Affittare lo spazio sul tetto
Avete un tetto inutilizzato? Allora guadagnate affittando la superficie del vostro tetto per il funzionamento di un impianto fotovoltaico.
Volete affittare la superficie del vostro tetto o affittare il vostro tetto per il funzionamento di un impianto fotovoltaico?
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Hier haben Sie beste Aussichten darauf, 40 Jahre lang eine hohe Pachtzahlung zu erhalten. Profitieren Sie ab jetzt von Ihren bisher ungenutzten Dachflächen!
Come funziona l'affitto di un tetto?
Affittando la superficie del tetto, si mette a disposizione di una persona o di un'azienda lo spazio del tetto per un periodo di tempo limitato .
Nel nostro caso, si tratta di un affitto di tetto per il funzionamento di un impianto fotovoltaico. Questo genera elettricità che viene immessa nella rete elettrica e per la quale il gestore del sistema riceve una remunerazione. Ciò è garantito dalla legge sulle fonti energetiche rinnovabili.
Poiché i profitti sono generati dal funzionamento dell'impianto fotovoltaico, il locatore del tetto riceve una remunerazione sotto forma di pagamento una tantum o di ristrutturazione gratuita del tetto e una partecipazione agli utili.
Quali sono i vantaggi del noleggio di un tetto?
Eine Dachvermietung bringt viele Vorteile mit sich. Besonders dann, wenn Sie Ihre Dachflächen an ein erfolgreiches und erfahrenes Unternehmen vermieten. Hier einige der Vorteile, die Sie erhalten, wenn Sie über Milk the Sun Ihre Dachfläche vermieten:
- Elevato pagamento una tantum
Dachfläche vermieten und eine hohe Mietzahlung erhalten! Auf Wunsch erfolgt diese als Einmalzahlung für 20 Jahre im Voraus.
- Riqualificazione dell'immobile
Affittate lo spazio sul tetto e beneficiate di un enorme aumento del valore dell'immobile grazie al reddito da locazione aggiuntivo e alla ristrutturazione del tetto.
- Ristrutturazione gratuita del tetto
Se volete affittare i vostri tetti e devono essere ristrutturati, riceverete una ristrutturazione gratuita (anche per i tetti contenenti amianto)!
- Verlässliche Mieteinnahmen
Il reddito derivante dall'affitto del tetto è sicuro come il sorgere del sole al mattino. Affidatevi alla tecnologia del fotovoltaico, che ha dato prova di sé milioni di volte.
- Nessun costo
Da die PV Anlage auf Ihrer Dachfläche vom Pächter bezahlt wird, entstehen für Sie bei der Dachverpachtung und selbst bei der Dachhautsanierung keinerlei Kosten!
- Auf der sicheren Seite
Die gesamten Kosten der Dachvermietung werden übernommen, gleichzeitig werden Sie an den Umsätzen der PV Anlage beteiligt – so genießen Sie sorgenlos die Vorteile!
A partire da quale dimensione posso affittare la superficie del mio tetto?
Volete affittare la superficie del vostro tetto senza acquistare un impianto fotovoltaico? Il vostro tetto deve avere una superficie minima di 1000m² .
Warum ist das so? Seit 2005 ist die Vergütung für Dachanlagen sehr stark gesunken. In 2005 gab es noch eine Vergütung von über 50 Cent pro erzeugter kWh. Mittlerweile liegt sie bei unter7 Cent pro kWh. Jeden Monat wird die Vergütung für neu gebaute Photovoltaik Anlagen weiter abgesenkt.
I costi di connessione di un impianto fotovoltaico rimangono più o meno gli stessi, indipendentemente dalle dimensioni della superficie del tetto. Pertanto, i progetti più piccoli non possono più essere realizzati in modo economico. La dimensione minima richiesta aumenta di mese in mese, quindi non esitate se volete affittare la superficie del vostro tetto.
Ein Einfamilienhaus hat eine Dachflächen Größe von ca. 100m² – 200m². Mit Garage teilweise 300m². Diese Dachflächen kommen für die Dachverpachtung nicht in Frage. Hier ist der Erwerb einer eigenen Photovoltaik Anlage als Photovoltaik Direktinvestment von Vorteil, dann benötigen Sie keine eigene Dachfläche. Es gibt noch weitere Alternativen, die Ihnen hohe Gewinne mit einer Solaranlage einbringen können, wenn Sie eine Dachfläche unter 1.000m² besitzen. Wir helfen Ihnen dabei gerne weiter, schreiben Sie uns dazu hier mit einem Klick auf "Anfrage senden".
Quali altri requisiti sono richiesti per il noleggio del tetto?
Non tutte le superfici dei tetti sono adatte all'installazione di un impianto fotovoltaico. Quando cerchiamo le superfici dei tetti adatte ai nostri investimenti fotovoltaici, dobbiamo essere selettivi. Decidiamo in base ai seguenti criteri:
| fino a 1.000 m² | Einfamilienhaus oder einzelne Garage | La locazione del tetto è parzialmente possibile |
| a partire da 1.000 m² | Grandi magazzini o tetti industriali | Il noleggio del tetto è possibile |
Buone condizioni degli edifici e delle capriate del tetto
Gli edifici su cui verrà installato l'impianto fotovoltaico e la struttura del tetto degli edifici devono essere in buone condizioni. Se i tetti hanno bisogno di essere ristrutturati o contengono amianto, il rifacimento del tetto verrà effettuato da noi gratuitamente .
Nessuna demolizione o conversione dell'edificio prevista per 40 anni
L'affitto della superficie del tetto è possibile solo se l'impianto fotovoltaico installato può generare un reddito per un periodo di tempo sufficiente. Pertanto, affittate la superficie del vostro tetto solo se siete certi di non voler demolire o modificare l'edificio per i prossimi 40 anni.
Non è possibile affittare il tetto con l'ombreggiatura
Le aree del tetto non devono essere in ombra. Le aree in ombra non possono essere conteggiate come area occupabile. Se l'ombra è causata da alberi, questi possono essere tagliati. In totale devono essere disponibili almeno 1.000 m² di aree del tetto prive di ombra.
Quali sono i prezzi 2024 per l'affitto del tetto?
L'importo del compenso per l'affitto del tetto dipende dal fatto che le superfici del tetto devono essere rinnovate o sono nuove/come nuove.
Die Preise, die für die Dach Vermietung in den letzten Jahren bis 2022 möglich waren, sind in der Regel immer weiter abgesunken. Denn auch die staatliche Vergütung ist abgesunken. Nach der Erhöhung der EEG 2022, sinkt die staatliche Vergütung ab Januar 2024 wieder jeden Monat ab – und damit auch die Wirtschaftlichkeit der Photovoltaik Anlage.
