Dachfläche vermieten
Sie besitzen eine ungenutze Dachfläche? Dann verdienen Sie Geld, indem Sie Ihre Dachfläche vermieten für den Betrieb einer Photovoltaik Anlage.
Sie möchten Ihre Dachfläche vermieten bzw. Ihr Dach vermieten für den Betrieb einer Photovoltaik Anlage?
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir zahlen Ihnen 40 Jahre lang eine hohe Pachtzahlung dafür, dass wir Ihre Dachflächen nutzen können. Profitieren Sie ab jetzt von Ihren bisher ungenutzten Dachflächen!
Eine Dachfläche vermieten, wie funktioniert das?
Indem Sie Ihre Dachfläche vermieten, stellen Sie Ihre Dachflächen für einen begrenzten Zeitraum für eine Person oder eine Gesellschaft zur Verfügung.
In unserem Fall sprechen wir von einer Dachvermietung für den Betrieb einer Photovoltaik Anlage. Diese erzeugt Strom, der in das Stromnetz eingespeist wird, hierfür erhält der Anlagenbetreiber eine Vergütung. Diese ist gesichert durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz.
Da durch den Betrieb der Photovoltaik Anlage Gewinne erwirtschaftet werden, erhalten Sie als Dachverpächter eine Vergütung in Form einer Einmalzahlung oder kostenlosen Dachsanierung und einer Beteiligung an den Gewinnen.
Welche Vorteile hat eine Dachvermietung?
Eine Dachvermietung bringt viele Vorteile mit sich. Besonders dann, wenn Sie Ihre Dachflächen an ein erfolgreiches und erfahrenes Unternehmen vermieten. Hier einige der Vorteile, die Sie erhalten, wenn Sie an Solar Direktinvest Ihre Dachfläche vermieten:
- Hohe Einmalzahlung
Dachfläche vermieten und eine hohe Mietzahlung von uns erhalten! Wir zahlen diese als Einmalzahlung für 20 Jahre im Voraus.
- Aufwertung der Immobilie
Dachflächen vermieten und durch die zusätzlichen Mieteinnahmen und die Dachsanierung von einer enormen Wertsteigerung der Immobilie profitieren.
- Kostenlose Dachsanierung
Falls Sie Ihre Dächer vermieten möchten und diese saniert werden müssen, erhalten Sie eine kostenlose Dachsanierung (sogar bei asbesthaltigen Dächern)!
- Sichere Mieteinnahmen
Die Einnahmen aus der Dach Verpachtung sind so sicher wie der Sonnenaufgang am Morgen. Vertrauen Sie auf die millionenfach bewährte Technik von Photovoltaik.
- Keine Kosten
Da wir die PV Anlage auf Ihrer Dachfläche bezahlen, entstehen für Sie bei der Dachverpachtung und selbst bei der Dachhautsanierung keinerlei Kosten!
- Ohne Risiko
Da wir bei der Dachvermietung die gesamten Kosten für Sie übernehmen und wir Sie an den Umsätzen der PV Anlage beteiligen, entsteht für Sie keinerlei Risiko.
Ab welcher Größe kann ich meine Dachfläche vermieten?
Sie möchten Ihre Dachfläche vermieten und nicht selbst eine Photovoltaikanlage kaufen? Dafür sollte Ihr Dach eine Mindestgröße von 1000m² haben.
Warum ist das so? Seit 2005 ist die Vergütung für Dachanlagen sehr stark gesunken. In 2005 gab es noch eine Vergütung von über 50 Cent pro erzeugter kWh. Mittlerweile liegt sich bei unter7 Cent pro kWh. Jeden Monat wird die Vergütung für neu gebaute Photovoltaik Anlagen weiter abgesenkt.
Die Anschlusskosten einer Photovoltaik Anlage bleiben in etwa gleich hoch, unabhängig der Größe der Dachflächen. Kleinere Projekte können somit nicht mehr wirtschaftlich umgesetzt werden. Die erforderliche Mindestgröße steigt mit jedem Monat weiter an, zögern Sie daher nicht, wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten möchten.
Ein Einfamilienhaus hat eine Dachflächen Größe von ca. 100m² – 200m². Mit Garage teilweise 300m². Diese Dachflächen kommen für die Dachverpachtung nicht in Frage. Hier ist der Erwerb einer eigenen Photovoltaik Anlage als Photovoltaik Direktinvestment von Vorteil, dann benötigen Sie keine eigene Dachfläche. Es gibt noch weitere Alternativen, die Ihnen hohe Gewinne mit einer Solaranlage einbringen können, wenn Sie eine Dachfläche unter 1.000m² besitzen. Wir helfen Ihnen dabei gerne weiter, schreiben Sie uns dazu über das Kontaktformular indem Sie auf "Jetzt Anfrage senden" klicken.
Was gibt es noch für Voraussetzungen für die Dach Vermietung?
Nicht jede Dachfläche ist für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet. Bei der Suche nach für unser PV Investment geeigneten Dachflächen müssen wir selektieren. Wir entscheiden nach den folgenden Kriterien:
| bis zu 1.000 m² | Einfamilienhaus oder einzelne Garage | Die Dach Vermietung ist teilweise möglich |
| ab 1.000 m² | Große Lagerhallen oder Industriedächer | Die Dach Vermietung ist möglich |
Guter Zustand der Gebäude und des Dachstuhls
Die Gebäude auf denen die PV Anlage errichtet werden soll und der Dachstuhl der Gebäude, müssen sich in einem guten Zustand befinden. Sollten die Dächer sanierungsbedürftig oder asbesthaltig sein, so erhalten Sie durch uns Ihre Dachsanierung kostenlos.
40 Jahre lang kein Abriss oder Umbau des Gebäudes geplant
Ihre Dachfläche vermieten ist nur möglich, wenn die installierte PV Anlage auch über einen ausreichenden Zeitraum Erträge erwirtschaften kann. Vermieten Sie daher nur Ihre Dachflächen, wenn Sie sich sicher sind, dass Sie die nächsten 40 Jahre das Gebäude nicht abreißen oder verändern möchten.
Bei Verschattung keine Dach Vermietung möglich
Die Dachflächen sollten nicht im Schatten liegen. Flächen die verschattet werden, können nicht als belegbare Fläche gezählt werden. Sollte die Verschattung durch Bäume hervorgerufen werden, können diese zurückgeschnitten werden. Insgesamt müssen mindestens 1.000m² verschattungsfreie Dachflächen vorhanden sein.
Wie hoch sind die Preise 2024 für das Dach vermieten?
Die Höhe der Vergütung bei der Dachverpachtung ist abhängig davon, ob die Dachflächen saniert werden müssen oder neu / neuwertig sind.
Die Preise, die für die Dach Vermietung in den letzten Jahren bis 2022 möglich waren, sind in der Regel immer weiter abgesunken. Denn auch die staatliche Vergütung ist abgesunken. Nach der Erhöhung der EEG 2022, sinkt die staatliche Vergütung ab Januar 2024 wieder jeden Monat ab - und damit auch die Wirtschaftlichkeit der Photovoltaik Anlage.
Muss das Dach saniert werden, so übernehmen wir als Gegenzug für die ersten 20 Jahre Pachtlaufzeit die vollständigen Kosten der Dachsanierung. Ab dem 20ten Jahr erhalten Sie 10% der Gewinne aus der Solaranlage. Sofern die Dächer nicht saniert werden müssen, zahlen wir Ihnen anteilig den kWp die wir installieren können, bis zu 100.000€ als Einmalzahlung für 20 Jahre im Voraus.
| sanierungsbedürftige Dachfläche | kostenlose Dachsanierung | 10% der Gewinne als Pacht |
| neuwertige Dachfläche | Einmalzahlung von bis zu 100.000€ | 10% der Gewinne als Pacht |
Dächer vermieten oder selbst die Photovoltaik Anlage kaufen?
