Louer un toit

Vous possédez une surface de toit inutilisée ? Dans ce cas, gagnez de l'argent en louant la surface de votre toit pour l'exploitation d'une installation photovoltaïque.

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Vous souhaitez louer la surface de votre toit ou louer votre toit pour l'exploitation d'une installation photovoltaïque ?

Alors vous êtes à la bonne adresse ! Nous vous payons unloyer élevé pendant 40 ans pour pouvoir utiliser vos surfaces de toitures. Profitez dès maintenant de vos surfaces de toitures jusqu'ici inutilisées !

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Louer une surface de toit, comment ça marche ?

Table des matières
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    En louant votre toiture, vous la mettez à disposition d'une personne ou d'une société pour une période limitée.

    Dans notre cas, nous parlons d'une location de toit pour l'exploitation d'une installation photovoltaïque. Celle-ci produit de l'électricité qui est injectée dans le réseau électrique et pour laquelle l'exploitant de l'installation reçoit une rémunération. Cette rémunération est garantie par la loi sur les énergies renouvelables.

    Étant donné que l'exploitation de l'installation photovoltaïque génère des bénéfices, vous recevez, en tant que bailleur de toit, une rémunération sous forme de paiement unique ou de d'une rénovation gratuite du toit et une participation aux bénéfices.

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    Quels sont les avantages de la location d'un toit ?

    La location d'un toit présente de nombreux avantages. Surtout si vous louez vos toits à une entreprise prospère et expérimentée. Voici quelques-uns des avantages dont vous bénéficiez lorsque vous louez votre toiture à Solar Direktinvest:

    • Versement unique élevé

      Louer une surface de toit et recevoir unloyer élevé de notre part ! Nous les payons en une seule fois pour 20 ans à l'avance.

    • Valorisation du bien immobilier

      Louer des surfaces de toit et profiter d'une énorme augmentation de la valeur du bien immobilier grâce aux revenus locatifs supplémentaires et à la rénovation du toit.

    • Rénovation gratuite du toit

      Si vous souhaitez louer vos toits et qu'ils doivent être rénovés, vous bénéficiez d'une rénovation de toit gratuite (même pour les toits contenant de l'amiante) !

    • Revenus locatifs sûrs

      Les revenus issus de la location d'un toit sont aussi sûrs que le lever du soleil le matin. Faites confiance à la technique photovoltaïque, qui a fait ses preuves des millions de fois.

    • Pas de frais

      Comme nous payons l'installation PV sur votre toit, vous n'avez rien à payer lors de la location du toit et même lors de la rénovation de la couverture du toit !

    • Sans risque

      Comme nous prenons en charge l'ensemble des coûts de la location de toit et que nous vous faisons participer au chiffre d'affaires de l'installation photovoltaïque, vous ne courez aucun risque.

    À partir de quelle taille puis-je louer ma surface de toit ?

    Vous souhaitez louer la surface de votre toit plutôt que d'acheter vous-même une installation photovoltaïque? Pour cela, votre toit doit avoir une superficie minimale de 1000m² .

    Pourquoi en est-il ainsi ? Depuis 2005, la rémunération des installations en toiture a très fortement baissé. En 2005, la rémunération était encore supérieure à 50 centimes d'euro par kWh produit. Aujourd'hui, elle est inférieure à 7 centimes d'euro par kWh. Chaque mois, la rémunération des installations photovoltaïques nouvellement construites continue de baisser.

    Les coûts de raccordement d'une installation photovoltaïque restent à peu près les mêmes, quelle que soit la taille des surfaces de toit. Les petits projets ne peuvent donc plus être réalisés de manière rentable. La taille minimale requise augmente chaque mois un peu plus, n'hésitez donc pas si vous souhaitez louer votre surface de toit.

    Une maison unifamiliale a une surface de toit d'environ 100m² à 200m². Avec un garage, elle peut atteindre 300m². Ces surfaces de toit n'entrent pas en ligne de compte pour la location de toit. Dans ce cas, l'acquisition d'une installation photovoltaïque propre en tant qu'investissement direct dans le photovoltaïque est un avantage, vous n'avez alors pas besoin de votre propre surface de toit. Il existe d'autres alternatives qui peuvent vous permettre de réaliser des bénéfices élevés avec une installation solaire si vous possédez une surface de toit inférieure à 1.000m². Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Pour ce faire, écrivez-nous via le formulaire de contact en cliquant sur "Envoyer la demande maintenant".

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    Quelles sont les autres conditions à remplir pour pouvoir louer un toit ?

    Toutes les surfaces de toit ne sont pas adaptées à l'installation d'un système photovoltaïque. Lors de la recherche de surfaces de toitures adaptées à notre investissement PV, nous devons faire une sélection. Nous décidons en fonction des critères suivants :

    jusqu'à 1.000 m² Einfamilienhaus oder einzelne Garage La location de toit est partiellement possible
    à partir de 1.000 m² Grands entrepôts ou toits industriels La location de toit est possible
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    Bon état des bâtiments et de la charpente

    Les bâtiments sur lesquels l'installation PV doit être installée et la charpente des bâtiments doivent être en bon état. Si les toits ont besoin d'être rénovés ou s'ils contiennent de l'amiante, nous vous offrons gratuitement la rénovation de votre toit.

    Louer un toit

    Aucune démolition ou transformation du bâtiment prévue pendant 40 ans

    Louer votre toiture n'est possible que si le système photovoltaïque installé peut également générer des revenus sur une période suffisante. Ne louez donc vos surfaces de toit que si vous êtes certain de ne pas vouloir démolir ou modifier le bâtiment au cours des 40 prochaines années.

    Location de toit

    Pas de location de toit possible en cas d'ombrage

    Les surfaces de toit ne doivent pas être à l'ombre. Les surfaces qui sont ombragées ne peuvent pas être comptées comme surface occupable. Si l'ombre est causée par des arbres, ceux-ci peuvent être élagués. Au total, il doit y avoir au moins 1.000m² de surfaces de toitures sans ombre.

    Quels sont les prix 2024 pour la location du toit ?

    Le montant de la rémunération lors de la location d'un toit dépend du fait que les surfaces de toit doivent être rénovées ou qu'elles sont neuves / à l'état neuf.

    Les prix qu'il était possible d'obtenir pour la location d'un toit ces dernières années, jusqu'en 2022, n'ont cessé de baisser. En effet, la rémunération de l'État a également baissé. Après l'augmentation de la CEE en 2022, la rémunération de l'État diminue à nouveau chaque mois à partir de janvier 2024 - et donc la rentabilité de l'installation photovoltaïque.

    Si le toit doit être rénové, nous prenons en charge l'intégralité des coûts de rénovation du toit pendant les 20 premières années du bail. À partir de la 20e année, vous recevez 10% des bénéfices de l'installation solaire. Si les toits ne doivent pas être rénovés, nous vous payons au prorata des kWp que nous pouvons installer, jusqu'à 100.000€ sous forme de paiement unique pour 20 ans à l'avance.

    toiture à rénover rénovation gratuite de la toiture 10% des bénéfices en tant que loyer
    surface de toit comme neuve Paiement unique pouvant aller jusqu'à 100.000€. 10% des bénéfices en tant que loyer

    Louer les toits ou acheter soi-même l'installation photovoltaïque ?