Muss das Dach saniert werden, so übernehmen wir als Gegenzug für die ersten 20 Jahre Pachtlaufzeit die vollständigen Kosten der Dachsanierung. Ab dem 20. Jahr erhalten Sie 10% der Gewinne aus der Solaranlage. Sofern die Dächer nicht saniert werden müssen, zahlen wir Ihnen anteilig den kWp die wir installieren können, bis zu 100.000€ als Einmalzahlung für 20 Jahre im Voraus.
| Area del tetto da ristrutturare | Ristrutturazione gratuita del tetto | 10% degli utili come affitto |
| Superficie del tetto come nuova | Pagamento unico fino a 100.000 euro | 10% degli utili come affitto |
Affittare i tetti o acquistare personalmente l'impianto fotovoltaico?
Avete un tetto inutilizzato e non volete che l'edificio venga demolito nei decenni a venire? Allora dovreste affittare la superficie del vostro tetto o investire voi stessi nel fotovoltaico.
Wir helfen Ihnen gerne bei beidem! Ihr Dach vermieten oder Ihre eigene Photovoltaik Anlage errichten.
Ecco una panoramica dei vantaggi e degli svantaggi dell'affitto di un tetto o dell'acquisto del proprio impianto fotovoltaico:
| Affittare un tetto | Gesicherte Einnahmen | Vincolante per l'inquilino |
| Acquistare un impianto fotovoltaico | Controllo al 100% | Costi di investimento |
Die Dachfläche vermieten dank erhöhter EEG-Einspeisung – Solange es noch möglich ist!
Desiderate affittare il vostro spazio sul tetto, riqualificare la vostra proprietà e utilizzare in modo redditizio lo spazio precedentemente inutilizzato? Allora non aspettate più il "momento giusto". In fondo, l'impianto solare installato sul vostro tetto si ripagherà economicamente solo se l'elettricità generata dall'impianto solare verrà remunerata.
⇒ A seguito delle modifiche legislative apportate nel corso della crisi energetica, la remunerazione per gli impianti solari più grandi è stata nuovamente aumentata in modo significativo!
⇒ A partire da gennaio 2024, la remunerazione continuerà a diminuire e in futuro potrebbe essere completamente interrotta!
Per oltre un decennio, la remunerazione dell'EEG è stata aumentata nel 2022 a causa della crisi energetica, al fine di rendere nuovamente interessante l'espansione del fotovoltaico. Ciò significa che attualmente è estremamente redditizio affittare il proprio tetto. Cogliete quindi l'opportunità di affittare il vostro tetto ora che è ancora possibile e redditizio.
Wie kann mir Milk the Sun bei der Dach Vermietung helfen?
Milk the Sun kümmert sich um die Akquise und die Entwicklung von Photovoltaik-Projektrechten. Das betrifft Dachanlagen und Solarparks in Deutschland, die sich auf gepachteten Grundstücken befinden. Der sichere und sorgenfreie Handel mit Photovoltaik als Kapitalanlage erfolgt auf unserem Online-Markplatz, der weltweit führend ist.
Unser sonnendurchfluteter Firmensitz befindet sich im Herzen der Metropolregion Nürnberg, direkt am Wöhrder See in bester zentraler Lage.
Erwähnungen in Presse und Medien über Milk the Sun
Die folgenden Artikel, Beiträge und Erwähnungen reflektieren die Erfahrungen unserer Kunden – auch derjenigen, die sowohl ihre Dachfläche als auch ihre Freifläche für Photovoltaik vermieten – sowie die vielfältigen Aspekte eines PV Investments.
Centinaia di progetti realizzati con successo per il noleggio dei tetti
Le immagini spesso dicono più delle parole. Qui di seguito troverete una piccola selezione di sistemi fotovoltaici su tetto in cui i proprietari affittano la superficie del loro tetto per il funzionamento di un impianto fotovoltaico. Alla voce sistemi di riferimento si possono trovare molti altri esempi.
Zu einigen Referenzprojekten haben wir Bilder von vor dem Bau, während dem Bau und nach der Fertigstellung aufgenommen. Grundsätzlich arbeiten wir mit unseren Partnern und Generalunternehmern sehr transparent und veröffentlichen immer einen Teil der fertig erbauten Projekte. So können wir auch Ihnen einen Eindruck geben, wie Ihre Gebäude aussehen werden, wenn Sie Ihre Dächer vermieten. Profitieren Sie ebenfalls, wie bereits viele Dacheigentümer vor Ihnen, von der Dachvermietung.
152 kWp Stollberg
295 kWp Alzey II
162 kWp Bad Lippspringe
253 kWp Trebel
245 kWp Ingelheim
200 kWp Ganderkesee
Dachverpächter berichten über ihre positiven Erfahrungen bei der Dachverpachtung mit unserem Kooperationspartner
"Con Solar Direktinvest è andato tutto liscio. Sono stati molto affidabili. I lavori di costruzione e l'installazione sono stati molto rapidi. Non credo ci siano voluti più di 14 giorni. Gli installatori sono arrivati subito dopo la consegna: una squadra di prim'ordine! Hanno portato i loro materiali e non hanno avuto bisogno di nulla da noi. Sono arrivati sul posto la mattina presto e hanno lavorato fino a sera. Meraviglioso! Abbiamo bisogno di più aziende così!".
Thomas Löffler
Locatore di tetti
Investimento solare: Letzendorf, 145 kWp
"Naturalmente, per noi era allettante ricevere il prezzo pieno per lo spazio in affitto per i primi 20 anni e poi partecipare ai profitti per altri 20 anni. Per me, anche questa è una rendita aggiuntiva da non sottovalutare. Quello che posso dire di Solar Direktinvest è che si ha a che fare con un'azienda che ti tratta da pari a pari. Rispettano gli accordi".
Roland Stelzer
Locatore di tetti
Solare Invest: Norimberga, 226 kWp
Ci sono altre esperienze di affitto di spazi sul tetto in cambio di una ristrutturazione del tetto?
Ja! Welches Ergebnis Sie erwartet, nachdem Sie für ein Solar Invest Ihre Dächer vermieten, sehen Sie anhand der nachfolgenden Erfahrungsberichte. Allein in den folgenden drei Projekten wurden nicht nur hohe Mietzahlungen an die Eigentümer geleistet, sondern auch Sanierungskosten für die Eigentümer im sechsstelligen Bereich eingespart. Profitieren Sie, indem Sie Ihre Dachfläche vermieten gegen eine Dachsanierung.
Immagine di Stendal prima
Stendal Immagine dopo
Tetto in affitto Impianto fotovoltaico da 669,90 kWp a Stendal, Wilhelminenhof 1
- Problema
La proprietaria delle aree sul tetto di Stendal possiede un totale di 4.600 metri quadrati di spazio sul tetto, che non ha ancora utilizzato . Non beneficia in alcun modo di un posto libero. Nel frattempo, altri proprietari di grandi superfici sul tetto in tutta la Germania stanno già affittando le loro superfici sul tetto, generando rendimenti elevati.
- Soluzione
La ristrutturazione gratuita del tetto più vecchio e l'affitto delle aree del tetto in condizioni nuove.