Sie haben eine eigene ungenutzte Dachfläche und die Gebäude sollen für die nächsten Jahrzehnte nicht abgerissen werden? Dann sollten Sie unbedingt Ihre Dachfläche vermieten oder selbst in Photovoltaik investieren.
Wir helfen Ihnen gerne bei beidem! Sie können uns Ihr Dach vermieten, oder wir bauen Ihre eigene Photovoltaik Anlage.
Hier eine Übersicht der Vor- und Nachteile, welche die Dachvermietung oder auch der Erwerb einer eigenen Photovoltaik Anlage mit sich bringen:
| Dach vermieten | Einnahmen ohne jegliches Risiko | Bindung an Pächter |
| PV Anlage kaufen | 100% Kontrolle | Investitionskosten |
Die Dachfläche vermieten dank erhöhter EEG-Einspeisung - Solange es noch möglich ist!
Sie möchten Ihre Dachfläche vermieten, Ihre Immobilie aufwerten und Ihre bisher nicht genutzten Flächen gewinnbringend nutzen? Dann warten Sie nicht länger auf den “richtigen Zeitpunkt”. Denn die Solaranlage, die auf Ihrer Dachfläche installiert wird, rechnet sich wirtschaftlich nur gut, wenn für den erzeugten Strom aus der Solaranlage eine Vergütung ausgezahlt wird.
⇒ Durch gesetzliche Änderungen im Zuge der Energiekrise wurde die Vergütung für größere Solaranlagen wieder deutlich erhöht!
⇒ Ab Januar 2024 wird die Vergütung erneut immer weiter absinken und zukünftig womöglich komplett eingestellt!
Seit über einem Jahrzehnt wurde im Jahr 2022 aufgrund der Energiekrise die EEG Vergütung erhöht, um einen Ausbau der Photovoltaik wieder attraktiver zu machen. Dadurch ist es aktuell äußerst lukrativ, möchte man seine Dachflächen vermieten. Nutzen Sie daher jetzt Ihre Gelegenheit zur Dachverpachtung, solange diese noch möglich und lukrativ ist.
Wie kann mir Solar Direktinvest bei der Dach Vermietung helfen?
Die Solar Direktinvest Gruppe kümmert sich um die Akquise, den Kauf, die Vermittlung, die Entwicklung, den Bau, den Verkauf von Photovoltaik und alles, was dazugehört. Wir sind auf Dachanlagen und Solarparks in Deutschland spezialisiert, die sich auf gepachteten Grundstücken befinden. Bei uns erhalten Sie alles, was Sie für eine sichere, sorgenfreie und nachhaltige Photovoltaik Kapitalanlage benötigen, aus einer Hand.
Unser Firmensitz befindet sich im mittelfränkischen Nürnberg, direkt am Wöhrder See. Neben Firmen wie der Mercedes Benz AG, der Apo Bank eG und der VR Bank eG befinden wir uns somit in bester zentraler Lage.
Erwähnungen in Presse und Medien über das Dachfläche vermieten bei der Solar Direktinvest
Die folgenden Artikel, Beiträge und Erwähnungen reflektieren die Erfahrungen unserer Kunden - auch derjenigen, die Ihre Dachfläche für Photovoltaik vermieten - sowie die vielfältigen Aspekte eines PV Investment von der Solar Direktinvest Gruppe.
Hunderte erfolgreich umgesetzte Projekte für die Dachvermietung
Oftmals sagen Bilder mehr als Worte. Im Folgenden finden Sie einen kleinen Auszug der Photovoltaik Dachanlagen, bei denen die Eigentümer des Grundstückes Ihre Dachfläche vermieten für den Betrieb einer PV Anlage. Unter Referenzanlagen finden Sie viele weitere Beispiele.
Zu einigen Referenzprojekten haben wir Bilder von vor dem Bau, während dem Bau und nach der Fertigstellung aufgenommen. Grundsätzlich arbeiten wir sehr transparent und veröffentlichen immer einen Teil der fertig erbauten Projekte. So können wir auch Ihnen einen Eindruck geben, wie Ihre Gebäude aussehen werden, wenn Sie Ihre Dächer vermieten. Profitieren Sie ebenfalls wie bereits viele Dacheigentümer vor Ihnen von der Dachvermietung.
152 kWp Stollberg
295 kWp Alzey II
162 kWp Bad Lippspringe
253 kWp Trebel
245 kWp Ingelheim
200 kWp Ganderkesee
Dachverpächter berichten über die Erfahrung bei der Dachverpachtung an die Solar Direktinvest
"Mit der Firma Solar Direktinvest ist alles sehr reibungslos gegangen. Sie waren sehr zuverlässig. Die Baumaßnahme und die Installation, das ging alles sehr zügig. Ich denke das wird nicht länger als 14 Tage gedauert haben. Nach der Anlieferung kamen gleich die Monteure - das war ein top Team! Sie haben ihre Materialien mitgebracht und nichts von uns gebraucht. Sie sind früh bei Zeiten auf die Baustelle gekommen und haben bis abends durchgearbeitet. Wunderbar! Wir bräuchten mehr von solchen Firmen!"
Thomas Löffler
Dachverpächter
Solar Investment: Letzendorf, 145 kWp
"Es war für uns natürlich schon verlockend, dass wir erst einmal die ersten 20 Jahre den Preis für die Mietfläche komplett bekommen und dann werden wir später nochmal 20 Jahre gewinnbeteiligt. Das ist für mich auch eine gewisse Zusatzrente, die nicht zu unterschätzen ist. Zur Solar Direktinvest kann ich wirklich sagen, dass man hier eine Firma vor sich hat, wo man sich auf Augenhöhe begegnet. Sie stehen zu ihren Absprachen."
Roland Stelzer
Dachverpächter
Solar Invest: Nürnberg, 226 kWp
Gibt es weitere Erfahrungsberichte für das Dachfläche vermieten gegen Dachsanierung?
Ja! Welches Ergebnis Sie erwartet, nachdem Sie bei uns für ein Solar Invest Ihre Dächer vermieten, sehen Sie anhand der nachfolgenden Erfahrungsberichte. Allein in den folgenden drei Projekten wurden nicht nur hohe Mietzahlungen an die Eigentümer gezahlt, sondern auch Sanierungskosten für die Eigentümer im sechsstelligen Bereich eingespart. Profitieren Sie, indem Sie Ihre Dachfläche vermieten gegen eine Dachsanierung.
Stendal Bild vorher
Stendal Bild nachher
Dach vermieten Solar 669,90 kWp PV Anlage in Stendal, Wilhelminenhof 1
- Problem
Die Eigentümerin der Dachflächen in Stendal besitzt insgesamt 4.600qm Dachfläche, die Sie bisher nicht nutzt. Von einem Leerstand profitiert Sie in keiner Weise. Währenddessen vermieten deutschlandweit andere Eigentümer großer Dachflächen bereits Ihre Dachflächen und erwirtschaften damit hohe Erträge.
- Lösung
Eine kostenlose Sanierung der älteren Dachfläche und die Vermietung der Dachflächen, die sich in einem neuen Zustand befinden.