    Vous avez votre propre surface de toit inutilisée et vous ne voulez pas que les bâtiments soient démolis pour les prochaines décennies ? Dans ce cas, vous devriez absolument louer votre surface de toit ou investir vous-même dans le photovoltaïque.

    Nous vous aidons volontiers dans les deux cas ! Vous pouvez nous louer votre toit ou nous pouvons construire votre propre installation photovoltaïque.

    Voici un aperçu des avantages et des inconvénients de la location d'un toit ou de l'acquisition de sa propre installation photovoltaïque :

    Louer un toit Revenus sans aucun risque Lien avec le locataire
    Acheter une installation PV 100% de contrôle Coûts d'investissement

    Louer la surface du toit grâce à l'augmentation de l'alimentation en énergie électrique - Pendant qu'il est encore temps !

    Vous souhaitez louer votre toiture, valoriser votre bien immobilier et rentabiliser les surfaces que vous n'utilisez pas encore ? Alors n'attendez plus le "bon moment". En effet, l'installation solaire qui sera mise en place sur votre toit ne sera économiquement bien rentable que si une rémunération est versée pour l'électricité produite par l'installation solaire.

    ⇒ Suite à des modifications législatives dans le cadre de la crise énergétique, la rémunération des grandes installations solaires a de nouveau été considérablement augmentée !

    ⇒ À partir de janvier 2024, la rémunération diminuera à nouveau de plus en plus et pourrait même être complètement supprimée à l'avenir !

    Depuis plus d'une décennie, la rémunération de la loi sur les énergies renouvelables a été augmentée en 2022 en raison de la crise énergétique, afin de rendre le développement du photovoltaïque à nouveau attractif. Il est donc actuellement très lucratif de louer sa toiture. Profitez donc dès maintenant de l'opportunité de louer votre toit tant que cela est encore possible et lucratif.

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    Comment Solar Direktinvest peut-il m'aider à louer un toit ?

    Investissement PV
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    Le groupe Solar Direktinvest s'occupe de la prospection, de l'achat, de la négociation, du développement, de la construction, de la vente de panneaux photovoltaïques et de tout ce qui s'y rapporte. Nous sommes spécialisés dans les installations en toiture et les parcs solaires en Allemagne , qui se trouvent sur des terrains loués. Chez nous, vous obtenez tout ce dont vous avez besoin pour un investissement photovoltaïque sûr, sans souci et durable, auprès d'un seul et même fournisseur.

    Le siège de notre entreprise se trouve à Nuremberg, en Moyenne-Franconie, directement au bord du lac Wöhrder See. À côté d'entreprises comme Mercedes Benz AG, Apo Bank eG et VR Bank eG, nous nous trouvons donc dans un emplacement central de premier choix.

    +
    des investisseurs et des bailleurs satisfaits
    +
    Mitarbeiter (intern und extern) arbeiten an einer grünen Zukunft
    Années
    Berufserfahrung bei der Entwicklung von PV Investments
    environ MW
    an neu entwickelten Dach - & Freiflächen Projekten pro Monat

    Mentions dans la presse et les médias sur la location de toitures chez Solar Direktinvest

    Les articles, contributions et mentions suivants reflètent les expériences de nos clients - y compris ceux qui louent la surface de leur toit pour le photovoltaïque - ainsi que les multiples aspects d'un investissement PV du groupe Solar Direktinvest.

    Des centaines de projets de location de toitures réalisés avec succès

    Souvent, les images sont plus parlantes que les mots. Vous trouverez ci-dessous un petit extrait des installations photovoltaïques en toiture pour lesquelles les propriétaires du terrain louent leur surface de toit pour l'exploitation d'une installation PV. Vous trouverez de nombreux autres exemples dans la rubrique Installations de référence.

    Pour certains projets de référence, nous avons pris des photos d'avant la construction, pendant la construction et après l'achèvement. En principe, nous travaillons de manière très transparente et publions toujours une partie des projets achevés. Nous pouvons ainsi vous donner une idée de ce à quoi ressembleront vos bâtiments lorsque vous louerez vos toits. Profitez vous aussi de la location de toitures, comme l'ont fait de nombreux propriétaires de toitures avant vous.

    Louer un toit
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    152 kWp Stollberg

    Louer un toit pour le solaire

    295 kWp Alzey II

    Louer un toit

    162 kWp Bad Lippspringe

    Louer un toit solaire

    253 kWp Trebel

    Louer une surface de toit

    245 kWp Ingelheim

    Toiture Location

    200 kWp Ganderkesee

    Des propriétaires de toitures témoignent de leur expérience de la location de toitures à Solar Direktinvest

    Toiture Location
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    "Tout s'est très bien passé avec la société Solar Direktinvest. Ils ont été très fiables. La construction et l'installation, tout s'est déroulé très rapidement. Je pense que cela n'aura pas duré plus de 14 jours. Après la livraison, les installateurs sont arrivés tout de suite - c'était une équipe au top ! Ils ont apporté leur matériel et n'ont eu besoin de rien de notre part. Ils sont arrivés sur le chantier tôt le matin et ont travaillé jusqu'au soir. C'est merveilleux ! Il nous faudrait plus d'entreprises de ce genre" !

    Thomas Löffler
    Dachverpächter
    Solar Investment: Letzendorf, 145 kWp

    "Il était bien sûr tentant pour nous de recevoir d'abord l'intégralité du prix de la surface louée pendant les 20 premières années, puis de participer aux bénéfices pendant 20 autres années par la suite. Pour moi, c'est aussi une certaine rente supplémentaire qu'il ne faut pas sous-estimer. En ce qui concerne Solar Direktinvest, je peux vraiment dire que l'on a en face de soi une entreprise où l'on se traite d'égal à égal. Ils sont fidèles à leurs engagements".

    Roland Stelzer
    Dachverpächter
    Solar Invest: Nürnberg, 226 kWp

    Solar Invest
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    Existe-t-il d'autres rapports d'expérience pour la location de surface de toit contre la rénovation de toit ?

    Oui ! Vous pouvez voir quel résultat vous attend après avoir loué vos toits chez nous pour un investissement solaire en lisant les témoignages suivants. Rien que dans les trois projets suivants, non seulement des loyers élevés ont été versés aux propriétaires, mais des économies à six chiffres ont été réalisées sur les coûts de rénovation pour les propriétaires. Profitez en louant votre toiture en échange d'une rénovation de toiture.

    Louer un toit

    Stendal Image précédente

    Location de toitures

    Stendal image après

    Toiture louer solaire 669,90 kWp installation PV à Stendal, Wilhelminenhof 1

    • Problème

      La propriétaire des toits de Stendal possède une surface totale de 4.600 m² qu'elle n'utilise pas encore. Elle ne profite en aucun cas d'une vacance. En revanche, d'autres propriétaires de grandes surfaces de toitures dans toute l'Allemagne louent déjà leurs surfaces de toitures et génèrent ainsi des revenus élevés.

    • Solution

      Une rénovation gratuite de la surface de toit la plus ancienne et la location de la surface de toit la plus récente.