- Risultato
Die zu sanierende Dachfläche wurde kostenfrei vollständig erneuert. Die Eigentümerin sparte sich Sanierungskosten von insgesamt ca. 40.000€. Zudem erhielt Sie durch uns eine Pachtvorauszahlung im hohen fünfstelligen Bereich. Ab dem 20. Jahr der Vermietung ist die Eigentümerin an den Erträgen aus der Solaranlage beteiligt, Sie profitiert also auch langfristig von hohen Mieteinnahmen.
Area del tetto in affitto in cambio di una ristrutturazione del tetto 183 kWp, Wismar, Pappelweg 12
- Problema
Le superfici del tetto sono vecchie e contengono amianto. I costi per il rifacimento del tetto sono già a sei zeri. Inoltre, l'amianto deve essere smaltito in modo professionale. Per il risanamento sono necessari speciali dispositivi di protezione.
- Soluzione
Invece di ristrutturare i tetti stessi e lasciarli vuoti, il proprietario può affittare la superficie del tetto in cambio di una ristrutturazione del tetto. Sui tetti può poi essere installato un impianto solare.
- Risultato
Poiché il funzionamento di un investimento solare può generare profitti, siamo stati in grado di rinnovare completamente e gratuitamente le superfici del tetto del proprietario in cambio dell'affitto del tetto. L'area viene ora utilizzata in modo sensato per generare elettricità verde.
Immagine di Wismar prima
Immagine di Wismar dopo
Immagine di Templin prima
Immagine Templin dopo
Tetto in affitto Impianto solare da 414,40 kWp a Templin, Kreuzkruger Str. 21
- Problema
Questi grandi edifici agricoli di Templin sono utilizzati come capannoni e stalle per le mucche. I tetti degli edifici dovevano essere ristrutturati con urgenza. I tetti contenevano amianto per una superficie totale di circa 3.200 m². I costi di ristrutturazione del tetto ammontavano a circa 280.000 euro.
- Soluzione
Una ristrutturazione gratuita delle aree del tetto e la locazione delle aree del tetto.
- Risultato
Die asbesthaltigen Dachflächen wurden kostenfrei vollständig saniert. Die Eigentümer können ihr Dach vermieten für Solar Anlagen und erfreuen sich über neue Dachhaut, die Aufwertung der Gebäude. Zudem leisten Sie einen großen Beitrag für unsere Umwelt.
Dach vermieten Solar Erfahrungen – Weitere Beispiele
Superficie del tetto in affitto in cambio di una ristrutturazione del tetto 528,60 kWp a Vitense, Törber 13
Il proprietario delle aree del tetto a Vitense, nel Meclemburgo-Pomerania Anteriore, ci ha contattato perché aveva già sentito parlare della possibilità di affittare il tetto e disponeva di aree adatte a questo scopo. Non vuole acquistare e gestire personalmente un impianto fotovoltaico.
Bevor das Dachfläche vermieten möglich wurde, musste die Dachhaut saniert werden, denn es handelt sich um ca. 3.400qm asbesthaltige Dachflächen. Da die Entsorgung und Sanierung einer asbesthaltigen Dachhaut mit hohen Kosten verbunden ist, entschied sich der Eigentümer für die Dachflächenvermietung. Er sparte sich somit Sanierungskosten in Höhe von ca. 350.000€ und kann diesen Betrag anderweitig einsetzen. Besonders wichtig ist dem Eigentümer dabei eine langfristig stabile und witterungsbeständige Dacheindeckung, sodass über die nächsten mindestens 40 Jahre keine weitere Dachsanierung anfällt.
Bei der Dachflächenverpachtung spielt das Material der Dacheindeckung eine wichtige Rolle, hier sollte nicht gespart werden. Die von unseren Partnern verbauten Materialien überzeugten den Eigentümer. Als Ergebnis bleibt ein schönes Gebäude mit neuen Dächern, ein glücklicher Dacheigentümer, der mit dem Dach vermieten Solar Erfahrungen im positivsten Sinne macht und ein weiteres erfolgreich umgesetztes Projekt als Solar Direktinvestment.
Immagine di Vitense prima
Immagine di Vitense dopo
Immagine di Stavenhagen prima
Immagine di Stavenhagen dopo
Tetto in affitto impianto fotovoltaico 147,63 kWp a Stavenhagen Dorfstraße 15
Stavenhagen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit einer schönen Landschaft und einigen großen, noch ungenutzten Dachflächen. Die Eigentümer der Gebäude in der Dorfstraße 15 gehen nun den ersten Schritt in Richtung einer sauberen Energiegewinnung und hin zur Nutzung von leerstehenden Flächen, indem Sie Ihre Dachflächen vermieten. Die Dachflächenvermietung kommt ihnen vor allem zugute, da eine dringende Dachsanierung für die ca. 1.000qm Dachfläche benötigt wurde.
Affittando i tetti, il proprietario risparmia i relativi costi e allo stesso tempo si assicura che il rifacimento dei tetti venga eseguito in modo professionale e a regola d'arte. Poche settimane dopo l'inizio dei lavori, i tetti erano già stati ristrutturati e l'impianto fotovoltaico installato.
Non vediamo l'ora di poter sostenere altri progetti nella regione. Che si tratti del nord o del sud, dell'est o dell'ovest della Germania, siamo l'interlocutore ideale se volete affittare il vostro tetto. Saremo lieti di raccontarvi le vostre esperienze con il noleggio di tetti solari!
Numerose recensioni positive da parte dei clienti sul noleggio di tetti presso Proven Expert
Als Kunde haben Sie die Möglichkeit, nach oder während der Zusammenarbeit im Bewertungsportal Proven Expert eine Rezension zu verfassen, um über Ihre Erfahrungen zur Dachverpachtung zu berichten. Unabhängig davon, ob Sie Ihr Dach oder Freifläche verpachtet haben, Ihre PV Anlage verkauft haben oder ob Sie eine Anlage als PV Investment erworben haben. Dadurch schaffen Sie bei neuen Dachverpächtern Vertrauen und Sie unterstützen diese, sich ebenfalls Ihre Dachfläche zu vermieten und sich für den Ausbau der Erneuerbaren-Energien einzusetzen.
4 Gründe für die Dachverpachtung über Milk the Sun
Che cosa è particolarmente importante per voi quando affittate il vostro spazio sul tetto? A cosa date particolare importanza? Affittando il vostro tetto a qualcuno che ha già maturato una grande esperienza in questo campo e ha già realizzato con successo molti progetti, prenderete una buona decisione. Ecco 4 motivi per cui con noi siete nelle mani migliori quando affittate un tetto di 1.000 metri quadrati o più.
Tetto affittato direttamente allo sviluppatore del progetto
Affidando i vostri tetti a noi, lavorate direttamente con lo sviluppatore del progetto fin dall'inizio e per l'intera durata. Ciò significa che il vostro interlocutore rimane sempre lo stesso e che ricevete tutto da un'unica fonte.