- Ergebnis
Die zu sanierende Dachfläche wurde kostenfrei vollständig erneuert. Die Eigentümerin sparte sich Sanierungskosten von insgesamt ca. 40.000€. Zudem erhielt Sie durch uns eine Pachtvorauszahlung im hohen fünfstelligen Bereich. Ab dem 20ten Jahr der Vermietung ist die Eigentümerin an den Erträgen aus der Solaranlage beteiligt, Sie profitiert also auch langfristig von hohen Mieteinnahmen.
Dachfläche vermieten gegen Dachsanierung 183 kWp, Wismar, Pappelweg 12
- Problem
Die Dachflächen sind alt und asbesthaltig. Die Kosten für die Dachsanierung liegen im bereits im sechsstelligen Bereich. Zudem muss das Asbest fachmännisch entsorgt werden. Für die Sanierung wird spezielle Schutzausrüstung benötigt.
- Lösung
Anstatt die Dächer selbst zu sanieren und die Dachflächen leer stehen zu lassen, kann der Eigentümer die Dachfläche vermieten gegen eine Dachsanierung. Im Anschluss kann auf den Dächern eine Solar Anlage installiert werden.
- Ergebnis
Da durch den Betrieb einer Solar Investition Gewinne erwirtschaftet werden können, konnten wir im Gegenzug für die Dach Vermietung die Dachflächen des Eigentümers vollständig kostenlos sanieren. Jetzt wird die Fläche sinnvoll für die Erzeugung von grünem Strom genutzt.
Wismar Bild vorher
Wismar Bild nachher
Templin Bild vorher
Templin Bild nachher
Dach vermieten Solar 414,40 kWp PV Anlage in Templin, Kreuzkruger Str. 21
- Problem
Diese großen landwirtschaftlichen Gebäude in Templin werden als Lagerhallen und als Stallung für Kühe genutzt. Die Dächer der Gebäude mussten dringend saniert werden. Es handelte sich um asbesthaltige Dachflächen mit insgesamt ca. 3.200m² Dachfläche. Die Dachsanierungskosten lagen bei ca. 280.000€.
- Lösung
Eine kostenlose Sanierung der Dachflächen und die Dachflächen vermieten.
- Ergebnis
Die asbesthaltigen Dachflächen wurden kostenfrei vollständig saniert. Die Eigentümer können Ihr Dach vermieten für Solar Anlagen und erfreuen sich über neue Dachhaut, die Aufwertung der Gebäude. Zudem leisten Sie einen großen Beitrag für unsere Umwelt.
Dach vermieten Solar Erfahrungen - Weitere Beispiele
Dachfläche vermieten gegen Dachsanierung 528,60 kWp in Vitense, Törber 13
Der Eigentümer der Dachflächen in Vitense, Mecklenburg-Vorpommern ist auf uns zugekommen, da er bereits über die Möglichkeit der Dach Vermietung erfahren hat und er hierzu gut geeignete Dachflächen besitzt. Er selbst möchte keine PV Anlage kaufen und diese betreiben.
Bevor das Dachfläche vermieten möglich wurde, musste die Dachhaut saniert werden, denn es handelt sich um ca. 3.400qm asbesthaltige Dachflächen. Da die Entsorgung und Sanierung einer asbesthaltigen Dachhaut mit hohen Kosten verbunden ist, entschied sich der Eigentümer für die Dachflächenvermietung. Er sparte sich somit Sanierungskosten in Höhe von ca. 350.000€ und kann diesen Betrag anderweitig einsetzen. Besonders wichtig ist dem Eigentümer dabei eine langfristig stabile und witterungsbeständige Dacheindeckung, sodass über die nächsten min. 40 Jahre keine weitere Dachsanierung anfällt.
Bei der Dachflächenverpachtung spielt das Material der Dacheindeckung eine wichtige Rolle, hier sollte nicht gespart werden. Die durch uns verbauten Materialien überzeugten den Eigentümer. Ebenso konnten wir selbst durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Dachsanierung überzeugen. Als Ergebnis bleibt ein schönes Gebäude mit neuen Dächern, ein glücklicher Dacheigentümer, der mit dem Dach vermieten Solar Erfahrungen im positivsten Sinne macht und ein weiteres erfolgreich umgesetztes Projekt als Solar Direktinvestment.
Vitense Bild vorher
Vitense Bild nachher
Stavenhagen Bild vorher
Stavenhagen Bild nachher
Dach vermieten solar 147,63 kWp PV Anlage in Stavenhagen Dorfstraße 15
Stavenhagen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit einer schönen Landschaft und einigen großen, noch ungenutzten Dachflächen. Die Eigentümer der Gebäude in der Dorfstraße 15 gehen nun den ersten Schritt in Richtung einer sauberen Energiegewinnung und hin zur Nutzung von leerstehenden Flächen, indem Sie Ihre Dachflächen vermieten. Die Dachflächenvermietung kommt Ihnen vor allem zugute, da eine dringende Dachsanierung für die ca. 1.000qm Dachfläche benötigt wurde.
Durch das Dächer vermieten spart sich der Eigentümer hierfür die Kosten und geht zeitgleich sicher, dass die Dachsanierung auch fachgerecht und professionell ausgeführt wird. Wenige Wochen nach Baubeginn waren die Dächer bereits erneuert und die Photovoltaikanlage installiert.
Wir freuen uns darauf möglicherweise auch weitere Projekte aus der Region betreuen zu dürfen. Denn egal ob im Norden oder Süden, Osten oder Westen Deutschlands, sind wir der ideale Ansprechpartner, wenn Sie Ihr Dach vermieten möchten. Gerne berichten wir dann auch bei Ihnen darüber, wie Sie mit dem Dach vermieten Solar Erfahrungen sammeln konnten!
Zahlreiche positive Bewertungen von Kunden zur Dachverpachtung bei Proven Expert
Als Kunde der Solar Direktinvest haben Sie die Möglichkeit, nach oder während der Zusammenarbeit im Bewertungsportal Proven Expert eine Rezension zu verfassen, um über Ihre Erfahrungen zur Dachverpachtung zu berichten. Unabhängig davon, ob Sie Ihr Dach oder Freifläche verpachtet haben, Ihre PV Anlage verkauft haben oder ob Sie eine Anlage als PV Investment erworben haben. Dadurch schaffen Sie bei neuen Dachverpächtern Vertrauen und Sie unterstützen diese, sich ebenfalls Ihre Dachfläche zu vermieten und sich für den Ausbau der Erneuerbaren-Energien einzusetzen.
4 Gründe für die Dachverpachtung an die Solar Direktinvest
Was ist Ihnen besonders wichtig, wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten? Worauf legen Sie besonders Wert? Indem Sie Ihr Dach vermieten an jemanden, der damit bereits viel Erfahrung sammeln konnte und bereits viele Projekte erfolgreich umsetzten konnte, treffen Sie eine gute Entscheidung. Im Folgenden gehen wir auf 4 Gründe ein, wieso Sie bei uns bei der Dachverpachtung ab 1.000 qm, in besten Händen sind.
Dach Vermietung direkt an den Projektentwickler
Indem Sie an uns Ihre Dächer vermieten, arbeiten Sie von Beginn an und über die gesamte Laufzeit direkt mit dem Projektentwickler zusammen. Ihr Ansprechpartner bleibt somit immer der Gleiche und Sie erhalten alles aus einer Hand.
Dächer vermieten mit sofortiger Umsetzung ohne Verzögerung
Sofern Sie Ihre Dachfläche vermieten und das Projekt sofort umsetzen können, sollten Sie nicht abwarten. Eine Photovoltaik Dachanlage ist vor allem aufgrund der staatlichen Vergütung wirtschaftlich attraktiv. Da die Vergütung jeden Monat weiter absinkt und in wenigen Jahren vollständig eingestellt wird, bedeutet eine spätere Umsetzung auch immer eine geringere Wirtschaftlichkeit und somit auch eine geringere Pachtzahlung. Indem Sie mit uns zusammenarbeiten, verlieren Sie keine Zeit, da wir weder auf eine Finanzierungszusage noch auf den monetären Zuschuss eines Investors warten müssen.