    • Résultat

      La surface du toit à rénover a été entièrement rénovée sans frais. La propriétaire a économisé des frais de rénovation d' environ 40.000 € au total. De plus, nous lui avons versé une avance sur loyer d'un montant élevé à cinq chiffres. À partir de la 20e année de location, la propriétaire participe aux revenus de l'installation solaire, ce qui lui permet de bénéficier de revenus locatifs élevés à long terme.

    Louer la surface du toit contre la rénovation du toit 183 kWp, Wismar, Pappelweg 12

    • Problème

      Les toits sont vieux et contiennent de l'amiante. Les coûts de la rénovation du toit se chiffrent déjà à six chiffres. De plus, l'amiante doit être éliminé de manière professionnelle. Un équipement de protection spécial est nécessaire pour l'assainissement. 

    • Solution

      Au lieu de rénover lui-même les toits et de les laisser vides, le propriétaire peut louer la surface du toit en échange d'une rénovation du toit. Il est ensuite possible d'installer des panneaux solaires sur les toits.

    • Résultat

      Étant donné que l'exploitation d'un investissement solaire permet de générer des bénéfices, nous avons pu, en échange de la location du toit, rénover entièrement et gratuitement la surface du toit du propriétaire. Désormais, la surface est utilisée à bon escient pour produire de l'électricité verte.

    Louer un toit

    Wismar image avant

    location de toitures

    Wismar image après

    Toiture-location

    Templin image avant

    location de toitures

    Templin image après

    Toiture à louer solaire 414,40 kWp Installation PV à Templin, Kreuzkruger Str. 21

    • Problème

      Ces grands bâtiments agricoles de Templin sont utilisés comme entrepôts et comme étables pour les vaches. Les toits des bâtiments devaient être rénovés d'urgence. Il s'agissait de toitures contenant de l'amiante, pour une surface totale d'environ 3.200m². Les coûts de rénovation de la toiture s'élevaient à environ 280.000€. 

    • Solution

      Une rénovation gratuite des toits et la location des toits.

    • Résultat

      Les toits contenant de l'amiante ont été entièrement rénovés gratuitement. Les propriétaires peuvent louer leur toit pour des installations solaires et se réjouissent de la nouvelle couverture du toit, de la revalorisation des bâtiments. De plus, ils apportent une grande contribution à notre environnement.

    Louer un toit Expériences solaires - Autres exemples

    Toiture à louer contre rénovation de la toiture 528,60 kWp à Vitense, Törber 13

    Le propriétaire des toits de Vitense, dans le Mecklembourg-Poméranie occidentale, nous a contactés parce qu'il avait déjà entendu parler de la possibilité de louer des toits et qu'il possédait des toits bien adaptés à cette activité. Il ne souhaite pas acheter et exploiter lui-même une installation photovoltaïque.

    Avant que la location de toitures ne soit possible, la couverture de toit devait être assainie, car elle contenait de l'amiante sur environ 3.400 m². L'élimination et l'assainissement d'une couverture de toit contenant de l'amiante étant très coûteux, le propriétaire a opté pour la location de la surface de toit. Il a ainsi économisé des coûts d'assainissement d'environ 350.000€ et peut utiliser ce montant à d'autres fins. Pour le propriétaire, il est particulièrement important que la couverture du toit soit stable et résistante aux intempéries à long terme, de sorte qu'aucune autre rénovation du toit ne soit nécessaire au cours des 40 prochaines années.

    Lors de la location d'une surface de toit, le matériau de la couverture joue un rôle important, il ne faut pas lésiner sur ce point. Les matériaux que nous avons installés ont convaincu le propriétaire. De même, nous avons pu convaincre nous-mêmes grâce à notre longue expérience dans le domaine de la rénovation de toitures. Il en résulte un beau bâtiment avec de nouveaux toits, un propriétaire heureux qui fait l'expérience de la location de toitures solaires dans le sens le plus positif du terme et un autre projet d'investissement direct dans le solaire réalisé avec succès.

    Toiture-louer-contre-rénovation de toiture

    Vitense image avant

    louer-un-toit-solaire

    Vitense image après

    location de toitures-solaire

    Stavenhagen image précédente

    surface-de-toiture-louer-solaire

    Stavenhagen image après

    Toiture à louer solaire 147,63 kWp Installation PV à Stavenhagen Dorfstraße 15

    Stavenhagen est une petite commune du Mecklembourg-Poméranie occidentale dotée d'un beau paysage et de quelques grandes surfaces de toitures encore inutilisées. Les propriétaires des bâtiments de la Dorfstraße 15 font maintenant le premier pas vers une production d'énergie propre et vers l'utilisation des surfaces vides en louant leurs toits. La location de la surface du toit est particulièrement avantageuse pour eux, car une rénovation urgente du toit était nécessaire pour les quelque 1.000 mètres carrés de surface du toit.

    La location de toitures permet au propriétaire d'économiser les coûts et de s'assurer que la rénovation de la toiture est effectuée de manière professionnelle et dans les règles de l'art. Quelques semaines après le début des travaux, les toits étaient déjà rénovés et le système photovoltaïque installé.

    Nous nous réjouissons de pouvoir nous occuper d'autres projets dans la région. Que ce soit au nord ou au sud, à l'est ou à l'ouest de l'Allemagne, nous sommes l'interlocuteur idéal si vous souhaitez louer votre toit. C'est avec plaisir que nous vous ferons part de vos expériences en matière de location de toitures solaires !

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    Toiture à louer 200 m
    Louer un toit Solaire
    Toiture Location

    Nombreux avis positifs de clients sur la location de toitures chez Proven Expert

    En tant que client de Solar Direktinvest, vous avez la possibilité, après ou pendant la collaboration, de rédiger un avis sur le portail d'évaluation Proven Expert afin de faire part de vos expériences en matière de location de toiture . Que vous ayez loué votre toit ou votre espace libre, que vous ayez vendu votre installation PV ou que vous ayez acheté une installation en tant qu'investissement PV. Ce faisant, vous inspirez confiance aux nouveaux loueurs de toitures et vous les encouragez à louer eux aussi leur surface de toit et à s'engager en faveur du développement des énergies renouvelables.

    Beate Müller

    "Je suis tout à fait satisfait de la société Solar Direktinvest. Notre toit en amiante a été assaini de manière professionnelle et totalement gratuite, le processus s'est déroulé dans les délais prévus. L'assainissement nous aurait coûté environ 380 000 €".

    Arjeta Terziu

    "Une entreprise très sympa avec un super concept. Notre ancien toit en amiante de notre ferme a été rénové gratuitement et de manière très professionnelle, et une installation photovoltaïque a été mise en place. La location du toit nous a permis d'économiser 170.000€, ce qui nous a apporté d'énormes avantages".

    Monsieur Credible

    "J'ai récemment loué mes toits à Solar Direktinvest et je suis très satisfait de tout depuis le premier contact. En passant par la courte période de construction jusqu'à la rénovation gratuite du toit, tout s'est déroulé exactement comme convenu".

    Julian Sneidero

    "Merci pour l'excellente collaboration, de la rénovation du toit à la construction de l'installation photovoltaïque, nous avons reçu une très bonne prestation de la part de Solar Direktinvest et nous souhaitons les remercier chaleureusement. Je peux recommander cette entreprise à 100%".