Affitto di tetti con realizzazione immediata e senza ritardi
Se affittate la superficie del vostro tetto e potete realizzare il progetto immediatamente, non dovreste aspettare. Un impianto fotovoltaico sul tetto è economicamente interessante soprattutto grazie alla sovvenzione statale. Poiché la remunerazione continua a diminuire ogni mese e sarà completamente interrotta tra qualche anno, una realizzazione più tardiva significa sempre una minore redditività e quindi una riduzione dei canoni di locazione. Lavorando con noi, non perdete tempo, perché non dobbiamo aspettare un impegno di finanziamento o una sovvenzione monetaria da parte di un investitore.
Una ristrutturazione del tetto di alta qualità prima dell'affitto del tetto
Volete affittare il vostro tetto e avete bisogno di una ristrutturazione gratuita del tetto? Allora dovete assolutamente affidare il lavoro a dei professionisti, perché il nuovo rivestimento del tetto dovrebbe durare almeno per i prossimi 40 anni. Quando si ristruttura un tetto, è importante non solo utilizzare i materiali giusti, ma anche far eseguire i lavori in modo professionale. Solo così potrete beneficiare di un tetto intatto per tutta la durata del contratto di locazione.
Anni di esperienza nel noleggio di tetti
Se volete affittare il vostro tetto, è meglio non lasciare nulla al caso. Il fatto che realizzeremo anche il vostro progetto con successo e soddisfazione è dimostrato dai numerosi progetti fotovoltaici che abbiamo realizzato con successo fino ad oggi. Un estratto dei nostri impianti fotovoltaici completati si trova alla voce"Impianti di riferimento" del nostro sito web.
Domande frequenti sulla locazione di spazi sul tetto
Di seguito troverete le domande più frequenti (FAQ) sul tema della locazione di spazi sul tetto. Se avete altre domande, non esitate a contattarci tramite il nostro modulo di contatto. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande sul tema della locazione di spazi sul tetto!
Stipuliamo contratti di locazione fino a 40 anni, e talvolta anche oltre. I contratti di locazione vengono stipulati individualmente, ad esempio con una durata minima di 20 anni e un'ulteriore opzione di proroga di 2 anni e 10 anni. Ciò significa che, affittando i tetti, si beneficia del reddito da locazione della superficie del tetto per un lungo periodo di tempo e si aggiunge valore alla proprietà a lungo termine attraverso la condivisione degli utili.
Wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten möchten, errichten von beauftragte Fachfirmen innerhalb von ca. 4 Wochen die Photovoltaikanlage auf dem Dach. Maximal werden 8 Wochen benötigt, zum Teil können die Arebiten bereits nach 2 Wochen beendet sein.
Das hängt auch damit zusammen, ob die Dachflächen saniert wird, bevor Sie Ihr Dach vermieten. Bei einer Sanierung der Dachflächen wird entsprechend mehr Zeit benötigt als ohne Dachsanierung.
Die Sanierung von Dachflächen erfolgt Zug um Zug. Zuerst wird die alte Dachhaut abgenommen, dann die neue Dachhaut installiert. Danach geht es zum nächsten Abschnitt. So kann sichergestellt werden, dass bei der Dachsanierung fast durchgehend die Dachflächen bedeckt sind und das Innere des Gebäudes ggf. bei Regen geschützt bleibt.
In linea di principio, quasi tutti gli edifici sono adatti al noleggio di spazi sul tetto. Costruiamo fattorie, magazzini, capannoni di produzione, coperture in qualsiasi forma, maneggi, capannoni con allevamento di animali, edifici residenziali, piscine coperte, concessionari di auto, imprese commerciali, capannoni industriali, impianti sportivi, campi da tennis coperti e molto altro ancora...
È importante che i moduli fotovoltaici non siano eccessivamente contaminati. Questo sarebbe il caso, ad esempio, se negli edifici si allevassero maiali o polli e l'aria di scarico venisse scaricata al centro dell'area del tetto direttamente sopra i moduli. In questo caso, l'impianto fotovoltaico sarebbe esposto a un inquinamento tale da rendere difficilmente possibile un funzionamento economico.
Non è quindi sempre possibile affittare la superficie del tetto, e non con tutti gli edifici. Lo stesso vale per una superficie del tetto che è ombreggiata. Non appena sui moduli fotovoltaici cade un'ombra che non può essere rimossa, i rendimenti dell'investimento diretto fotovoltaico vengono notevolmente compromessi. Pertanto, è possibile utilizzare solo le aree esposte alla luce del sole 24 ore su 24.
Sì, poiché il contratto di locazione del tetto è stato stipulato per un periodo di 40 anni e la ristrutturazione del tetto durante il periodo deve essere esclusa in anticipo.
Se i vostri tetti non sono nuovi o sono stati rinnovati di recente, dobbiamo rinnovare i tetti prima del noleggio. I costi del rifacimento del tetto sono a nostro carico. Se le superfici dei vostri tetti sono già un po' datate e non siete sicuri che siano in grado di resistere ai prossimi 40 anni, vi preghiamo di inviarci foto dettagliate dei tetti in modo da poterne discutere con voi.
Sì, ristrutturiamo anche tetti contenenti amianto. I nostri tetti rimuovono e smaltiscono in modo professionale le vecchie lastre ondulate di amianto, dannose per la salute.
Quindi, se i vostri tetti contengono ancora amianto, la combinazione con il noleggio delle superfici del tetto non è solo una soluzione ecologica, ma anche estremamente sensata dal punto di vista economico. Noi ci facciamo carico di tutti i costi e voi beneficiate delle nuove superfici del tetto e dell'ulteriore reddito da locazione a lungo termine. Qui potete trovare tutto quello che c'è da sapere sulla rimozione dell'amianto dal fotovoltaico
Di seguito sono riportate le immagini dei pannelli di amianto e del processo di smantellamento.
Per il rifacimento dei tetti utilizziamo esclusivamente lamiere grecate di un noto produttore tedesco. Le lamiere grecate sono estremamente resistenti alle intemperie, durevoli e molto stabili. È quindi molto adatta se si desidera affittare le aree del tetto per un periodo di tempo più lungo. Inoltre è relativamente leggera, per cui la capriata del tetto esistente può sopportare senza problemi il carico statico aggiuntivo dell'impianto fotovoltaico. Qui potete trovare tutto ciò che c'è da sapere sulla ristrutturazione gratuita dei tetti.
Sul lato inferiore del telo trapezoidale è presente un tessuto anticondensa che impedisce alla condensa di gocciolare dal soffitto. Questo telo anticondensa costa di più, ma pagheremo questo sovrapprezzo per voi.
Se volete affittare il vostro tetto e il tetto deve essere ristrutturato, copriremo i costi di ristrutturazione incaricando un conciatetti qualificato con cui collaboriamo con successo da molti anni. Se il proprietario di un immobile vuole affittare il suo tetto a noi, ci preoccupiamo di garantire che i lavori di ristrutturazione vengano eseguiti in modo tale che tutti i tetti siano a prova di perdite e siano stati ristrutturati secondo uno standard elevato. Questo è l'unico modo per garantire una collaborazione positiva nei prossimi decenni.