Eine hochwertige Dachsanierung vor der Dachverpachtung
Sie möchten Ihr Dach vermieten und benötigen davor eine kostenlose Dachsanierung? Dann sollten Sie diese unbedingt von Profis ausführen lassen, denn die neue Dachhaut sollten mindestens die nächsten 40 Jahre halten. Bei der Dachsanierung kommt es nicht nur auf die Verwendung der richtigen Materialien an, sondern auch auf die entsprechend professionelle Umsetzung. Nur so werden Sie über die Pachtlaufzeit auch von einem intakten Dach profitieren können.
Jahrelange Erfahrung mit der Dach Vermietung
Wenn Sie Ihr Dach verpachten möchten, dann überlassen Sie am besten nichts dem Zufall. Dass wir auch Ihr Projekt erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit umsetzen werden, belegen bereitszahlreiche bisher durch uns erfolgreich umgesetzte PV Projekte. Einen Auszug unserer bereits fertiggestellten PV Anlagen finden Sie unter dem Unterpunkt “Referenzanlagen” auf unserer Webseite.
Häufig gestellte Fragen zum Thema Dachfläche vermieten
Im Folgenden finden Sie häufig gestellte Fragen (FAQ) über das Thema Dachfläche vermieten. Sollten noch weitere Fragen von Ihrer Seite bestehen, kontaktieren Sie uns gerne über unser Kontaktformular. Wir beantworten gerne all Ihre Fragen zum Thema Dachflächenvermietung!
Den Pachtvertrag schließen wir über bis zu 40 Jahre, teils auch darüber hinaus. Die Pachtverträge werden dabei individuell geschlossen, beispielsweise mit 20 Jahren Mindestlaufzeit und zusätzlichen 2x 10 Jahren Verlängerungsoption. Somit profitieren Sie beim Dächer vermieten über einen langen Zeitraum durch die Mieteinnahmen Ihrer Dachfläche und werten so durch die Gewinnbeteiligung langfristig Ihre Immobilie auf.
Wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten möchten, bauen wir Ihnen innerhalb von ca. 4 Wochen die Photovoltaikanlage auf das Dach. Maximal werden 8 Wochen benötigt, zum Teil sind wir auch bereits nach 2 Wochen fertig.
Das hängt auch damit zusammen, ob wir die Dachflächen sanieren, bevor Sie Ihr Dach vermieten. Bei einer Sanierung der Dachflächen wird entsprechend mehr Zeit benötigt als ohne Dachsanierung.
Sollten die Dachflächen saniert werden, so gehen wir hierbei Zug um Zug vor, sodass zuerst die alte Dachhaut abgenommen wird und anschließend die neue Dachhaut installiert wird. Dann geht es zum nächsten Abschnitt. So kann sicher gegangen werden, dass bei der Dachsanierung fast durchgehend die Dachflächen bedeckt sind und das innere des Gebäudes ggf. bei Regen geschützt bleibt.
Grundsätzlich kommen fast alle Gebäude für die Dachflächenvermietung in Frage. Wir bauen auf landwirtschaftlichen Betrieben, Lagerhallen, Produktionshallen, Überdachungen in jeglicher Form, Reithallen, Hallen mit Tierhaltung, Wohngebäuden, Hallenbäder, Autohäuser, Gewerbebetriebe, Industriehallen, Sportanlagen, Tennishallen und noch vielen mehr…
Wichtig ist, dass die PV Module nicht übermäßig verschmutzt werden. Dies wäre beispielsweise der Fall, wenn Sie in den Gebäuden Schweine oder Hühner züchten und die Abluft in der Mitte der Dachfläche direkt über den Modulen stattfinden würde. Hierbei wäre die Photovoltaikanlage derartiger Verschmutzung ausgesetzt, dass ein wirtschaftlicher Betrieb kaum möglich ist.
Die Dachfläche vermieten ist daher nicht immer und auch nicht mit allen Gebäuden möglich. Das gleiche gilt für eine Dachfläche, die verschattet wird. Sobald ein Schatten auf die Photovoltaik Module fällt, der nicht beseitigt werden kann, werden die Erträge des PV Direktinvestment erheblich beeinträchtigt. Es können daher nur Flächen belegt werden, die rund um die Uhr von der Sonne bestrahlt werden.
Ja, da die Dachvermietung über einen Zeitraum von 40 Jahren vereinbart wird und eine Dachsanierung während der Laufzeit bereits im Vorfeld ausgeschlossen sein muss.
Falls Ihre Dächer nicht neu sind oder vor kurzem erneuert wurden, müssen wir die Dächer vor der Dachvermietung sanieren. Die Kosten für die Dachsanierung übernehmen wir. Sollten Ihre Dachflächen bereits etwas älter sein und Sie sind sich nicht sicher, ob die Dachflächen für die kommenden 40 Jahre auch standhalten, dann lassen Sie uns bestenfalls ausführliche Bilder der Dächer zukommen, sodass wir dies gemeinsam mit Ihnen besprechen können.
Ja, wir sanieren sogar asbesthaltige Dächer. Unsere Dachdecker entfernen und entsorgen fachgerecht die alten gesundheitsschädlichen Wellasbestplatten.
Sollten Ihre Dächer also noch Asbest enthalten, so ist die Kombination mit dem Dachflächen vermieten nicht nur eine ökologisch, sondern auch eine ökonomisch äußerst sinnvolle Lösung. Wir tragen die gesamten Kosten und Sie profitieren durch die neuen Dachflächen und die zusätzlichen langfristigen Mieteinnahmen. Hier finden Sie alles zum Thema: Asbestsanierung Photovoltaik
Im Folgenden finden Sie Bilder zu Asbestplatten und der Demontage.
Wir verwenden für die Dachsanierung ausschließlich das Trapezblech eines namhaften deutschen Herstellers. Das Trapezblech ist extrem witterungsbeständig, langlebig und sehr stabil. Es eignet sich daher sehr gut, wenn Sie über einen längeren Zeitraum Ihre Dachflächen vermieten möchten. Zudem ist es relativ leicht, sodass der bestehende Dachstuhl der zusätzlichen statischen Belastung der PV Anlage in der Regel ohne weiteres standhält. Hier finden Sie alles zum Thema: kostenlose Dachsanierung.
Auf der Unterseite des Trapezbleches befindet sich ein Antikondenzvlies, welches dazu dient, dass Kondenswasser nicht von der Decke tropft. Dieses Antikondenzvlies kostet mehr, diesen Aufpreis übernehmen wir für Sie.
Wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten möchten und das Dach saniert werden muss, dann übernehmen wir die Sanierungskosten, indem wir einen qualifizierten Dachdecker beauftragen, mit dem wir bereits seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Wir achten sehr darauf, wenn uns ein Grundstückseigentümer sein Dach vermieten möchte, dass wir die Sanierung so ausführen, dass im Anschluss auch alle Dächer dicht sind und qualitativ hochwertig saniert wurden. Nur so ist eine positive Zusammenarbeit über die kommenden Jahrzehnte möglich.
In der Regel benötigen Sie nach der Dachsanierung keine zusätzliche Isolierung.