    Norbert Pirzer

    "Je vous remercie vivement pour votre collaboration compétente et fiable. Grâce à la location du toit, j'ai pu bénéficier d'une rénovation gratuite de mon toit. Cela m'a permis d'économiser plus de 150.000€ et je peux maintenant utiliser cet argent en toute tranquillité pour mon élevage".

    Holger Schneider

    "Nous tenons à vous remercier chaleureusement pour la rénovation gratuite du toit, vous avez pu vous appuyer sur un vaste savoir-faire en matière de location de toitures et nous avons été impressionnés par le nombre de projets réalisés. Dès le premier instant, nous avons été au centre de l'attention et nous nous sommes sentis en sécurité".

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    4 raisons de louer son toit à Solar Direktinvest

    Qu'est-ce qui est particulièrement important pour vous lorsque vous louez votre toiture ? À quoi accordez-vous une importance particulière ? En louant votre toit à quelqu'un qui a déjà acquis beaucoup d'expérience dans ce domaine et qui a déjà pu réaliser de nombreux projets avec succès, vous prenez une bonne décision. Voici quatre raisons pour lesquelles vous êtes entre de bonnes mains lorsque vous louez un toit de plus de 1.000 m².

    • 1

      Toiture Location directe au développeur de projet

      En nous louant vos toits, vous travaillez directement avec le développeur de projet dès le début et pendant toute la durée du contrat. Votre interlocuteur reste donc toujours le même et vous obtenez tout d'un seul tenant.

    • 2

      Louer des toits avec une mise en œuvre immédiate, sans délai

      Dans la mesure où vous louez votre surface de toit et que vous pouvez réaliser le projet immédiatement, n'attendez pas. Une installation photovoltaïque sur le toit est surtout intéressante sur le plan économique en raison de la rémunération versée par l'État. Étant donné que la rémunération diminue chaque mois et qu'elle cessera complètement dans quelques années, une mise en œuvre plus tardive signifie toujours une rentabilité moindre et donc un loyer moins élevé. En travaillant avec nous, vous ne perdez pas de temps, car nous n'avons pas besoin d'attendre un accord de financement ou une subvention monétaire d'un investisseur.

    • 3

      Une rénovation de toiture de qualité avant la location de la toiture

      Vous souhaitez louer votre toit et vous avez besoin d'une rénovation gratuite de votre toit avant de le faire ? Dans ce cas, vous devez absolument faire appel à des professionnels, car la nouvelle couverture de toit doit durer au moins les 40 prochaines années. Lors de la rénovation d'un toit, il ne s'agit pas seulement d'utiliser les bons matériaux, mais aussi de les mettre en œuvre de manière professionnelle. Ce n'est qu'ainsi que vous pourrez profiter d'un toit intact pendant toute la durée de votre bail. 

    • 4

      Des années d'expérience dans la location de toitures

      Si vous souhaitez louer votre toit, il est préférable de ne rien laisser au hasard. Les nombreux projets photovoltaïques que nous avons déjà réalisés avec succès jusqu'à présent prouvent que nous réaliserons votre projet avec succès et à votre satisfaction. Vous trouverez un extrait de nos installations photovoltaïques déjà réalisées sous la rubrique "Installations de référence" de notre site web.

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    Foire aux questions sur la location de toitures

    Vous trouverez ci-dessous les questions les plus fréquemment posées (FAQ) sur le thème de la location de toitures. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact. Nous répondrons volontiers à toutes vos questions sur la location de surfaces de toitures !

    Nous concluons un contrat de bail pour une durée pouvant aller jusqu'à 40 ans, parfois même au-delà. Les contrats de bail sont conclus individuellement, par exemple avec une durée minimale de 20 ans et une option de prolongation de 2x 10 ans. Ainsi, en louant votre toiture, vous profitez des revenus locatifs sur une longue période et valorisez votre bien immobilier à long terme grâce à la participation aux bénéfices.

    Si vous souhaitez louer votre surface de toit, nous construisons l'installation photovoltaïque sur le toit en 4 semaines environ. Le délai maximum est de 8 semaines, mais il arrive que nous soyons prêts en 2 semaines seulement.

    Cela dépend également de la question de savoir si nous rénovons les surfaces de toit avant que vous ne louiez votre toit. Dans le cas d'une rénovation de la toiture, il faut donc plus de temps que si la toiture n'avait pas été rénovée. 

    Si les surfaces de toitures doivent être rénovées, nous procédons ici étape par étape, de sorte que l'ancienne couverture de toit est d'abord enlevée, puis la nouvelle est installée. Ensuite, nous passons à la section suivante. Ainsi, lors de la rénovation du toit, les surfaces de toit sont presque entièrement couvertes et l'intérieur du bâtiment reste protégé en cas de pluie. 

    En principe, presque tous les bâtiments entrent en ligne de compte pour la location de toitures. Nous construisons sur des exploitations agricoles, des entrepôts, des halls de production, des toitures de toutes formes, des manèges, des halls d'élevage, des immeubles d'habitation, des piscines couvertes, des concessions automobiles, des entreprises commerciales, des halls industriels, des installations sportives, des courts de tennis couverts et bien d'autres choses encore...

    Il est important que les modules PV ne soient pas trop pollués. Ce serait par exemple le cas si vous éleviez des porcs ou des poulets dans les bâtiments et que l'air sortant se trouvait au milieu de la surface du toit, juste au-dessus des modules. Dans ce cas, l'installation photovoltaïque serait exposée à une telle pollution qu'une exploitation rentable ne serait guère possible.

    Louer la surface du toit n'est donc pas toujours possible, ni avec tous les bâtiments. Il en va de même pour une surface de toit qui est ombragée. Dès qu'une ombre tombe sur les modules photovoltaïques et qu'elle ne peut pas être éliminée, les rendements de l'investissement direct PV sont considérablement réduits. Il n'est donc possible d'occuper que des surfaces qui sont exposées au soleil 24 heures sur 24.

    Oui, car la location du toit est convenue pour une période de 40 ans et toute rénovation du toit pendant la durée doit être exclue à l'avance.

    Si vos toits ne sont pas neufs ou ont été rénovés récemment, nous devons les rénover avant de les louer. Nous prenons en charge les frais de rénovation de la toiture. Si vos toits sont déjà anciens et que vous n'êtes pas sûr qu'ils résisteront aux 40 prochaines années, envoyez-nous des photos détaillées de vos toits pour que nous puissions en discuter ensemble.

    Oui, nous assainissons même les toits contenant de l'amiante. Nos couvreurs enlèvent et éliminent dans les règles de l'art les anciennes plaques d'amiante ondulé nocives pour la santé.

    Par conséquent, si vos toits contiennent encore de l'amiante, la combinaison avec la location de surfaces de toit est une solution non seulement écologique, mais aussi extrêmement judicieuse sur le plan économique. Nous prenons en charge l'ensemble des coûts et vous profitez des nouvelles surfaces de toitures et des revenus locatifs supplémentaires à long terme. Ici, vous trouverez tout sur le thème : Désamiantage photovoltaïque

    Vous trouverez ci-dessous des photos de plaques d'amiante et de leur démontage.