Di norma, dopo il rifacimento del tetto non è necessario un ulteriore isolamento.
Installando la lastra trapezoidale e installando un secondo strato di moduli fotovoltaici, si creano due strati con un'intercapedine nell'affitto del tetto. I moduli fotovoltaici vengono montati insieme senza spazi vuoti, in modo da coprire l'intera superficie del tetto. In questo modo si crea un ulteriore isolamento.
→ Questo mantiene gli edifici più freschi in estate e fornisce un ulteriore isolamento termico in inverno.
Inoltre, fornisce un ulteriore isolamento acustico in caso di pioggia. I moduli fotovoltaici intercettano la pioggia e vengono puliti, mentre il rivestimento del tetto rimane protetto. Il livello di rumore all'interno è quindi significativamente più basso rispetto a quello che si avrebbe senza un impianto fotovoltaico sul tetto.
Un requisito fondamentale per affittare il vostro tetto è una struttura intatta. In caso contrario, non possiamo offrirvi il rifacimento gratuito del tetto.
Siamo in grado di eseguire per voi lavori di copertura con capriate, che non sono inclusi nei costi. I costi della manodopera e dei materiali vengono addebitati al cliente senza alcun sovrapprezzo.
I lavori sulle capriate del tetto comprendono, ad esempio, la fornitura e l'installazione di listelli, la sostituzione di capriate, travi a collare o puntoni.
Volete affittare il vostro tetto e avete bisogno di una nuova copertura? Allora possiamo ristrutturarlo per voi in modo completamente gratuito.
Non possiamo coprire ulteriori costi per servizi aggiuntivi come l'installazione di grondaie e pluviali.
I costi di questo intervento vengono addebitati senza sovrapprezzo. La ristrutturazione gratuita del tetto comprende la rimozione del vecchio rivestimento del tetto, lo smaltimento del vecchio rivestimento del tetto (compresi i pannelli contenenti amianto) e l'installazione di un nuovo rivestimento del tetto.
Esempi di altri servizi speciali a pagamento: lamiera grecata colorata, demolizione di camini, isolamento supplementare o pannelli sandwich al posto della lamiera grecata.
In linea di principio, è possibile affittare la superficie del tetto e allo stesso tempo utilizzare l'elettricità prodotta.
Tuttavia, l'hardware necessario per utilizzare l'elettricità da soli costa così tanto che vale la pena di acquistare direttamente l'elettricità solo quando si raggiunge una certa quantità di elettricità all'anno.
Se questa soluzione è economicamente vantaggiosa, potete proteggervi dall'aumento dei prezzi dell'elettricità in questo modo. Per verificare se il vostro fabbisogno di elettricità è sufficiente per utilizzare l'impianto fotovoltaico, inviateci la vostra ultima bolletta elettrica.
L'impianto fotovoltaico immette l'elettricità prodotta nella rete pubblica. Il gestore dell'impianto riceve una tariffa di alimentazione ventennale per la vendita dell'elettricità prodotta dal suo investimento diretto nel solare.
Dopo i primi 20 anni, l'elettricità può continuare a essere venduta sul mercato libero. A tal fine sono previste diverse opzioni, alcune delle quali sono descritte nella sottopagina Remunerazione dopo 20 anni per maggiori informazioni.
Affittando ora la superficie del vostro tetto, potete ancora beneficiare della remunerazione garantita per legge, che attualmente viene ancora pagata per gli impianti fotovoltaici di nuova costruzione. Se questa remunerazione viene annullata, non sarà più economicamente conveniente installare un impianto fotovoltaico sul tetto. Quindi non perdete tempo se volete affittare i vostri tetti.
È più conveniente affittare uno spazio sul tetto o acquistare il proprio impianto fotovoltaico? È molto facile rispondere a questa domanda:
Per la maggior parte dei proprietari di tetti è generalmente molto più interessante affittare le superfici del tetto .
Questo perché gli acquirenti di un impianto a energia solare sono quelli che possono beneficiare di vantaggi fiscali al giorno d'oggi. Nessuno investe in un impianto fotovoltaico solo per ottenere un profitto. Ci sono investimenti molto più redditizi, come ad esempio gli immobili.
Perché è difficile ottenere un profitto?
La remunerazione dell'EEG per gli impianti fotovoltaici di nuova costruzione è diminuita drasticamente. Nel 2010, gli impianti solari si ripagavano dopo circa 10 anni. Ora ci vogliono 20 anni per ammortizzare i costi di un impianto fotovoltaico!
Quali vantaggi fiscali si possono utilizzare?
Soprattutto per quanto riguarda la tassazione del TFR! Gli investitori possono risparmiare le imposte sul TFR o addirittura ricevere il TFR in esenzione fiscale.
In sintesi, per i proprietari di terreni e di tetti è quindi più vantaggioso optare per un contratto di locazione di tetti o di terreni con l'attuale remunerazione.
Per garantire il contratto di locazione, è necessario registrare una servitù di primo grado per l'intera durata del contratto di locazione del tetto.
-> Questo perché garantisce al proprietario il pagamento del canone concordato nel contratto di locazione e i diritti di utilizzo per il proprietario dell'impianto fotovoltaico, indipendentemente dall'attuale proprietario dell'immobile.
In caso di vendita di un immobile, si può ottenere un prezzo di vendita più alto grazie alla ristrutturazione dell'immobile. Inoltre, il nuovo proprietario dell'immobile trarrà vantaggio dalla locazione del tetto, potendo contare su un reddito locativo aggiuntivo a lungo termine.
Se si vuole affittare la superficie del tetto, questa deve essere priva di ombreggiature.
Solo in questo modo l'impianto fotovoltaico installato potrà generare i rendimenti necessari a finanziare l'intero progetto. Pertanto, se sulla vostra proprietà ci sono ancora alberi che potrebbero causare ombreggiamenti nei prossimi 40 anni, gli alberi devono essere abbattuti. Questo deve essere fatto prima dell'inizio dei lavori di costruzione.
Le cose si complicano se si vuole affittare il proprio tetto e gli alberi che creano ombra si trovano su una proprietà altrui. In questo caso, dobbiamo lasciare le aree corrispondenti non occupate.
Se affittate il vostro spazio sul tetto e noi installiamo un impianto fotovoltaico sul vostro tetto, non è necessario alcun permesso di pianificazione.
L'autorizzazione deve essere ottenuta solo per gli edifici classificati e per gli impianti fotovoltaici a terra.
In Germania vige il divieto di costruire su tetti contenenti amianto. Dobbiamo quindi ristrutturare le superfici dei tetti prima di poterli coprire con i moduli fotovoltaici.
Il fatto che non sia necessaria alcuna autorizzazione per i tetti è un vantaggio rispetto a un investimento solare in spazi aperti. Se siete proprietari di uno spazio aperto, potete affittarlo per la gestione di un parco solare.
Um einen reibungslosen und langen Betrieb der Photovoltaikanlage während der Dach Vermietung zu gewährleisten, übernimmt eine Fachfirma die Wartung der Anlage in regelmäßigen Zyklen von einem Jahr.