Durch die Installation des Trapezbleches und der Installation einer zweiten Schicht von Photovoltaik Modulen, entstehen bei der Dachvermietung zwei Schichten mit einem Zwischenraum. Die Photovoltaik Module werden lückenlos aneinander montiert, sodass diese die gesamte Dachfläche eindecken. Dadurch entsteht eine zusätzliche Isolierung.
→ Im Sommer bleibt es somit in den Gebäuden kühler und im Winter entsteht eine zusätzliche Wärmedämmung.
Zudem entsteht eine zusätzliche Geräuschdämmung bei Regen. Die Photovoltaik Module fangen den Regen ab und werden gereinigt, während die Dachhaut geschützt bleibt. Im Inneren ist damit der Geräuschpegel deutlich geringer, als ohne Photovoltaik Anlage auf dem Dach.
Voraussetzung, wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten möchten, ist ein intakter Dachstuhl. Sofern das nicht der Fall ist, können wir Ihnen die Dachsanierung kostenlos nicht anbieten.
Wir können Dachstuhlarbeiten für Sie vornehmen, diese sind von den Kosten nicht mit eingeplant. Wir würden diese Arbeit- und Materialkosten ohne einen Aufschlag an Sie weiterleiten.
Zu den Dachstuhlarbeiten gehört beispielsweise die Lieferung und Montage einer Unterlattung, das Tauschen von Bindern, Kehlbalken oder Sparren.
Sie möchten Ihre Dachfläche vermieten und benötigen eine neue Dachhaut? Dann sanieren wir diese für Sie vollständig kostenlos.
Alle weiteren Kosten für Zusatzleistungen wie beispielsweise das Installieren von Regenrinnen und der Fallrohre, können wir nicht übernehmen.
Die Kosten hierfür würden wir ohne einen Aufschlag weiterleiten. Die kostenlose Dachsanierung beinhaltet das Abnehmen der alten Dachhaut, das Entsorgen der alten Dachhaut (auch asbesthaltige Platten) und die Installation einer neuen Dachhaut.
Beispiele weiterer kostenpflichtiger Sonderleistungen: farbiges Trapezblech, Abriss von Kaminen, extra Dämmungen oder Sandwichplatten an Stelle von Trapezblech.
Grundsätzlich ist es möglich, die Dachfläche vermieten und gleichzeitig den erzeugten Strom selbst nutzen.
Die für die Eigennutzung des Stromes notwendige Hardware kostet jedoch so viel, dass sich die direkte Stromabnahme erst ab einer bestimmten jährlich benötigten Strommenge lohnt.
Sofern diese Lösung wirtschaftlich sinnvoll umgesetzt werden kann, können Sie sich über diesen Weg vor steigenden Strompreisen schützen. Um prüfen zu können, ob Ihr benötigter Strombedarf ausreichend für eine Eigennutzung der PV Anlage ist, lassen Sie uns Ihre letzte Stromabrechnung zukommen.
Die Photovoltaikanlage speist den produzierten Strom in das öffentliche Stromnetz ein. Der Anlagenbetreiber erhält für den Verkauf des Stromes aus seinem Solar Direktinvestment eine 20-jährige Einspeisevergütung.
Nach den ersten 20 Jahren Laufzeit kann der Strom weiter am freien Markt verkauft werden. Hierfür wird es viele verschiedene Möglichkeiten geben, auf einige dieser Möglichkeiten gehen wir der Unterseite Vergütung nach 20 Jahren weiter ein.
Indem Sie jetzt Ihre Dachfläche vermieten profitieren Sie noch von der gesetzlich gesicherten Vergütung, diese wird derzeit noch für neu gebaute PV Anlagen bezahlt. Fällt diese Vergütung weg, so ist es nicht mehr möglich, wirtschaftlich eine PV Dachanlage zu errichten. Verlieren Sie also keine Zeit, wenn Sie Ihre Dächer vermieten möchten.
Ist das Dachfläche vermieten oder der Kauf einer eigenen Photovoltaik Anlage wirtschaftlicher? Das lässt sich sehr leicht beantworten:
Für die meisten Dacheigentümer ist es in der Regel deutlich interessanter, die Dachflächen zu vermieten.
Denn die Käufer einer Solaranlage sind heutzutage diejenigen, die Steuervorteile nutzen können. Aus einer reinen Gewinnabsicht, investiert Niemand mehr in eine PV Anlage. Da gibt es deutlich lukrativere Geldanlagen wie z.B. Immobilien.
Wieso kann kaum noch ein Gewinn erwirtschaftet werden?
Da die EEG Vergütung für neu gebaute Photovoltaik Anlagen extrem weit gesunken ist. 2010 haben sich Solaranlagen nach ca. 10 Jahren von selbst abgezahlt. Mittlerweile dauert es 20 Jahre, bis sich die Kosten einer PV Anlage amortisiert haben!
Welche Steuervorteile können dabei genutzt werden?
Vor allem die bei der Versteuerung einer Abfindung! Dabei können Investoren bei der Abfindung Steuern sparen oder sogar die Abfindung steuerfrei erhalten.
Zusammengefasst ist es für Grundstückseigentümer und Dacheigentümer mit der heutigen Vergütung also am lukrativsten, sich für die Dachverpachtung oder die Grundstück Verpachtung zu entscheiden.
Zur Sicherung des Pachtvertrages muss für die gesamte Laufzeit der Dachflächenvermietung die Eintragung einer erstrangigen Dienstbarkeit erfolgen.
-> Denn diese sichert die im Pachtvertrag vereinbarten Pachtzahlung für den Eigentümer und die Nutzungsrechte für den Besitzer der PV Anlage ab, unabhängig davon, wer der aktuelle Eigentümer des Grundstückes ist.
Im Falle eines Grundstücksverkaufes können Sie u.U. durch die aufgewertete Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen. Zusätzlich profitiert der neue Besitzer des Grundstückes durch die Dachflächenvermietung, da er mit zusätzlichen langfristigen Mieteinnahmen rechnen kann.
Wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten möchten, dann muss diese auch verschattungsfrei sein.
Nur so kann die installierte Photovoltaik Anlage die notwendigen Erträge erwirtschaften, um das gesamte Projekt zu finanzieren. Sollte sich daher noch Bäume auf Ihrem Grundstück befinden, welche eine Verschattung über die nächsten 40 Jahre verursachen können, so müssen die Bäume gefällt werden. Dies muss vor dem Baubeginn erfolgen.
Kompliziert wird es, wenn Sie Ihr Dach vermieten möchten und sich die Bäume, die einen Schatten verursachen, auf einem fremden Grundstück befinden. Sollte dies der Fall sein, so müssen wir die entsprechenden Flächen unbelegt lassen.
Wenn Sie Ihre Dachflächen vermieten und wir einen Photovoltaik Anlage auf Ihrem Dach installieren, dann wird keine Baugenehmigung benötigt.
Lediglich bei Denkmal geschützten Gebäuden und bei Freiflächen PV Anlagen muss eine Genehmigung eingeholt werden.
Bezüglich asbesthaltigen Dächern besteht in Deutschland ein Überbauungsverbot. Wir müssen daher die Dachflächen sanieren, bevor wir diese mit PV Modulen belegen können.
Dass bei Dachflächen keine Genehmigung benötigt wird, ist ein Vorteil im Vergleich zu einer Solar Investition Freiflächen. Sollten Sie eine Freifläche besitzen, so können Sie dieses Grundstück verpachten für den Betrieb eines Solarparks.
Um den reibungslosen und langen Betrieb der Photovoltaikanlage während der Dach Vermietung zu gewährleisten, warten wir die Photovoltaikanlage in regelmäßigen Zyklen von einem Jahr.