    Louer une surface de toit Installation PVLouer des toits

    Pour la rénovation de la toiture, nous utilisons exclusivement la tôle trapézoïdale d'un fabricant allemand renommé. La tôle trapézoïdale est extrêmement résistante aux intempéries, durable et très stable. Elle convient donc très bien si vous souhaitez louer vos surfaces de toit sur une longue période. De plus, elle est relativement légère, de sorte que la charpente existante résiste généralement sans problème à la charge statique supplémentaire de l'installation PV. Vous trouverez ici tout ce qu'il faut savoir sur la rénovation gratuite de toiture.

    Sur la face inférieure de la tôle trapézoïdale se trouve un non-tissé anti-condensation qui permet d'éviter que l'eau de condensation ne goutte du plafond. Ce non-tissé anti-condensation coûte plus cher, nous prenons ce supplément à notre charge.

    Si vous souhaitez louer votre toiture et que celle-ci doit être rénovée, nous prenons en charge les frais de rénovation en faisant appel à un couvreur qualifié avec lequel nous travaillons avec succès depuis de nombreuses années. Lorsqu'un propriétaire foncier souhaite nous louer son toit, nous veillons à ce que l'assainissement soit effectué de manière à ce que tous les toits soient ensuite étanches et assainis de manière qualitative. C'est la seule façon de garantir une collaboration positive pour les décennies à venir.

    En règle générale, vous n'avez pas besoin d'une isolation supplémentaire après la rénovation de votre toit .

    Grâce à l'installation de la tôle trapézoïdale et à l'installation d'une deuxième couche de modules photovoltaïques, la location de toitures crée deux couches avec un espace entre elles. Les modules photovoltaïques sont montés les uns à côté des autres sans espace, de sorte qu'ils couvrent toute la surface du toit. Il en résulte une isolation supplémentaire.

    En été, il reste ainsi plus frais dans les bâtiments et en hiver, il en résulte une isolation thermique supplémentaire.

    De plus, il en résulte une isolation sonore supplémentaire en cas de pluie. Les modules photovoltaïques interceptent la pluie et sont nettoyés, tandis que la couverture du toit reste protégée. À l'intérieur, le niveau sonore est ainsi nettement plus faible que sans installation photovoltaïque sur le toit.

    Si vous souhaitez louer votre toiture, la condition préalable est que la charpente soit intacte. Si ce n'est pas le cas, nous ne pouvons pas vous proposer la rénovation gratuite de votre toit.

    Nous pouvons effectuer des travaux de charpente pour vous, ceux-ci ne sont pas inclus dans les coûts. Nous vous répercuterons ces coûts de main d'œuvre et de matériaux sans supplément de prix.

    Les travaux de charpente comprennent par exemple la fourniture et le montage d'un lattage inférieur, le remplacement de fermes, de poutres de noue ou de chevrons.

    Vous souhaitez louer votre toiture et vous avez besoin d'une nouvelle couverture ? Dans ce cas, nous la rénovons entièrement gratuitement pour vous.

    Nous ne pouvons pas prendre en charge tous les autres frais liés à des prestations supplémentaires, comme par exemple l'installation de gouttières et de tuyaux de descente.

    Nous transmettrions les coûts de cette opération sans supplément de prix. La rénovation gratuite de la toiture comprend le retrait de l'ancienne couverture, l'élimination de l'ancienne couverture (y compris les panneaux contenant de l'amiante) et l'installation d'une nouvelle couverture.

    Exemples d'autres prestations spéciales payantes : tôle trapézoïdale colorée, démolition de cheminées, isolations supplémentaires ou panneaux sandwich à la place de la tôle trapézoïdale.

    En principe, il est possible de louer la surface du toit tout en utilisant soi-même l'électricité produite.

    Cependant, le matériel nécessaire à l'utilisation personnelle de l'électricité coûte tellement cher que l'achat direct d'électricité n'est rentable qu'à partir d'une certaine quantité d'électricité nécessaire annuellement.

    Si cette solution est économiquement viable, elle vous permettra de vous protéger contre la hausse des prix de l'électricité. Pour pouvoir vérifier si vos besoins en électricité sont suffisants pour une utilisation propre de l'installation photovoltaïque, faites-nous parvenir votre dernière facture d'électricité.

    L'installation photovoltaïque injecte l'électricité produite dans le réseau électrique public. L'exploitant de l'installation reçoit une rémunération de 20 ans pour la vente de l'électricité produite par son investissement direct dans le solaire.

    Après les 20 premières années de fonctionnement, l'électricité peut continuer à être vendue sur le marché libre. Il existe de nombreuses possibilités à cet égard, dont certaines sont décrites dans la sous-page suivante. Rémunération après 20 ans pour en savoir plus.

    En louant votre toiture, vous bénéficiez encore de la rémunération garantie par la loi, qui est actuellement versée pour les installations PV nouvellement construites. Si cette rémunération disparaît, il ne sera plus possible de construire une installation PV sur un toit de manière rentable. Ne perdez donc pas de temps si vous souhaitez louer vos toits.

    Est-il plus économique de louer la surface du toit ou d'acheter sa propre installation photovoltaïque? Il est très facile de répondre à cette question : 

    Pour la plupart des propriétaires de toitures, il est en général nettement plus intéressant de les louer.

    En effet, les acheteurs d'une installation solaire sont aujourd'hui ceux qui peuvent bénéficier d'avantages fiscaux. Plus personne n'investit dans une installation photovoltaïque dans un but purement lucratif. Il existe des placements financiers bien plus lucratifs, comme l'immobilier par exemple. 

    Pourquoi est-il difficile de dégager un bénéfice ? 

    Comme la rémunération EEG pour les installations photovoltaïques nouvellement construites a extrêmement baissé. En 2010, les installations solaires s'amortissaient d'elles-mêmes après environ 10 ans. Aujourd'hui, il faut compter 20 ans pour amortir les coûts d'une installation photovoltaïque ! 

    De quels avantages fiscaux peut-on profiter ? 

    Notamment celle de l'imposition d'une indemnité de licenciement ! Pourtant, les investisseurs peuvent économiser des impôts sur les indemnités de licenciement, voire les recevoir en franchise d'impôt.

    En résumé, avec la rémunération actuelle, il est donc plus lucratif pour les propriétaires fonciers et les propriétaires de toitures d'opter pour la location de toitures ou la location de terrains

    Afin de garantir le contrat de bail, une servitude de premier rang doit être inscrite pour toute la durée de la location de la surface du toit.

    -> En effet, celle-ci garantit le paiement du loyer convenu dans le contrat de bail pour le propriétaire et les droits d'utilisation pour le propriétaire de l'installation PV, indépendamment de l'identité du propriétaire actuel du terrain.

    En cas de vente du terrain, vous pouvez éventuellement obtenir un prix de vente plus élevé grâce au bien immobilier revalorisé. De plus, le nouveau propriétaire du terrain profite de la location de la surface du toit, car il peut compter sur des revenus locatifs supplémentaires à long terme.

    Si vous souhaitez louer votre surface de toit, celle-ci doit également être exempte d'ombre.