Dabei werden die Festigkeit aller Module, die Wechselrichter und der technische Betrieb der gesamten Anlage überprüft. Das ist ein Vorteil der Dach Vermietung, Ihre Dächer werden durch die Photovoltaikanlage nicht nur zusätzlich geschützt, sondern auch regelmäßig kontrolliert.
Zum größten Teil werden die PV Anlagen für unsere Kunden installiert.
Diese sind in der Regel Einzelpersonen, die eine größere Abfindung erhalten haben, und hierfür eine hohe Steuerzahlung an das Finanzamt entrichten müssen.
Wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten, profitieren Sie von einer hohen Pachtzahlung, wogegen Käufer der Solar Anlage die Steuervorteile nutzen. Nach 20 Jahren hat sich durch die Erträge der Solar Anlage diese in der Regel abgezahlt. Anschließend können Gewinne erwirtschaftet werden. An diesen Gewinnen sind Sie beteiligt, wenn Sie Ihr Dach verpachten.
Ansprechpartner für alle Angelegenheiten bleiben weiterhin wir, die Milk the Sun. Wir vermitteln auch über unsere Partner die Wartung, Verwaltung und die Versicherung.
La vita utile di un impianto fotovoltaico è di circa 50 anni.
Per l'affitto del tetto viene concordata una durata di 40 anni. Un contratto di locazione di 20 anni viene stipulato immediatamente e il proprietario dell'impianto solare riceve una doppia opzione di estensione di 10 anni.
Per questo termine devono essere soddisfatte alcune condizioni: L'impianto fotovoltaico deve essere installato su tetti nuovi e gli edifici devono essere ispezionati prima di affittare la superficie del tetto. Questi ultimi devono essere garantiti per tutta la durata del contratto di locazione.
Un altro importante prerequisito è che l'investimento fotovoltaico sia stato installato da un installatore solare professionista e sia privo di difetti. Ciò include anche l'utilizzo di componenti di qualità superiore e una manutenzione regolare. Solo in questo modo un impianto fotovoltaico può durare a lungo e generare rendimenti regolari.
Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito: Durata di vita di un impianto fotovoltaico
Molti produttori di moduli fotovoltaici offrono una garanzia di rendimento per i loro moduli, che di solito è di circa 25 anni.
I moduli fotovoltaici durano generalmente oltre 50 anni.
Secondo alcuni studi, la diminuzione della resa dei moduli fotovoltaici è solo dello 0,1% circa all'anno. Ciò significa che dopo 40 anni il vostro impianto fotovoltaico produrrà ancora circa il 96% della sua potenza iniziale.
Cliccare qui per accedere direttamente agli studi dell'Istituto Fraunhofer: Fraunhofer Institute.
Qui è possibile accedere ai risultati di un sistema solare di 35 anni: Università di Oldenburg.
Sì, anche l'affitto del terreno per un impianto fotovoltaico è molto interessante, oltre all'affitto del tetto, perché molti spazi aperti non possono più essere utilizzati per la coltivazione e sono comunque liberi.
Queste aree sono generalmente designate come aree di conversione. A tal fine viene corrisposta una remunerazione garantita per legge. Il requisito più importante per l'affitto di spazi aperti è una dimensione minima di 10.000 metri quadrati.
Se possedete un terreno di questo tipo, troverete maggiori informazioni alla sottopagina Proprietà in affitto per ulteriori informazioni interessanti.
Grundsätzlich gibt es drei Optionen nach der Dach Vermietung von 40 Jahren:
Die Photovoltaik Anlage wird zurückgebaut. Dann kann sie als Abbauanlage weiterverkauft werden. Photovoltaikanlagen in der von Milk the Sun vermittelten Größenordnung erwirtschaften einen jährlichen Ertrag von ca. 10.000€ – 50.000€. Entsprechend werden diese Anlagen am freien Markt auch ohne die geeignete Dachfläche angeboten und verkauft.
Alternativ kann der Pachtvertrag mit Ihnen verlängert werden. Sie können weiterhin Ihre Dachfläche vermieten und durch die Umsatzbeteiligung von den kontinuierlichen Mieteinnahmen profitieren.
Un'altra opzione: l'acquisto dell'impianto fotovoltaico. In questo modo si può continuare a beneficiare del reddito dell'impianto solare e conservarlo integralmente.
Richiesta e procedura se volete affittare la vostra superficie del tetto
Elaborazione della richiesta
Bei der Bearbeitung Ihrer Anfrage wird Ihre Dachflächen über Google Maps begutachtet, denn nicht jede Dachfläche ist für die Dach Vermietung geeignet.
Ricevere i documenti via e-mail
Der Austausch aller notwendigen Unterlagen und Informationen für die Dachverpachtung erfolgt über E-Mail. Das spart Zeit und Kosten.
Documenti di ritorno
Um Ihr Dach vermieten zu können, müssen Sie dann noch den unterschriebenen Pachtvertrag sowie aussagekräftige Bilder und auch die Vollmacht für eine Netzanfrage an den Energieversorger auf dem Postweg versenden.
Richiesta di informazioni sulla rete
Unumgänglich um erfolgreich Ihre Dachflächen vermieten zu können, ist eine Einspeisemöglichkeit in das öffentliche Stromnetz für die erzeugte Energie. Diese Auskunft gibt der Energieversorger.
Appuntamento in loco
Non c'è nulla che si opponga al vostro tetto in affitto? Allora è il momento di fissare un appuntamento in loco. Non manca molto alla costruzione e al successivo completamento dell'impianto fotovoltaico.
Sicurezza per l'affitto del tetto attraverso la copertura assicurativa
Se affittate la superficie del vostro tetto e beneficiate proporzionalmente del reddito dell'impianto fotovoltaico, è importante che anche il reddito dell'impianto fotovoltaico sia garantito sotto ogni aspetto.
Hierfür sorgen zwei Versicherungen: Der Verwalter der Photovoltaikanlage schließt immer eine Photovoltaik Haftpflichtversicherung ab. Damit ist im Schadensfall kümmern die Regulierung des Schadens unkompliziert.
Inoltre, il gestore del sistema si assicura attraverso una fotovoltaico assicurazione all-risk contro tutti i possibili rischi. Anche la perdita di rendimento e il rendimento ridotto sono assicurati. Il vostro edificio è quindi sempre al sicuro mentre affittate il vostro tetto. Anche l'impianto fotovoltaico è assicurato. Quindi nulla ostacola il vostro regolare reddito da locazione.
Che cosa copre l'assicurazione all-risk?
Eine Photovoltaik Allgefahrenversicherung sichert die Erträge aus der PV Anlage ab und somit auch Ihre Mieteinnahmen, die Sie durch die Dach Vermietung erwirtschaften. Ohne diese Versicherung, auch Elektronik Versicherung genannt, sollte keine Solaranlage betrieben werden. Eine Photovoltaik Investition beginnt ab einer Summe von ca. 60.000€. Diese Beträge werden nur von den Banken oder auch durch Eigenmittel finanziert, wenn die PV Anlage an sich in jeglicher Hinsicht versichert ist.