Wir überprüfen die Festigkeit aller Module, die Wechselrichter und den technischen Betrieb der Photovoltaikanlage. Das ist ein Vorteil der Dach Vermietung, Ihre Dächer werden durch die Photovoltaikanlage nicht nur zusätzlich geschützt sondern auch regelmäßig überprüft.
Wir bauen Photovoltaikanlagen zum größten Teil für unsere Kunden.
Diese sind in der Regel Einzelpersonen, die eine größere Abfindung erhalten haben, und hierfür eine hohe Steuerzahlung an das Finanzamt entrichten müssen.
Wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten, profitieren Sie von einer hohen Pachtzahlung, der Käufer der Solar Anlage profitiert von den Steuervorteilen. Nach 20 Jahren hat sich durch die Erträge der Solar Anlage diese in der Regel abgezahlt. Anschließend können Gewinne erwirtschaftet werden. An diesen Gewinnen sind Sie beteiligt, wenn Sie Ihr Dach verpachten.
Ansprechpartner für alle Angelegenheiten bleiben weiterhin wir, die Solar Direktinvest. Für den Kunden übernehmen wir die Wartung, Verwaltung und die Versicherung.
Die Laufzeit einer Photovoltaikanlage liegt bei ca. 50 Jahren.
Für die Dachflächenvermietung wird eine Pachtlaufzeit von 40 Jahren vereinbart. Dabei werden 20 Jahre Pacht sofort geschlossen und der Eigentümer der Solaranlage erhält eine 2-fache Verlängerungsoption von 10 Jahren.
Für diese Laufzeit müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden: Die Photovoltaikanlage muss auf neuen Dächern errichtet werden und die Gebäude müssen bevor Sie die Dachfläche vermieten geprüft werden. Diese müssen garantiert über die gesamte Laufzeit des Pachtvertrages standhalten.
Eine weitere wichtige Voraussetzung ist, dass die Photovoltaik Investition durch einen professionellen Solarteuer errichtet und mängelfrei erbaut wurde. Dazu gehört auch die Verwendung von premium Komponenten und eine regelmäßige Wartung. Nur so kann eine Photovoltaikanlage auch lange halten und über diesen Zeitraum regelmäßige Erträge erwirtschaften.
Weitere Informationen finden Sie unter: Lebensdauer einer PV Anlage
Viele Photovoltaik Modul Hersteller weisen eine Leistungsgarantie für Ihre Module aus, diese liegt in der Regel bei ca. 25 Jahren.
Photovoltaik Module halten grundsätzlich weit über 50 Jahre.
Die Leistungsabnahme der Photovoltaik Module liegt Studien zufolge bei nur ca. 0,1% pro Jahr. Nach 40 Jahren erwirtschaftet Ihre Photovoltaikanlage demnach noch ca. 96% der Anfangsleistung.
Hier gelangen Sie direkt zu den Studien des Fraunhofer Instituts: Fraunhofer Institut.
Hier gelangen Sie zum Ergebnis einer 35 Jahre alten Solaranlage: Universität Oldenburg.
Ja, eine Grundstücksverpachtung für eine Photovoltaik Anlage ist neben der Dach Vermietung ebenfalls hochinteressant, da viele Freiflächen für den Ackerbau nicht mehr genutzt werden können und ohnehin frei stehen.
Diese Flächen werden in der Regel als Konversionsflächen ausgewiesen. Hierfür wird eine gesetzlich gesicherte Vergütung ausgezahlt. Die wichtigste Voraussetzung für die Freiflächenvermietung ist eine Mindestgröße von 10.000qm.
Sollten Sie solche Grundstücke besitzen, so erhalten Sie auf der Unterseite Grundstück verpachten viele weitere interessante Informationen.
Grundsätzlich gibt es drei Optionen nach der Dach Vermietung von 40 Jahren:
Wir bauen die Photovoltaik Anlage zurück und verkaufen diese als Abbauanlage. Photovoltaikanlagen in der von uns gebauten Größenordnung erwirtschaften einen jährlichen Ertrag von ca. 10.000€ – 50.000€. Entsprechend werden diese Anlagen am freien Markt auch ohne der geeigneten Dachfläche angeboten und verkauft.
Alternativ können wir auch den Pachtvertrag mit Ihnen verlängern. Sie können weiterhin Ihre Dachfläche vermieten und durch die Umsatzbeteiligung von den kontinuierlichen Mieteinnahmen profitieren.
Eine weitere Option: Sie erwerben die Photovoltaikanlage. So können Sie weiterhin von den Erträgen aus der Solaranlage profitieren und diese vollständig behalten.
Anfrage und Ablauf, wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten möchten
Bearbeitung der Anfrage
Wir bearbeiten Ihre Anfrage und sehen uns Ihre Dachflächen über Google Maps an. Nicht jede Dachfläche ist für die Dach Vermietung geeignet.
Unterlagen per E-Mail erhalten
Per Mail erhalten Sie von uns alle Unterlagen für die Dachverpachtung und teilen Ihnen mit, was wir von Ihnen für die Dachvermietung benötigen.
Unterlagen zurücksenden
Um Ihre Dächer vermieten zu können, benötigen wir von Ihnen per Post den unterschriebenen Pachtvertrag, sowie aussagekräftige Bilder und auch die Vollmacht für eine Netzanfrage an den Energieversorger.
Netzanfrage stellen
Unumgänglich um erfolgreich Ihre Dachflächen vermieten zu können, ist eine Einspeisemöglichkeit in das öffentliche Stromnetz für die erzeugte Energie. Diese erfahren wir durch den Energieversorger.
Vor Ort Termin
Ihrer Dach Vermietung steht nichts mehr im Weg? Dann ist es Zeit einen Termin vor Ort zu vereinbaren. Bis zum Bau und anschließender Fertigstellung der PV Anlage dauert es jetzt nicht mehr lange.
Sicherheit bei der Dachvermietung durch Versicherungsschutz
Wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten und anteilig an den Erträgen aus der Photovoltaik Anlage profitieren, ist es wichtig, dass die Einnahmen der PV Anlage auch in jeglicher Hinsicht gesichert sind.
Hierfür sorgen zwei Versicherungen: Als Verwalter der Photovoltaikanlage schließen wir immer eine Photovoltaik Haftpflichtversicherung ab. Im Schadensfall kümmern wir uns um eine unkomplizierte Regulierung des Schadens.
Zusätzlich sichert sich der Anlagenbetreiber durch eine Photovoltaik Allgefahrenversicherung gegen alle möglichen Risiken ab. Sogar ein Ertragsausfall und ein Minderertrag ist versichert. Ihr Gebäude ist somit während Sie Ihr Dach vermieten immer sicher. Und auch die PV Anlage ist abgesichert. Ihren regelmäßigen Mieteinnahmen steht somit nichts mehr im Wege.
Was ist bei der Allgefahrenversicherung abgedeckt?
Eine Photovoltaik Allgefahrenversicherung sichert die Erträge aus der PV Anlage ab und somit auch Ihre Mieteinnahmen, die Sie durch die Dach Vermietung erwirtschaften. Ohne diese Versicherung, auch Elektronik Versicherung genannt, betreiben wir keine Solaranlage. Eine Photovoltaik Investition beginnt ab einer Summe von ca. 60.000€. Diese Beträge werden nur von den Banken oder auch durch Eigenmittel finanziert, wenn die PV Anlage an sich in jeglicher Hinsicht versichert ist.
Versichert sind zum Beispiel Naturereignisse wie Blitz, Hagel, Sturm oder Folgeschäden nach einem Gewitter, Brand, Diebstahls, Bedienungsfehler bei der Wartung, Schäden verursacht durch Tiere (z.B. Maderbiss), Überspannungen, usw.