    Ce n'est qu'ainsi que le système photovoltaïque installé pourra générer les revenus nécessaires pour financer l'ensemble du projet. Par conséquent, s'il y a encore des arbres sur votre terrain qui peuvent causer de l'ombre pendant les 40 prochaines années, ces arbres doivent être abattus. Cela doit être fait avant le début de la construction.

    La situation se complique si vous souhaitez louer votre toit et que les arbres qui créent de l'ombre se trouvent sur le terrain d'un tiers. Si c'est le cas, nous devons laisser les surfaces concernées inoccupées.

    Si vous louez votre toiture et que nous installons un système photovoltaïque sur votre toit, aucun permis de construire n'est nécessaire.

    Seuls les bâtiments classés monuments historiques et les installations PV au sol nécessitent une autorisation.

    En ce qui concerne les toits contenant de l'amiante, il est interdit en Allemagne de construire sur ces toits. Nous devons donc assainir les surfaces de toit avant de pouvoir les recouvrir de modules PV.

    Le fait qu'aucune autorisation ne soit nécessaire pour les surfaces de toit est un avantage par rapport à un investissement solaire sur des surfaces libres. Si vous possédez un terrain en plein air, vous pouvez le louer pour l'exploitation d'un parc solaire.

    Afin de garantir le bon fonctionnement et la longévité de l'installation photovoltaïque pendant la location du toit, nous entretenons l'installation photovoltaïque à des cycles réguliers d'un an.

    Nous vérifions la solidité de tous les modules, les onduleurs et le fonctionnement technique de l'installation photovoltaïque. C'est l'un des avantages de la location de toitures, vos toitures bénéficient non seulement d'une protection supplémentaire grâce à l'installation photovoltaïque, mais elles sont également contrôlées régulièrement.

    Nous construisons des installations photovoltaïques en grande partie pour nos clients.

    Il s'agit généralement de particuliers qui ont reçu une indemnité de licenciement importante et qui doivent payer un impôt élevé à l'administration fiscale à cet effet. 

    Si vous louez votre toiture, vous bénéficiez d'un loyer élevé et l'acheteur de l'installation solaire profite d'avantages fiscaux. Au bout de 20 ans, les revenus générés par l'installation solaire permettent généralement de l'amortir. Ensuite, des bénéfices peuvent être réalisés. Vous participez à ces bénéfices si vous louez votre toit.

    Nous, Solar Direktinvest, restons l'interlocuteur pour toutes les questions. Pour le client, nous nous chargeons de l'entretien, de la gestion et de l'assurance.

    La durée de vie d'une installation photovoltaïque est d'environ 50 ans. 

    Pour la location de la surface du toit, une durée de bail de 40 ans est convenue. Dans ce cadre, 20 ans de bail sont conclus immédiatement et le propriétaire de l'installation solaire bénéficie d'une double option de prolongation de 10 ans.

    Pour cette durée, certaines conditions doivent être remplies : L'installation photovoltaïque doit être installée sur des toits neufs et les bâtiments doivent être contrôlés avant que vous ne louiez la surface des toits. Ils doivent être garantis résistants pendant toute la durée du bail.

    Une autre condition importante est que l'investissement photovoltaïque ait été réalisé par un installateur solaire professionnel et qu'il ne présente aucun défaut. Cela implique également l'utilisation de composants haut de gamme et un entretien régulier. Ce n'est qu'ainsi qu'une installation photovoltaïque peut durer longtemps et générer des revenus réguliers pendant cette période.

    Pour plus d'informations, voir : Durée de vie d'une installation PV

    De nombreux fabricants de modules photovoltaïques affichent une garantie de performance pour leurs modules, qui est généralement d'environ 25 ans.

    Les modules photovoltaïques durent en principe bien plus de 50 ans.

    Selon des études, la diminution de la puissance des modules photovoltaïques n'est que d'environ 0,1% par an. Après 40 ans, votre installation photovoltaïque génère donc encore environ 96% de sa puissance initiale.

    Cliquez ici pour accéder directement aux études du Fraunhofer Institut : Fraunhofer Institut.

    Ici, vous accédez au résultat d'une installation solaire vieille de 35 ans : Université d'Oldenburg.

    Oui, la location d'un terrain pour une installation photovoltaïque est également très intéressante, en plus de la location d'un toit, car de nombreuses surfaces libres ne peuvent plus être utilisées pour les cultures et sont de toute façon libres.

    Ces surfaces sont généralement désignées comme surfaces de conversion. Une rémunération garantie par la loi est versée à cet effet. La condition la plus importante pour la location d'espaces libres est une superficie minimale de 10.000m².

    Si vous possédez de tels terrains, vous trouverez sur la page inférieure Louer un terrain vous trouverez de nombreuses autres informations intéressantes.

    En principe, il existe trois options après la location du toit de 40 ans :

    Nous démantelons l'installation photovoltaïque et la vendons comme installation de démantèlement. Les installations photovoltaïques de l'ordre de grandeur que nous avons construites génèrent un revenu annuel d'environ 10.000€ - 50.000€. En conséquence, ces installations sont proposées et vendues sur le marché libre, même sans la surface de toit appropriée.

    Nous pouvons égalementprolonger le contrat de location avec vous . Vous pouvez continuer à louer votre toiture et bénéficier de revenus locatifs continus grâce à la participation au chiffre d'affaires.

    Autre option : vous achetez l'installation photovoltaïque. Vous pouvez ainsi continuer à profiter des revenus de l'installation solaire et les conserver intégralement.

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    Demande et procédure si vous souhaitez louer votre toiture

    • Envoyer une demande de contact

      Vous souhaitez louer votre toiture ? Alors contactez-nous via le formulaire de contact. Vos données seront traitées de manière confidentielle : 

    • Traitement de la demande

      Nous traitons votre demande et visualisons vos surfaces de toit via Google Maps. Toutes les surfaces de toit ne se prêtent pas à la location de toit.

    • Recevoir de la documentation par e-mail

      Par mail, nous vous enverrons tous les documents nécessaires à la location du toit et vous indiquerons ce dont nous avons besoin de votre part pour la location du toit.

    • Renvoyer les documents

      Pour pouvoir louer vos toits, nous avons besoin que vous nous envoyiez par la poste le contrat de location signé, ainsi que des photos pertinentes et également la procuration pour une demande de réseau au fournisseur d'énergie.

    • Faire une demande de réseau

      Pour pouvoir louer avec succès vos surfaces de toit, il est indispensable que l'énergie produite puisse être injectée dans le réseau électrique public. Nous en sommes informés par le fournisseur d'énergie.

    • Rendez-vous sur place

      Plus rien ne s'oppose à la location de votre toit ? Il est alors temps de prendre rendez-vous sur place. La construction et l'achèvement de l'installation photovoltaïque ne sont plus très loin.

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    Sécurité de la location de toit grâce à la couverture d'assurance

    Louer un toit contre une rénovation de toit

    Si vous louez la surface de votre toit et bénéficiez d'une part des revenus de l'installation photovoltaïque, il est important que les revenus de l'installation photovoltaïque soient également garantis à tous points de vue.