L'assicurazione copre, ad esempio, eventi naturali come fulmini, grandine, tempesta o danni conseguenti a un temporale, incendio, furto, errori di funzionamento durante la manutenzione, danni causati da animali (ad esempio morsi di vermi), sovratensione, ecc.
La perdita di reddito è assicurata per il noleggio del tetto?
Ja, es ist sogar der Ertragsausfall über die Photovoltaik Ertragsausfallversicherung versichert. Sollten Sie also Ihre Dachfläche vermieten und die Photovoltaik Anlage erleidet einen Versicherungsschaden, so wird dieser durch die Versicherung behoben. Während der Zeit in der die Erträge aussetzen, zahlt die Versicherung die entgangenen Erträge. Indem Sie Ihr Dach vermieten, profitieren Sie ab dem 20. Jahr anteilig an den Erträgen aus der Solaranlage. Ihre Mieteinnahmen sind somit immer über die gesamte Laufzeit zusätzlich gesichert.
Esiste una garanzia di rendimento per il noleggio di tetti?
Ja, denn sogar ein Minderertrag für die Photovoltaikanlage ist mitversichert. Durch das Dach vermieten Solar können Sie somit mit kontinuierlichen Erträgen für die Dachverpachtung rechnen. Die Ertragsgarantie erstattet entgangene Erträge durch verminderte Globalstrahlung oder Leistung der Module oder auch durch Unterbrechung des Stromversorgungsnetzes, wenn der vorhergesagte Jahresenergieertrag, z.B. bei neuen Photovoltaik Anlagen, um mehr als 10% unterschritten wird.
Da sowohl der Minderertrag über die feste EEG-Vergütung als auch der Stromerlös abgesichert sind, ist die Dachvermietung für Sie eine verlässliche und langfristig planbare Lösung. Die Ertragsgarantie wird häufig aus Kostengründen weggelassen – wir sorgen jedoch dafür, dass sie grundsätzlich abgeschlossen wird. So stellen wir sicher, dass die erwarteten Erträge aus der Solaranlage auch tatsächlich erzielt werden.
Affittare i tetti per un impianto fotovoltaico: 6 vantaggi
Pagamento di un affitto elevato per la locazione del tetto
Sie möchten Ihre Dachfläche vermieten und besitzen bereits neue Dachflächen? Dann spielt für Sie mit Sicherheit die Höhe der Pachtzahlung eine wichtige Rolle. Da Milk the Sun deutschlandweit Projekte realisiert und mit zu den größten Projektentwicklern für Photovoltaik Dachanlagen gehört, sind höchstmögliche Pachtzahlung realiserbar.
Se lasciate vuoti i vostri tetti in alternativa all'affitto, non guadagnerete nulla con i vostri tetti. Al contrario: lasciando i tetti vuoti, essi sono costantemente esposti alle intemperie. Se il rivestimento del tetto è coperto da moduli fotovoltaici, lo strato aggiuntivo di moduli protegge la superficie del tetto. Le superfici dei tetti inutilizzate hanno bisogno di essere rinnovate prima.
Guadagnate denaro affittando il vostro tetto e proteggete i vostri tetti a lungo termine con un impianto fotovoltaico.
Aumentate il valore della vostra proprietà affittando il vostro tetto
Aggiungete valore alla vostra proprietà affittando il vostro spazio sul tetto! Infatti, nel caso di una ristrutturazione del tetto, investiremo circa 50.000-700.000 euro solo per la ristrutturazione, il che equivale all'aumento immediato del valore del vostro immobile.
Wenn Sie Ihr Dach vermieten, dann können Sie von einem Pachtvertrag über 40 Jahre ausgehen. Von den Jahren 20-40 an sind Sie prozentual an den Gewinnen aus der PV Investition beteiligt. Somit bleibt über diese Laufzeit ein weiterer Gewinn, der dem Wert Ihrer Immobilie zugunsten kommt.
Il valore dell'immobile aumenta notevolmente indipendentemente dal rifacimento del tetto o dal pagamento una tantum e, in caso di vendita dell'immobile, è possibile richiedere un prezzo di acquisto notevolmente più alto. Oltre all'apprezzamento monetario della vostra proprietà, se affittate il vostro tetto beneficerete anche di un'immagine migliore, immediatamente visibile a tutti.
Ristrutturazione del tetto e pagamento dell'affitto gratuiti grazie al leasing del vostro tetto
La superficie del vostro tetto deve essere rinnovata? In questo caso si tratta di un'operazione molto onerosa. Affittando il vostro tetto per il funzionamento di un impianto fotovoltaico, potrete risparmiare completamente questi costi, beneficiare di una ristrutturazione gratuita del tetto e spendere o investire altrove.
Unabhängig von der Sanierung der Dachhaut erhalten Sie sogar über den Zeitraum vom Jahr 20 bis zum Jahr 40 der Pachtlaufzeit anteilig der Gewinne der PV Anlage eine regelmäßige Mietzahlung. Sie sparen sich somit nicht nur eine große Summe an Kosten ein, Sie verdienen auch noch Geld mit Ihren Dachflächen!
Bevor Sie Ihre Dachfläche vermieten können Sie sich auch ein Dachdecker Angebot einholen, um einen Überblick über die voraus stehenden Sanierungskosten zu erhalten. Gerne senden auch wir Ihnen auf Anfrage Dachdecker Angebote per E-Mail zu, sodass Sie eine genaue Vorstellung und Einschätzung der Kosten erhalten.
Dächer vermieten und 40 Jahre lang von Einnahmen profitieren
Indem Sie Ihre Dachfläche verpachten, profitieren Sie durch eine kostenlose Dachsanierung oder eine hohe Einmalzahlung für die Pacht von 20 Jahren. Da bei der Dachvermietung der Pachtvertrag oft über 40 Jahre geschlossen wird, erhalten Sie unabhängig davon von den Jahren 20-40 anteilig aus den Erträgen aus der Solar Investition eine regelmäßige Pachtzahlung. Nutzen Sie Ihre leerstehenden Dachflächen und generieren Sie laufende zusätzliche Einnahmen, bevor Sie Ihre Dachflächen leer stehen lassen.
Noleggio di tetti con il 100% di sicurezza grazie alla protezione integrale
Sie möchten Ihre Dachfläche vermieten und dabei auf Nummer sicher gehen? Dann muss insgesamt auf 2 Versicherungen geachtet werden: Die Haftpflichtversicherung und die Allgefahrenversicherung der PV Anlage. Mit diesen beiden Versicherungen sind so gut wie alle Gefahren abgedeckt. Sogar der Ertragsausfall und der Minderertrag ist bei dieser Versicherung bei dem Dach vermieten Solar mit enthalten. Wir sorgen für den Abschluss beider Policen.