Ist der Ertragsausfall bei der Dach Vermietung versichert?
Ja, es ist sogar der Ertragsausfall über die Photovoltaik Ertragsausfallversicherung versichert. Sollten Sie also Ihre Dachfläche vermieten und die Photovoltaik Anlage erleidet einen Versicherungsschaden, so wird dieser durch die Versicherung behoben. Während der Zeit in der die Erträge aussetzen, zahlt die Versicherung die entgangenen Erträge. Indem Sie Ihr Dach vermieten, profitieren Sie ab dem 20ten Jahr anteilig an den Erträgen aus der Solaranlage. Ihre Mieteinnahmen sind somit immer über die gesamte Laufzeit zusätzlich gesichert.
Gibt es eine Ertragsgarantie bei der Dachvermietung?
Ja, wir lassen sogar einen Minderertrag für unsere Photovoltaikanlagen mitversichern. Durch das Dach vermieten Solar können Sie somit mit kontinuierlichen Erträgen für die Dachverpachtung rechnen. Die Ertragsgarantie erstattet entgangene Erträge durch verminderte Globalstrahlung oder Leistung der Module oder auch durch Unterbrechung des Stromversorgungsnetzes, wenn der vorhergesagte Jahresenergieertrag, z.B. bei neuen Photovoltaik Anlagen, um mehr als 10% unterschritten wird.
Da neben dem Minderertrag durch die feste EEG Vergütung auch die Höhe des Stromerlöses zugesichert wird, gehen Sie mit der Dachvermietung keinerlei Risiko ein. Die Ertragsgarantie kostet oftmals einen Aufpreis, daher wird hier gerne gespart. Wir schließen diese Versicherung jedoch immer ab, denn so können wir sichergehen, dass die Erträge aus der Solaranlage von denen ausgegangen wird, auch wirklich am Ende eintreffen.
Dächer vermieten für eine PV Anlage: 6 Vorteile
Hohe Mietzahlung bei der Dachvermietung
Sie möchten Ihre Dachfläche vermieten und besitzen bereits neue Dachflächen? Dann spielt für Sie mit Sicherheit die Höhe der Pachtzahlung eine wichtige Rolle. Da wir deutschlandweit Projekte realisieren und mit zu den größten Projektentwicklern für Photovoltaik Dachanlagen gehören, können wir an Sie von Vornherein die verhältnismäßig höchstmögliche Pachtzahlung anbieten.
Sollten Sie alternativ zur Dachvermietung Ihre Dachflächen leer stehen lassen, so werden Sie nichts mit Ihren Dachflächen verdienen. Im Gegenteil: Indem die Dächer leer stehen, sind sie durchgehend den Witterungsverhältnissen ausgesetzt. Im Falle einer Belegung der Dachhaut mit Photovoltaik Modulen, schützt die zusätzliche Modulschicht Ihre Dachfläche. Ungenutzte Dachflächen sind frühzeitiger sanierungsbedürftig.
Verdienen Sie also Geld indem Sie Ihr Dach vermieten und schützen sie langfristig Ihre Dächer durch eine Photovoltaikanlage.
Aufwertung der Immobilie, indem Sie Ihr Dach vermieten
Werten Sie Ihre Immobilie auf, indem Sie Ihre Dachfläche vermieten! Denn im Falle einer Dachsanierung werden wir ca. 50.000€ – 700.000€ allein in die Sanierung investieren, das ist der entsprechende Betrag, um den umgehend der Wert Ihrer Immobilie steigen wird.
Wenn Sie an uns Ihr Dach vermieten, dann schließen wir zumeist einen Pachtvertrag über 40 Jahre. Von Jahr 20-40 beteiligen wir Sie prozentual an den Gewinnen aus der PV Investition. Somit bleibt über diese Laufzeit ein weiterer Gewinn, der dem Wert Ihrer Immobilie zugunsten kommt.
Ihre Immobilie steigt unabhängig von der Dachsanierung oder Einmalzahlung extrem im Wert und sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen, so können Sie entsprechend auch einen deutlich höheren Kaufpreis dafür verlangen. Einmal ganz abgesehen von der monetären Aufwertung Ihrer Immobilie, profitieren Sie auch von einer Imageaufwertung, wenn Sie Ihr Dach verpachten, und das ist für Jeden sofort sichtbar.
Kostenlose Dachsanierung und Mietzahlung, indem Sie Ihr Dach verpachten
Müssen Ihre Dachflächen saniert werden? Dann steht Ihnen in der Regel ein sehr kostenintensives Unterfangen bevor. Indem Sie Ihr Dach verpachten für den Betrieb einer PV Anlage, können Sie diese Kosten vollständig einsparen, von der kostenlosen Dachsanierung profitieren und anderweitig ausgeben oder investieren.
Unabhängig von der Sanierung der Dachhaut erhalten Sie sogar über den Zeitraum von Jahr 20 – Jahr 40 der Pachtlaufzeit anteilig der Gewinne der PV Anlage eine regelmäßige Mietzahlung. Sie sparen sich somit nicht nur eine große Summe an Kosten ein, Sie verdienen auch noch Geld mit Ihren Dachflächen!
Bevor Sie Ihre Dachfläche vermieten können Sie sich auch ein Dachdecker Angebot einholen, um einen Überblick über die voraus stehenden Sanierungskosten zu erhalten. Gerne senden auch wir Ihnen auf Anfrage Dachdecker Angebote per Email zu, sodass Sie eine genaue Vorstellung und Einschätzung der Kosten erhalten.
Dächer vermieten und 40 Jahre lang Einnahmen
Indem Sie Ihre Dachfläche verpachten profitieren Sie durch eine kostenlose Dachsanierung oder eine hohe Einmalzahlung für die Pacht von 20 Jahren. Da bei der Dachvermietung der Pachtvertrag oft über 40 Jahre geschlossen wird, erhalten Sie unabhängig davon von den Jahren 20-40 anteilig aus den Erträgen aus der Solar Investition eine regelmäßige Pachtzahlung. Nutzen Sie Ihre leerstehenden Dachflächen und generieren Sie laufende zusätzliche Einnahmen, bevor Sie Ihre Dachflächen leer stehen lassen.
Dach Vermietung mit 100% Sicherheit durch rundum Schutz
Sie möchten Ihre Dachfläche vermieten und dabei keinerlei Risiko eingehen? Dann muss insgesamt auf 2 Versicherungen geachtet werden: Die Haftpflichtversicherung und die Allgefahrenversicherung der PV Anlage. Diese beiden Versicherungen schließen wir als Anlagenbauer ab. Somit sind so gut wie alle Gefahren abgedeckt. Sogar der Ertragsausfall und der Minderertrag ist bei dieser Versicherung bei dem Dach vermieten Solar mit enthalten.
Somit sind die Erträge der PV Anlage immer gesichert und entsprechend auch die Mietzahlung, die Sie als Eigentümer durch die Dach Verpachtung erhalten. Indem Sie Ihre Dächer vermieten gehen Sie also keinerlei Risiko ein und Ihre Mieteinnahmen sind so sicher wie der Sonnenaufgang am kommenden Morgen.
Dach vermieten und dabei alles aus einer Hand erhalten
Erhalten Sie bei der Dach Vermietung alles aus einer Hand, ohne dabei über lange Vermittlerketten zu kommunizieren. Sie haben einen Ansprechpartner für alle Angelegenheiten und das bleiben wir auch während der gesamten Laufzeit der Dachverpachtung durch die laufende, regelmäßige Wartung der Photovoltaik Anlage.
