Renovação do telhado do edifício antigo
Índice
Quando é que é necessária uma renovação do telhado de um edifício antigo?
Diz-se que os edifícios antigos têm um certo encanto que as casas recém-construídas têm dificuldade em satisfazer. No entanto, os edifícios antigos têm frequentemente muitos problemas, a maioria dos quais tem origem no telhado. Em muitos casos, o telhado de um edifício antigo precisa urgentemente de ser renovado.
Se a cobertura do seu telhado apresentar sinais de danos, deve também considerar uma renovação, tal como se o seu telhado estiver inclinado, se as vigas estiverem podres ou mesmo se houver formação de manchas de água sob o telhado ou nas divisões.
Estes sinais não devem ser subestimados e devem ser observados logo que os detecte. No caso de danos menores, as reparações podem muitas vezes ser a solução. No entanto, se os danos forem demasiado extensos, uma renovação do telhado de um edifício antigo é geralmente inevitável.
Renovação de telhados de edifícios antigos Regulamentos e leis
Existem vários regulamentos de renovação de telhados para edifícios antigos que deve ter em conta ao abordar a questão da renovação do seu telhado antigo. O isolamento, em particular, não está atualizado em muitos edifícios antigos e, por isso, colide com muitos regulamentos.
A Lei da Energia dos Edifícios (Gebäude-Energie-Gesetz, GEG) obriga os proprietários de imóveis a cumprir determinados requisitos de poupança de energia. Isto inclui também os regulamentos de renovação de telhados para edifícios antigos no que respeita ao isolamento. Neste caso, deve ser cumprida uma determinada norma mínima, se ainda não tiver sido instalado um isolamento suficiente.
O melhor é consultar um perito para obter informações precisas sobre os requisitos a cumprir e as medidas a adotar.
Problemas com a renovação de telhados em edifícios antigos
O isolamento é a grande questão quando se renova o telhado de um edifício antigo. No entanto, este facto também conduz a uma série de problemas e dificuldades durante a renovação de um edifício antigo.
Os edifícios antigos estão normalmente equipados com telhados frios. Um telhado frio é ventilado por trás e, assim, garante que a humidade é removida da casa. No entanto, o principal problema dos telhados frios é o facto de serem difíceis de isolar a partir do interior. Muitas vezes, é necessário isolar a partir do exterior ou optar pela solução de isolar entre as vigas a partir do interior.
Custos de renovação do telhado
O custo de uma renovação de um telhado antigo depende de vários factores. Não só o tamanho da área do seu telhado desempenha aqui um papel importante, mas também o estado do seu telhado e os trabalhos que têm de ser efectuados no telhado.
No entanto, os custos de renovação de telhados para edifícios antigos podem ser calculados numa média de 170 a 250 euros por m². Os custos de renovação do telhado incluem não só os materiais, mas também a mão de obra e custos adicionais, por exemplo, para andaimes.
Os custos adicionais, como a conversão do sótão numa área habitável, não estão incluídos aqui. E mesmo que se opte por um material de isolamento especial ou por um revestimento especial para o telhado, como a ardósia, isso pode fazer aumentar novamente os custos de renovação do telhado.
Renovação do telhado de um edifício antigo: financiamento através de leasing
Os custos de renovação do telhado de um edifício antigo excedem o seu orçamento, mas o financiamento da renovação urgentemente necessária está fora de questão para si? Então nós somos o parceiro certo para si!
Oferecemos-lhe a possibilidade de uma renovação gratuita do telhado se arrendar uma área de telhado igual ou superior a 1.000 metros quadrados. Também garantimos que o revestimento do telhado de um edifício antigo é completamente renovado. Com a nossa equipa experiente e peritos em construção, já renovámos muitos telhados em toda a Alemanha.
Em seguida, construímos um sistema fotovoltaico no seu telhado, que é vendido a um investidor como um investimento solar. Isto tem várias vantagens para si:
- Arrendamento até 40 anos
Alugamos o seu telhado por um período máximo de 40 anos, de modo a aproveitar ao máximo a vida útil do sistema fotovoltaico. Isto significa que pode esperar não só um rendimento elevado, mas também um rendimento de aluguer a longo prazo.
- Sem custos próprios
Assumimos todos os custos associados ao novo revestimento do telhado, bem como o planeamento e a realização do sistema fotovoltaico. Não terá de suportar quaisquer custos adicionais, nem mesmo durante o período de aluguer.
- Sem custos próprios
Pode sentar-se e relaxar enquanto nós tratamos de todo o projeto para a sua área de telhado. E mesmo depois de o sistema fotovoltaico ter sido instalado, não terá qualquer trabalho a fazer com ele. Nós tratamos da manutenção e da assistência técnica.
- Elevado rendimento de aluguer
Se optar pela renovação gratuita do telhado, esta cobre o rendimento do aluguer durante os primeiros 20 anos. Depois disso, recebe normalmente uma parte dos lucros da venda de eletricidade.
Contacte-nos para a renovação do telhado do seu edifício antigo!
Gostaria de renovar o telhado de um edifício antigo e beneficiar de uma renovação gratuita da pele do telhado? Ao mesmo tempo, gostaria de disponibilizar a sua área de telhado não utilizada para um sistema fotovoltaico? Então nós somos o parceiro certo para si! Não só alugamos a sua área de telhado e construímos um sistema fotovoltaico, como também cobrimos os custos da renovação do seu telhado.
Pode contactar-nos da seguinte forma: envie-nos uma mensagem através do nosso formulário de contacto e forneça-nos as primeiras informações sobre a área do seu telhado. Teremos todo o prazer em o aconselhar.
