Verfügung:
- Förderung von Einzelmaßnahmen
Diese Förderung wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle zur Verfügung gestellt.
- Förderung von Komplettsanierungen
Dies schließt auch die Sanierung zu einem Effizienzhaus ein. Hierfür ist die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mit dem Förderprogramm 261 zuständig.
Zudem können Sie sich an einen Energieberater wenden. Hierbei können zusätzliche Kosten Energieberater Dachsanierung entstehen. Wird ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) aufgestellt und eine Dachsanierung mit Dämmung empfohlen, können Sie vom BAFA nochmals 20% Förderung erhalten. Ihre Dachsanierung muss dabei zwischen 2.000 und 60.000 Euro kosten. Die Förderung beträgt somit zwischen 400 und 12.000 Euro.
Zusätzlich gibt es weitere Förderprogramme, welche spezielle Sanierungsmaßnahmen fördern. Zum Teil bieten auch die Bundesländer regional eine Dachsanierung Kosten Förderung an, um Immobilienbesitzer bei diesem Vorhaben zu unterstützen.
Lösung: Kostenlose Dachsanierung der Solar Direktinvest
Wie viel eine Sanierung Ihres Dachs kosten kann und welche Förderungen Sie erhalten, hängt von vielen individuellen Faktoren ab. Klar ist jedoch: Die Kosten einer Dachsanierung sind für die Besitzer der Immobilie oft nicht ohne Weiteres zu stemmen.
Um Besitzer von großen Dachflächen ab 1.000 qm bei einer notwendigen Dachsanierung zu unterstützen, bietet die Solar Direktinvest GmbH die Möglichkeit einer kostenlosen Dachsanierung gegen die Verpachtung der Dachfläche für den Bau einer Photovoltaikanlage an.
- Wie funktioniert das mit der kostenlosen Dachsanierung?
- Ihre Dachfläche von min. 1.000 m2 ist sanierungsbedürftig
- Nehmen Sie per Kontaktformular oder Anruf Kontakt zu uns auf
- Unterschreiben Sie den Pachtvertrag
- Erhalten Sie eine kostenlose Dachhautsanierung – wir arbeiten deutschlandweit mit erfahrenen Bautrupps zusammen, die qualitativ hochwertige Arbeit leisten
- Wir bauen eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf Ihre Dachfläche
- Erhalten Sie im Verpachtungsjahr 21 – 40 eine Beteiligung an den Stromverkäufen
Neben diesem einfachen Ablauf bringt die Verpachtung Ihrer Dachfläche weitere Vorteile mit sich:
Sie leisten einen Beitrag zum Umweltschutz und der Energiewende
Wir bleiben auch nach Installation der PV-Anlage Ihr Ansprechpartner
Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich entspannt zurücklehnen
Lange Pachtdauer von min. 20 Jahren Grundlaufzeit, bis hin zu 40 Jahren Pachtdauer
Die PV-Anlage schützt das Dach vor der Witterung und dämmt zusätzlich
Sie profitieren von hohen Pachteinnahmen für Ihre bisher ungenutzte Dachfläche
Kontaktieren Sie uns, um bei Ihrer Dachsanierung Kosten zu sparen
Sie möchten mit einer kostenlosen Dachsanierung Kosten sparen und gleichzeitig mit einer Photovoltaikanlage einen Beitrag zur Energiewende leisten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Um den Prozess für Ihre kostenlose Dachsanierung in Gang zu setzen, können Sie uns über das nachfolgende Kontaktformular schreiben. Geben Sie uns hierbei gerne direkt Informationen zu Größe und Form Ihres Dachs mit.
Wir freuen uns darauf Ihnen eine kostenlose Dachhautsanierung ermöglichen zu können und Ihnen damit bei Ihrer Dachsanierung hohe Kosten zu ersparen!
Diese Gründe spielen bei der Dachsanierung mit ein
Die Sanierung eines Dachs ist nicht alltäglich, für die meisten Immobilienbesitzer muss es gute Gründe geben, damit sie sich für eine Dachsanierung entscheiden. Oftmals spielen folgende Gründe bei der Entscheidung zu einer Dachsanierung mit ein:
- Um- oder Ausbau des Dachbodens:
Es soll neuer Wohnraum geschaffen und der Dachboden ausgebaut werden. Ein Dachbodenausbau stellt eine gute Möglichkeit dar, direkt auch eine Dachsanierung vorzunehmen.
- Beseitigung von Unwetterschäden
Wetterextreme haben Ihre Spuren an Ihrem Dach hinterlassen, so dass das darunterliegende Gebäude gefährdet ist, wenn Sie keine Sanierung vornehmen.
- Installation einer Photovoltaikanlage
Sie möchten eine eigenen Photovoltaikanlage erwerben oder Ihre Dachfläche dafür vermieten. Um den Betrieb der PV Anlage so lang wie möglich zu gewährleisten, sollte die Dachfläche neuwertig sein.
- Das Alter des Dachs
Das Dach hat seine besten Jahre hinter sich, es bildet sich Schimmel, Wasser tritt ein oder das gesamte Dach weist Mängel auf. Vor allem wenn die Statik beeinträchtig ist, sollte schnell gehandelt werden.
Dachsanierung Kosten Rechner
Was ist ein Dachsanierung Kosten Rechner? Auf verschiedenen Websites zum Thema Dachsanierung finden Sie einen Dachsanierung Kosten Rechner. Ein solcher Dachsanierung Kosten Rechner kann Ihnen helfen, einen ersten groben Überblick über die Kosten, welche auf Sie zukommen können, zu erhalten. Diese Dachsanierung Kosten Rechner können Sie als Anhaltspunkt verwenden, wenn Sie Angebote von Firmen einholen.