Dach vermieten Solar - Für wen lohnt es sich?
Eine Dachfläche für Solar vermieten lohnt sich vor allem, wenn Sie…
- … Ihre Dachfläche nicht nutzen. Die wenigsten Menschen nutzen Ihre Dachfläche. Daher ist es sehr lohnenswert, wenn Sie Ihr Dach für Solar vermieten und mit Ihrer ungenutzten Dachfläche hohe Einnahmen generieren.
- … eine Dachsanierung benötigen. Solar Direktinvest bietet Ihnen eine kostenlose Dachsanierung an, wenn Ihr Dach sanierungsbedürftig ist und Sie uns Ihr Dach vermieten. Dafür installieren wir nach der Dachsanierung Photovoltaik Anlagen auf dem Dach.
- … passive Einnahmen generieren möchten. Denn wenn Sie Ihre Dachfläche vermieten Photovoltaik Anlagen darauf bauen lassen und dann jährlich Pachtzahlungen erhalten, profitieren Sie 40 Jahre lang von passiven Einnahmen und sichern sich womöglich einen Zuschuss zur Rente.
- … nachhaltig produzierten Strom fördern möchten. Wenn Sie Ihre Dachfläche als Solarfläche vermieten, leisten Sie einen wertvollen Beitrag zur Energiewende. Da Sie Ihre Dachfläche für Photovoltaik vermieten, fördern Sie den Bau von Photovoltaik Anlagen, welche nachhaltigen und umweltfreundlichen Strom produzieren.
- … Ihre Immobilie aufwerten möchten - vor allem durch eine Dachsanierung! Da Sie Ihr Dach für Photovoltaik vermieten und zusätzliche Mieteinnahmen generieren, profitieren Sie von einer Wertsteigerung der Immobilie.
- … einen kurzfristigen Liquiditätsbedarf decken müssen. Wenn Sie für den Bau von Solaranlagen Ihr Dach vermieten, erhalten Sie auf Wunsch eine hohe Einmalzahlung für 20 Jahren im Voraus. Dank der schnellen Abwicklung können Sie damit Ihre Liquidität erhöhen.
- … ohne Eigenkapital in Photovoltaik investieren wollen. Denn nachdem Sie 20 Jahre lang feste Pachtzahlungen bekommen haben, erhalten Sie zumeist ab dem 21. Jahr eine Beteiligung an den Erlösen aus der Solaranlage. Dadurch profitieren Sie von den hohen Gewinnen einer PV Anlage ohne Ihr eigenes Geld einzusetzen.
⇒ Wenn Sie ein ungenutztes Dach oder mehrere Dachflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1000 m² besitzen, lohnt es sich immer, wenn Sie Ihre Dachfläche für Solar vermieten.
⇒ Jetzt dank Photovoltaik Dach vermieten und hohe Einnahmen generieren.
Dachfläche vermieten und die Umwelt schützen
Sie möchten Ihre Dachfläche vermieten und damit nicht nur sich selbst etwas Gutes tun, sondern auch Ihren Mitmenschen? Dann nutzen Sie Ihre bisher ungenutzten Dächer, indem Sie diese für eine Solaranlage vermieten. Mit dieser Solaranlage wird grüner, nachhaltiger Strom erzeugt, es muss somit weniger Strom durch die konventionellen Energieträger wie z.B. Braunkohle oder Erdöl hergestellt werden, somit kann die Umwelt geschont werden.
Durch die Dach Vermietung schützen Sie die Umwelt
Indem Sie Ihre Dachfläche vermieten gegen Dachsanierung, schützen Sie nachhaltig unsere Umwelt. Denn durch die Photovoltaik Anlage, die im Zuge der Dach Verpachtung auf Ihren Dächern installiert wird, wird saubere Energie erzeugt. Dadurch muss weniger Strom durch die konventionellen Energieträger erzeugt werden, die wiederum einen enorm hohen CO2 Ausstoß verursachen. Durch das CO2 in unserer Atmosphäre wir die Erderwärmung weiter vorangetrieben. Das Ergebnis ist der Klimawandel, durch den Natur und Mensch zu Schaden kommen. Die Lösung sind die Erneuerbaren Energien.
Mit jedem Monat, in dem die Vergütung für ein Solar Investment sinkt und entsprechend auch die mögliche Marge, sinkt die Wahrscheinlichkeit, dass wir Ihr Projekt umsetzen können. Warten Sie also keinen weiteren Tag ab und schreiben Sie uns über das Kontaktformular, sollte eine Dachvermietung für Sie in Frage kommen.
Imageaufwertung Ihres Standortes indem Sie Ihre Dach vermieten und saubere Energie erzeugen
Werten Sie das Image Ihres Standortes auf, indem Sie Ihre Dachfläche vermieten. Durch die neue Dachhaut (eine Dachsanierung vorausgesetzt) erhält Ihre Immobilie eine enorme Aufwertung und das ist sofort auf den ersten Blick zu erkennen. Sollten Sie Ihr Dach vermieten und asbesthaltige Dachflächen besitzen, so sanieren wir auch diese, bevor wir auf Ihren Dächern eine PV Anlage installieren. Somit schonen Sie Ihre Gesundheit, denn Asbestfasern sind hochgiftig und krebserregend.
Neben der Aufwertung Ihrer Immobilie durch die Dachvermietung mit einer Dachsanierung hinterlässt Ihr Standort durch die großflächig mit Photovoltaik Modulen belegten Dachflächen einen vollständig neuen positiven Eindruck. Es wird nach außen hin ganz klar signalisiert: Sie setzen sich mit allen Mitteln für unsere Zukunft ein! Durch Sie kann in Zukunft sauberer Strom generiert werden. Statuieren Sie durch Ihre Dach Vermietung ein Exempel und gehen Sie mit gutem Beispiel voran, auf das Ihnen möglichst viele andere Eigentümer von leerstehenden Dachflächen folgen.
Dachfläche vermieten für Umweltschutz und Nachhaltigkeit
Die Meeresspiegel steigen unausweichlich durch schmelzende Pole, die Luft ist verschmutzt durch Industrie und fossile Brennstoffe. Dies sind nur einige wenige der großen Umwelt-Probleme unserer heutigen Zeit. Doch die Solar Direktinvest ist der Meinung, dass es Zeit wird zu handeln.
Nicht nur die Energiewende, sondern auch Umweltschutz und Nachhaltig werden bei uns großgeschrieben. Mit unseren PV Investments ermöglichen wir es Dacheigentümern, mit der Dach Verpachtung einen eigenen Beitrag zur Energiewende zu leisten.
Doch hier hört unser Engagement nicht auf! Gemeinsam mit unserem Kooperationspartner PLANT-MY-TREE® pflanzen wir 1.000 Bäume pro Jahr. Auf diese Weise entstehen beispielsweise in Büttelborn (Hessen), sowie weiteren deutschen Gemeinden, ganze Wälder. Indem dieser neu gepflanzte Baumbestand 99 Jahre lang vor Rodung und wirtschaftlicher Nutzung geschützt ist, entsteht ein natürliches Umfeld für unsere heimischen Tier- und Pflanzenarten.
Unser Klima und die Umwelt liegen uns sehr am Herzen. Deswegen suchen wir auch weiterhin nach Wegen, um Umwelt- und Klimaschutz zu fördern. Wir freuen uns insbesondere darauf, mit unsere Solar Direktinvestments den Ausbau der Photovoltaik in Deutschland weiter voranzubringen und somit einen großen Teil zur Energiewende beizutragen.