    Deux assurances y veillent : En tant que gestionnaire de l'installation photovoltaïque, nous concluons toujours une assurance responsabilité civile. assurance responsabilité civile photovoltaïque nous souscrivons une assurance responsabilité civile. En cas de dommage, nous nous chargeons de régler le sinistre sans complication.

    De plus, l'exploitant de l'installation s'assure, par une photovoltaïque assurance tous risques contre tous les risques possibles. Même une perte de rendement et une baisse de rendement sont assurées. Votre bâtiment est donc toujours en sécurité pendant que vous louez votre toit. Et l'installation photovoltaïque est également couverte. Plus rien ne s'oppose donc à vos revenus locatifs réguliers.

    Qu'est-ce qui est couvert par l'assurance tous risques ?

    Une assurance tous risques photovoltaïque protège les revenus de l'installation photovoltaïque et donc les revenus locatifs que vous percevez grâce à la location du toit. Sans cette assurance, également appelée assurance électronique, nous n'exploitons pas d'installation solaire. Un investissement photovoltaïque commence à partir d'une somme d'environ 60.000€. Ces montants ne sont financés par les banques ou même par des fonds propres que si l'installation photovoltaïque en elle-même est assurée à tous points de vue.

    Sont par exemple assurés les événements naturels tels que la foudre, la grêle, la tempête ou les dommages consécutifs à un orage, l'incendie, le vol, les erreurs de manipulation lors de l'entretien, les dommages causés par des animaux (p. ex. morsure de fouine), les surtensions, etc.

    La perte de rendement est-elle assurée lors de la location du toit ?

    Oui, il est même possible de couvrir la perte de rendement par l'intermédiaire de l'assurance solaire photovoltaïque. assurance perte de rendement photovoltaïque est assurée. Ainsi, si vous louez votre toiture et que l'installation photovoltaïque subit un dommage assuré, l'assurance y remédie. Pendant la période d'interruption des revenus, l'assurance paie les revenus perdus. En louant votre toit, vous bénéficiez à partir de la 20e année d'une part proportionnelle des revenus de l'installation solaire. Vos revenus locatifs sont donc toujours garantis pendant toute la durée du contrat.

    Louer-un-toit-pour-le-solaire

    Existe-t-il une garantie de rendement pour la location de toitures ?

    Oui, nous faisons même assurer un manque à gagner pour nos installations photovoltaïques. Grâce à la location de toitures solaires, vous pouvez donc compter sur des revenus continus pour la location de toitures. La garantie de rendement rembourse les pertes de revenus dues à une diminution du rayonnement global ou de la puissance des modules, ou encore à une interruption du réseau d'alimentation électrique, si le rendement énergétique annuel prévu est inférieur de plus de 10%, par exemple pour les nouvelles installations photovoltaïques .

    Étant donné qu'en plus de la baisse de rendement due à la rémunération fixe de l'EEG, le montant de la recette de l'électricité est également garanti, vous ne prenez aucun risque avec la location de toit. La garantie de rendement coûte souvent un supplément, c'est pourquoi on économise volontiers sur ce point. Cependant, nous souscrivons toujours à cette assurance, car elle nous permet de nous assurer que les revenus de l'installation solaire sur lesquels nous nous basons seront réellement perçus à la fin.

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    Louer des toits pour une installation PV : 6 avantages

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    • Loyers élevés pour la location de toitures

      Vous souhaitez louer votre toiture et vous possédez déjà de nouvelles surfaces de toitures ? Dans ce cas, le montant du loyer joue certainement un rôle important pour vous. Comme nous réalisons des projets dans toute l'Allemagne et que nous faisons partie des plus grands développeurs de projets photovoltaïques en toiture, nous pouvons vous proposer dès le départ le loyer le plus élevé possible.

      Si vous choisissez de laisser vos toits vides, vous ne gagnerez rien avec vos toits. Au contraire : en restant vides, les toits sont exposés en permanence aux intempéries. En cas d'installation de modules photovoltaïques sur le toit, la couche de modules supplémentaire protège votre toiture. Les surfaces de toit inutilisées nécessitent une rénovation plus précoce.

      Gagnez donc de l'argent en louant votre toit et protégez vos toits à long terme grâce à une installation photovoltaïque.

    • Valoriser l'immobilier en louant votre toit

      Valorisez votre bien immobilier en louant votre toiture ! En effet, dans le cas d'une rénovation de toiture, nous investirons entre 50.000€ et 700.000€ rien que pour la rénovation, c'est le montant correspondant qui augmentera immédiatement la valeur de votre bien.

      Lorsque vous nous louez votre toit, nous concluons généralement un contrat de location de 40 ans. De 20 à 40 ans, nous vous faisons profiter d'un pourcentage des bénéfices de l'investissement photovoltaïque. Il reste donc un bénéfice supplémentaire sur cette durée, qui profite à la valeur de votre bien immobilier.

      La valeur de votre bien immobilier augmente considérablement, indépendamment de la rénovation du toit ou du paiement unique, et si vous vendez votre bien, vous pouvez en demander un prix d'achat nettement plus élevé. Sans parler de la valorisation monétaire de votre bien immobilier, vous profitez également d'une valorisation de votre image en louant votre toit, ce qui est immédiatement visible pour tous.

    • Rénovation gratuite du toit et paiement d'un loyer en louant votre toit

      Vous avez besoin de rénover votre toiture ? Dans ce cas, il s'agit généralement d'une entreprise très coûteuse. En louant votre toit pour l'exploitation d'une installation photovoltaïque, vous pouvez économiser entièrement ces coûts, profiter de la rénovation gratuite de votre toit et dépenser ou investir ailleurs. 

      Indépendamment de la rénovation de la couverture du toit, vous recevez même un loyer régulier sur la période de 20 à 40 ans du bail, au prorata des bénéfices de l'installation photovoltaïque. Vous économisez ainsi non seulement une somme importante de frais, mais vous gagnez également de l'argent avec vos surfaces de toitures !

      Avant de louer votre toiture, vous pouvez également demander un devis de couvreur afin d'avoir un aperçu des coûts de rénovation à venir. Sur demande, nous vous envoyons volontiers des devis de toiture par e-mail, afin que vous puissiez vous faire une idée précise et estimer les coûts.

    • Louer des toits et générer des revenus pendant 40 ans

      En louant votre toiture, vous bénéficiez d'une rénovation gratuite du toit ou d'un paiement unique élevé pour le bail de 20 ans. Comme le contrat de location de toiture est souvent conclu pour une durée de 40 ans, vous recevez indépendamment des années 20 à 40 un loyer régulier au prorata des revenus générés par l'investissement solaire. Utilisez vos surfaces de toitures vides et générez des revenus supplémentaires réguliers avant de laisser vos surfaces de toitures vides. 

    • Location de toit avec 100% de sécurité grâce à une protection complète

      Vous souhaitez louer votre toiture sans prendre de risques ? Dans ce cas, il faut faire attention à deux assurances au total : L'assurance responsabilité civile et l'assurance tous risques de l'installation PV. Nous souscrivons ces deux assurances en tant que constructeur d'installations. Ainsi, pratiquement tous les risques sont couverts. Même la perte de rendement et le manque à gagner sont inclus dans cette assurance pour la location de toitures solaires.