Somit fließen die Erträge der PV Anlage immer zuverlässig und entsprechend auch die Mietzahlung, die Sie als Eigentümer durch die Dach Verpachtung erhalten. Wenn Sie also Ihre Dächer vermieten, können Sie jedes Risiko vergessen, denn Ihre Mieteinnahmen sind so sicher wie der Sonnenaufgang am kommenden Morgen.
Dach vermieten Solar – Für wen lohnt es sich?
Affittare una superficie del tetto per l'energia solare è particolarmente vantaggioso se...
- ... non sfruttano la superficie del tetto. Pochissime persone sfruttano la superficie del proprio tetto. È quindi molto conveniente affittare il proprio tetto per l'energia solare e generare un reddito elevato dalla superficie del tetto inutilizzata.
- … eine Dachsanierung benötigen. Solar Direktinvest bietet Ihnen eine kostenlose Dachsanierung an, wenn Ihr Dach sanierungsbedürftig ist und Sie Ihr Dach vermieten. Wir sorgen dafür, dass nach der Dachsanierung eine Photovoltaik Anlagen auf dem Dach installiert wird.
- … passive Einnahmen generieren möchten. Denn wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten, um Photovoltaik Anlagen darauf bauen lassen und dann jährlich Pachtzahlungen zu erhalten, profitieren Sie 40 Jahre lang von passiven Einnahmen und sichern sich womöglich einen Zuschuss zur Rente.
- ... vogliono promuovere l'elettricità prodotta in modo sostenibile. Affittando la superficie del vostro tetto come superficie solare, date un contributo prezioso alla transizione energetica. Affittando la superficie del vostro tetto per il fotovoltaico, promuovete la costruzione di impianti fotovoltaici che producono elettricità sostenibile ed ecologica.
- ... volete migliorare la vostra proprietà, soprattutto rinnovando il tetto! Affittando il tetto per il fotovoltaico e generando un reddito da locazione aggiuntivo, si beneficia di un aumento del valore dell'immobile.
- ... necessità di coprire un fabbisogno di liquidità a breve termine. Se affittate il vostro tetto per la costruzione di impianti solari, potete ricevere un pagamento unico elevato per 20 anni in anticipo. Grazie alla rapidità di elaborazione, potete aumentare la vostra liquidità.
- ... volete investire nel fotovoltaico senza capitale proprio. Dopo aver ricevuto canoni di locazione fissi per 20 anni, di solito si riceve una quota dei proventi dell'impianto solare a partire dal 21° anno. Questo vi permette di beneficiare degli elevati profitti di un impianto fotovoltaico senza dover investire il vostro denaro.
⇒ Se avete un tetto inutilizzato o più tetti con una superficie totale di circa 1000 m², vale sempre la pena di affittare la superficie del vostro tetto per l'energia solare.
⇒ Affittate ora il vostro tetto grazie al fotovoltaico e generate un reddito elevato.
Affittare lo spazio sul tetto e proteggere l'ambiente
Volete affittare la superficie del vostro tetto e fare qualcosa di buono non solo per voi stessi, ma anche per il prossimo? Sfruttate i vostri tetti inutilizzati affittandoli per un impianto solare. Questo sistema solare genera elettricità verde e sostenibile, il che significa che è necessario produrre meno elettricità utilizzando fonti di energia convenzionali come la lignite o il petrolio grezzo, proteggendo così l'ambiente.
Noleggiando un tetto, si protegge l'ambiente
Affittando la superficie del vostro tetto in cambio di una ristrutturazione del tetto, proteggete il nostro ambiente a lungo termine. Infatti, l'impianto fotovoltaico installato sul vostro tetto nell'ambito del contratto di locazione genererà energia pulita. Ciò significa che si dovrà produrre meno elettricità dalle fonti energetiche convenzionali, che a loro volta causano emissioni di CO2 enormemente elevate. La CO2 presente nell'atmosfera continua a provocare il riscaldamento globale. Il risultato è cambiamento climaticoche danneggia la natura e le persone. La soluzione è rappresentata dalle energie rinnovabili.
Mit jedem Monat, in dem die Vergütung für ein Solar Investment sinkt und entsprechend auch die mögliche Marge, sinkt die Wahrscheinlichkeit, dass Ihr Projekt rentabel bleibt. Warten Sie also keinen weiteren Tag ab und schreiben Sie uns mit einem Klick hier unten, sollte eine Dachvermietung für Sie in Frage kommen.
Migliorate l'immagine della vostra località affittando il vostro tetto e generando energia pulita
Migliorate l'immagine della vostra sede rinnovando la superficie del vostro tetto. Il nuovo rivestimento del tetto (nell'ipotesi di una ristrutturazione del tetto) conferisce alla vostra proprietà un enorme miglioramento, immediatamente riconoscibile a prima vista. Se affittate il vostro tetto e avete superfici contenenti amianto, prima di installare un impianto fotovoltaico sul vostro tetto provvederemo a rinnovare anche queste. Questo protegge la vostra salute, poiché le fibre di amianto sono altamente tossiche e cancerogene.
Oltre ad aumentare il valore della vostra proprietà attraverso l'affitto del tetto con una ristrutturazione del tetto, la vostra sede lascerà un'impressione positiva completamente nuova grazie alle ampie superfici del tetto coperte da moduli fotovoltaici. Il vostro nome viene chiaramente segnalato al mondo esterno: state facendo tutto il possibile per il nostro futuro! Potete generare elettricità pulita in futuro. Date l'esempio affittando il vostro tetto e date il buon esempio al maggior numero possibile di proprietari di tetti liberi.
Affittare lo spazio sul tetto per la protezione dell'ambiente e la sostenibilità
Die Meeresspiegel steigen unausweichlich durch schmelzende Pole, die Luft ist verschmutzt durch Industrie und fossile Brennstoffe. Dies sind nur einige wenige der großen Umwelt-Probleme unserer heutigen Zeit. Doch Milk the Sun ist der Meinung, dass es Zeit wird, zu handeln.
Non solo la transizione energetica, ma anche la tutela dell'ambiente e la sostenibilità sono importanti per noi. Con i nostri investimenti fotovoltaici, consentiamo ai proprietari di tetti di dare il proprio contributo alla transizione energetica affittando il proprio tetto.
Ma il nostro impegno non si ferma qui! Insieme al nostro partner PLANT-MY-TREE® , piantiamo 1.000 alberi all'anno. In questo modo, ad esempio, vengono create intere foreste a Büttelborn (Assia) e in altri comuni tedeschi. Proteggendo questi alberi appena piantati dal disboscamento e dall'uso commerciale per 99 anni, si crea un ambiente naturale per le nostre specie animali e vegetali autoctone.
Unser Klima und die Umwelt liegen uns sehr am Herzen. Deswegen suchen wir auch weiterhin nach Wegen, um Umwelt- und Klimaschutz zu fördern. Wir freuen uns insbesondere darauf, mit unseren Solar Direktinvestments den Ausbau der Photovoltaik in Deutschland weiter voranzubringen und somit einen großen Teil zur Energiewende beizutragen.