      Les revenus de l'installation photovoltaïque sont donc toujours garantis, tout comme les loyers que vous percevez en tant que propriétaire grâce à la location de votre toit. En louant vos toits, vous ne prenez donc aucun risque et vos revenus locatifs sont aussi sûrs que le lever du soleil le matin suivant.

    • Louer un toit et obtenir tout d'un seul tenant

      Obtenez tout d'une seule source lors de la location d'un toit, sans avoir à communiquer via de longues chaînes d'intermédiaires. Vous avez un interlocuteur pour toutes les questions et nous le restons pendant toute la durée de la location du toit grâce à l'entretien courant et régulier de l'installation photovoltaïque.

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    Louer un toit solaire - Pour qui cela vaut-il la peine ?

    Louer une surface de toit pour le solaire vaut surtout la peine si...

    • ... n 'utilisent pas la surface de leur toit. Rares sont les personnes qui utilisent la surface de leur toit. C'est pourquoi il est très intéressant de louer votre toit pour le solaire et de générer des revenus importants avec votre surface de toit inutilisée.
    • ... avez besoin d'une rénovation de toiture. Solar Direktinvest vous propose une rénovation de toiture gratuite si votre toit a besoin d'être rénové et que vous nous louez votre toit. En échange, nous installons des panneaux photovoltaïques sur le toit après la rénovation du toit.
    • ... souhaitez générer des revenus passifs. En effet, si vous louez la surface de votre toit, que vous y faites construire des installations photovoltaïques et que vous recevez ensuite des loyers annuels, vous bénéficiez de revenus passifs pendant 40 ans et vous vous assurez peut-être un complément de retraite.
    Louer un toit Solaire
    • ... souhaitez promouvoir l'électricité produite de manière durable. En louant la surface de votre toit pour l'énergie solaire, vous apportez une contribution précieuse à la transition énergétique. En louant votre surface de toit pour le photovoltaïque, vous encouragez la construction d'installations photovoltaïques qui produisent de l'électricité durable et respectueuse de l'environnement.
    • ... souhaitez revaloriser votre bien immobilier - surtout en rénovant votre toit ! Comme vous louez votre toit pour le photovoltaïque et que vous générez des revenus locatifs supplémentaires, vous profitez d'une augmentation de la valeur de votre bien immobilier.
    • ... devez couvrir un besoin de liquidités à court terme. Si vous louez votre toit pour la construction d'installations solaires, vous pouvez, si vous le souhaitez, recevoir un paiement unique élevé pendant 20 ans à l'avance. Grâce à la rapidité du règlement, vous pouvez ainsi augmenter vos liquidités.
    • ... voulez investir dans le photovoltaïque sans fonds propres. En effet, après avoir reçu des loyers fixes pendant 20 ans, vous recevez la plupart du temps une participation aux recettes de l'installation solaire à partir de la 21e année. Vous profitez ainsi des bénéfices élevés d'une installation photovoltaïque sans engager votre propre argent.

    ⇒ Si vous possédez un toit inutilisé ou plusieurs surfaces de toit d'une superficie totale d'environ 1000 m², il est toujours intéressant de louer votre surface de toit pour le solaire.

    ⇒ Grâce au photovoltaïque, louez maintenant votre toit et générez des revenus élevés.

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    Louer un toit et protéger l'environnement

    Vous souhaitez louer la surface de votre toit et faire ainsi du bien non seulement à vous-même, mais aussi à vos concitoyens ? Alors, utilisez vos toits jusqu'ici inutilisés en les louant pour une installation solaire. Cette installation solaire permet de produire de l'électricité verte et durable. Il faut donc produire moins d'électricité à partir de sources d'énergie conventionnelles comme le lignite ou le pétrole, ce qui permet de préserver l'environnement.

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    En louant un toit, vous protégez l'environnement

    En louant votre toiture en échange de sa rénovation, vous protégez durablement notre environnement. En effet, l'énergie propre est produite par l'installation photovoltaïque qui est installée sur vos toits dans le cadre de la location de toitures. Ainsi, moins d'électricité doit être produite par les sources d'énergie conventionnelles, qui génèrent à leur tour d'énormes émissions de CO2. Le CO2 présent dans notre atmosphère contribue au réchauffement de la planète. Le résultat est le changement climatiquequi nuit à la nature et à l'homme. La solution réside dans les énergies renouvelables.

    Chaque mois où la rémunération d'un investissement solaire diminue, et par conséquent la marge possible, la probabilité que nous puissions réaliser votre projet diminue. N' attendez donc pas un jour de plus et écrivez-nous via le formulaire de contact si la location de toitures est une solution envisageable pour vous.

    Valorisation de l'image de votre site en louant votre toit et en produisant de l'énergie propre

    Valorisez l'image de votre site en louant la surface de votre toit. Grâce à la nouvelle couverture de toit (à condition que la toiture soit rénovée), votre bien immobilier sera énormément valorisé et cela se verra immédiatement au premier coup d'œil. Si vous louez votre toit et que vous possédez des surfaces de toit contenant de l'amiante, nous les assainissons également avant d'installer une installation PV sur vos toits. Vous préservez ainsi votre santé, car les fibres d'amiante sont hautement toxiques et cancérigènes.

    Outre la revalorisation de votre bien immobilier par la location de toiture avec une rénovation de toiture, votre site laisse une toute nouvelle impression positive grâce aux surfaces de toiture largement recouvertes de modules photovoltaïques. Le signal vers l'extérieur est très clair : vous vous engagez par tous les moyens pour notre avenir ! Grâce à vous, de l'électricité propre pourra être générée à l'avenir. Donnez l'exemple en louant votre toit et faites en sorte que le plus grand nombre possible d'autres propriétaires de toits vides vous suivent.

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    Louer une surface de toit pour la protection de l'environnement et le développement durable

    Le niveau des mers monte inéluctablement en raison de la fonte des pôles, l'air est pollué par l'industrie et les combustibles fossiles. Ce ne sont là que quelques-uns des grands problèmes environnementaux de notre époque. Mais Solar Direktinvest est d'avis qu'il est temps d'agir.

    Nous n'accordons pas seulement de l'importance au tournant énergétique, mais aussi à la protection de l'environnement et au développement durable. Avec nos investissements photovoltaïques, nous permettons aux propriétaires de toitures d'apporter leur propre contribution à la transition énergétique en louant leur toit.

    Mais notre engagement ne s'arrête pas là ! En collaboration avec notre partenaire PLANT-MY-TREE® , nous plantons 1.000 arbres par an. De cette manière, des forêts entières sont créées à Büttelborn (Hesse), par exemple, ainsi que dans d'autres communes allemandes. En protégeant ces arbres nouvellement plantés contre le défrichage et l'exploitation économique pendant 99 ans, nous créons un environnement naturel pour nos espèces animales et végétales locales.

    Notre climat et l'environnement nous tiennent à cœur. C'est pourquoi nous continuons à chercher des moyens de promouvoir la protection de l'environnement et du climat. Nous nous réjouissons en particulier de faire progresser le développement du photovoltaïque en Allemagne grâce à nos investissements directs dans le domaine de l'énergie solaire et de contribuer ainsi largement à la transition énergétique.